Ernst-Thälmann-Ring in 06425 Beesenlaublingen

Straßenprofil

Ernst-Thälmann-Ring in Beesenlaublingen

Die Straße Ernst-Thälmann-Ring liegt in Beesenlaublingen im Bereich Beesenlaublingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06425 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beesenlaublingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 2,9 km, A 36 10,2 km, A 143 23,5 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ernst-Thälmann-Ring in Beesenlaublingen im Bereich Beesenlaublingen erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 181 m, S-Bahn 23,9 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 28,0 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,66 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.260 EUR/Ew., Steuerkraft 832 EUR/Ew., Einzelhandel 7.928 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -115 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Plötzkau 2,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.407 je 100.000 Einwohner im Landkreis Salzlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,1 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Beesenlaublingen
  • Weiterführende Schule1,9 kmFreie Sekundarschule Alsleben
  • Kita1,7 kmHort Kids Oase
  • Bus181 mBeesenlaublingen Mitte, Richtung Bernburg, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,9 kmLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmBelleben, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,8 kmAMEOS Klinikum Aschersleben
  • Fernstraße11,7 km7.664 Kfz/Tag
  • A 142,9 kmA 14 / AS Plötzkau
  • A 3610,2 kmA 36 / Dreieck Kreuz Bernburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,3 kmBurg-Gymnasium Wettin · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmFreie Sekundarschule Alsleben · Sekundarschule
  • Berufliche Schule47,2 kmEURAKA-Exklusiv Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule6,2 kmFörderschule mit Ausgleichsklassen Staatl. anerkannte Ersatzschule · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGerlebogker Teiche, Nelbener Grund und Georgsburg · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuenwälder bei Plötzkau, Saaledurchbruch bei Rothenburg · 0,8 % FFH, Auenwald Plötzkau · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzErweiterung des LSG Saale, Fuhneaue · 33,0 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 41,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 198 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unteres Saaletal (Naturpark, 1,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nelbener Grund und Georgsburg (Naturschutzgebiet, 2,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auenwälder bei Plötzkau; Saaledurchbruch bei Rothenburg | Landschaftsschutzgebiet: Erweiterung des LSG Saale; Fuhneaue; Horngrabenniederung; Saale; Saaletal | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet: Gerlebogker Teiche; Nelbener Grund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 181 m, S-Bahn 23,9 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 28,0 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Plötzkau 2,9 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,7 km, 7.664 Kfz/Tag
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 15 Betroffene, 0,2 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-115 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -27
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 7,4 Min.
  • Naturnähe55/1002,1 % Wald, 2,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ernst-Thälmann-RingBeesenlaublingen
Grundschule1,2 km

Grundschule Beesenlaublingen

Kita1,7 km

Hort Kids Oase

Bus/Rufbus181 m

Beesenlaublingen Mitte, Richtung Bernburg, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 181 m, S-Bahn 23,9 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 28,0 km

Klinik / Notfall16,8 km

AMEOS Klinikum Aschersleben

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 611,7 km

7.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny An der SaaleSaaleplatz 9 06425 Alsleben
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAEDEKA ReichSanderslebener Str. 29a 06425 Alsleben (Saale)
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBernburger Straße 18 06420 Könnern
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06420 Könnern, Magdeburger Str. 5dMagdeburger Str. 5d 06420 Könnern
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland BernburgZepziger Weg 6 06406 Bernburg
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle
  • LidlLidlParkstraße / Mauerstr. 1 06406 Bernburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLindenstraße 12 06406 Bernburg (Saale)
    Drogerie · 9,5 kmQuelle
  • RossmannBernburg, 06406, Karlsplatz 35Karlsplatz 35 06406 Bernburg
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BernburgZepziger Weg 2 06406 Bernburg
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 163 mnächste Gastronomie
  • Park 288 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei "Kipper"Neue Torstraße 10 06425 Alsleben
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Edeka Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Schäfer's
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Gärtnerei Baumgraß
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM
  • Rewe To Go
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ilona´s ImbissParkweg 1 06420 Könnern
    Imbiss / Fast Food · 163 mOSM
  • Imbiss im Freibad Alsleben SaaleTheodor-Siebert-Platz 3 06425 Alsleben
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Cafe RoSaPlatz des Friedens 6 06420 Könnern
    Café · 7,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,7 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 288 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 526 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 860 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PlötzkauAlslebener Straße 8a 06425 Plötzkau
    Feuerwehr · 3,8 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • WKA 23
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM
  • Kläranlage Könnern
    Kläranlage · 5,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 7 €/m² in 153 m; Sondergebiet 5 €/m² in 414 m; Mischgebiet 10 €/m² in 559 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis30,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.260 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 155: 2, Nr. 165: 2, Nr. 166: 3, Nr. 172: 2

Flurstück 24/122247 m²Ernst-Thälmann-Ring 146 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/208667 m²Ernst-Thälmann-Ring 147 · 63,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8057148 m²Ernst-Thälmann-Ring 148 · 69,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/120140 m²Ernst-Thälmann-Ring 149 · 88,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/119171 m²Ernst-Thälmann-Ring 150 · 79,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8056185 m²Ernst-Thälmann-Ring 151 · 64,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80551.447 m²Ernst-Thälmann-Ring 152 · 10,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 80541.324 m²Ernst-Thälmann-Ring 153 · 14,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 8053134 m²Ernst-Thälmann-Ring 154 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10272.419 m²Ernst-Thälmann-Ring 155 · 7,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 102868 m²Ernst-Thälmann-Ring 155 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1029311 m²Ernst-Thälmann-Ring 156 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10481.818 m²Ernst-Thälmann-Ring 157 · 12,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 8052603 m²Ernst-Thälmann-Ring 158 · 15,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 24/2063.358 m²Ernst-Thälmann-Ring 159 · 14,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 24/114212 m²Ernst-Thälmann-Ring 160 · 65,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8061247 m²Ernst-Thälmann-Ring 161 · 62,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8059191 m²Ernst-Thälmann-Ring 162 · 62,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8058204 m²Ernst-Thälmann-Ring 163 · 65,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80601.295 m²Ernst-Thälmann-Ring 164 · 15,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 13/3146 m²Ernst-Thälmann-Ring 165 · 12,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/157184 m²Ernst-Thälmann-Ring 165 · 84,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/156102 m²Ernst-Thälmann-Ring 165 A · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/2168 m²Ernst-Thälmann-Ring 166 · 29,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8066135 m²Ernst-Thälmann-Ring 166 · 3,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8067457 m²Ernst-Thälmann-Ring 166 · 32,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 806259 m²Ernst-Thälmann-Ring 168 · 75,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8063119 m²Ernst-Thälmann-Ring 169 · 77,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8064123 m²Ernst-Thälmann-Ring 170 · 62,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/134188 m²Ernst-Thälmann-Ring 171 · 73,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/135220 m²Ernst-Thälmann-Ring 171 A · 85,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/137137 m²Ernst-Thälmann-Ring 172 · 37,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324/24186 m²Ernst-Thälmann-Ring 172 · 88,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/136151 m²Ernst-Thälmann-Ring 172 A · 79,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06425

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ernst-Thälmann-Ring in Beesenlaublingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ernst-Thälmann-Ring
NameErnst-Thälmann-Ring
Postleitzahl06425
OrtKönnern
OrtsteilBeesenlaublingen
Breitengrad51.71347
Längengrad11.694715
Vorwahl034691, 034692
TelefonnetzKönnern, Alsleben Saale
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSalzlandkreis
GemeindeKönnern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft832 EUR/Ew.BBSR INKAR