Escheburger Weg in 21039 Escheburg

Straßenprofil

Escheburger Weg in Escheburg

Die Straße Escheburger Weg liegt in Escheburg im Bereich Escheburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21039 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 1,7 km, A 24 13,3 km, A 39 13,7 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Escheburger Weg in Escheburg im Bereich Escheburg erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 332 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 8,4 km, U-Bahn 14,0 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 12,4 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,50 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.170 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 8.731 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +579 Einwohner seit Zensus 2022, +16,6 %, Wanderungssaldo +115
Infrastrukturstark94

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Geesthacht 1,7 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,1 km, 29.702 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmElbdeich-Grundschule Drage
  • Weiterführende Schule3,5 kmOtto-Hahn-Gymnasium - Europaschule
  • Kita2,0 kmSterniPark Kita Escheburg - Amt HE
  • Bus332 mVoßmoor, Kiefernweg, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,8 kmReinbek, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,4 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße2,1 km29.702 Kfz/Tag
  • A 251,7 kmA 25 / AS Geesthacht
  • A 2413,3 kmA 24 / AS Witzhave
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmOtto-Hahn-Gymnasium - Europaschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmAlfred-Nobel-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Geesthacht · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule4,4 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule9,9 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule3,3 kmSchule Altengamme-Deich · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDalbekschlucht · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Dalbekschlucht · 4,6 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,6 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 103 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Borghorster Elblandschaft (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Borghorster Elblandschaft (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Dalbekschlucht | Naturschutzgebiet: Dalbekschlucht

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+579 Einwohner seit Zensus 2022, +16,6 %, Wanderungssaldo +115
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 332 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 8,4 km, U-Bahn 14,0 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10031 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 29.702 Kfz/Tag
  • Naturnähe60/10011,9 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 3,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 892 m, Autobahn 3,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Escheburger WegEscheburg
Grundschule2,3 km

Elbdeich-Grundschule Drage

Kita2,0 km

SterniPark Kita Escheburg - Amt HE

Bus332 m

Voßmoor, Kiefernweg, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 332 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 8,4 km, U-Bahn 14,0 km

Klinik / Notfall5,3 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 252,1 km

29.702 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 4,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA ClausenStover Straße 72 21423 Drage
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Schleusenkanal 28 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • LidlLidlSpandauer Str. 2-4 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny An der PostGeesthachter Str. 4 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NORMANORMAMercatorstraße+1 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BergedorfBergedorfer Straße 106 21029 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - NorderstraßeNorderstraße 16 21502 Geesthacht
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBergedorfer Straße 30-32 21502 Geesthacht
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannGeesthacht, 21502, Berliner Str. 79-81Berliner Str. 79-81 21502 Geesthacht
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-BergedorfLudwig-Rosenberg-Ring 49 21031 Hamburg-Bergedorf
    Tierbedarf · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 945 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 602 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei DittmerStubbenberg 8 21039 Escheburg
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • famila
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Schlemmer-Fleischerei SchwieckerLauenburger Landstraße 30
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Wilhelm Marben ObstElbstorfer Straße 73 21423
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kiosk im Sommerbad
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Vecchia StazioneAm alten Bahnhof 1 21039 Escheburg
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Altengammer Fährhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • SmuxLichterfelder Straße 5
    Café · 3,1 kmOSM
  • Eiscafé HilleBergedorfer Straße 63 21502 Geesthacht
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 945 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 984 mOSM
  • Sommerbad Altengamme
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Friedhof Altengamme
    Friedhof · 3,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Glindersweg / Bethesda-Krankenhaus
    Fahrradverleih · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Escheburg
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • PolizeiMarkt 11 21502 Geesthacht
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 602 mOSM
  • Kläranlage DünebergAm Schleusenkanal 21502 Geesthacht
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld56,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.170 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 16,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.170 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+16,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Escheburger Weg, 21039 Escheburg
Position: 53.446941, 10.310390

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 39: 2

Flurstück 70/943.363 m²Escheburger Weg 1 · 4,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/801.000 m²Escheburger Weg 9 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/811.300 m²Escheburger Weg 9 a · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/731.000 m²Escheburger Weg 11 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/176.052 m²Escheburger Weg 13 · 3,3 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 861.085 m²Escheburger Weg 19 a · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 875.923 m²Escheburger Weg 19 b · 4,5 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 1526.030 m²Escheburger Weg 25 · 3,3 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 1513.055 m²Escheburger Weg 25 a · 6,8 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 70/654.039 m²Escheburger Weg 27 · 4,9 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 1434.910 m²Escheburger Weg 33 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1421.126 m²Escheburger Weg 35 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1561.493 m²Escheburger Weg 37 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1464.534 m²Escheburger Weg 39 · 6,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15552 m²Escheburger Weg 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/522.559 m²Escheburger Weg 41 · 6,2 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 70/991.265 m²Escheburger Weg 41 a · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/1011.333 m²Escheburger Weg 43 · 15,1 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 70/1023.261 m²Escheburger Weg 45 · 12,3 % bebautNutzung: Nadelholz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21039

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Escheburger Weg in Escheburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Escheburger Weg
NameEscheburger Weg
Postleitzahl21039
OrtEscheburg
OrtsteilEscheburg
Breitengrad53.446941
Längengrad10.31039
Vorwahl040, 04152
TelefonnetzHamburg, Geesthacht
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeEscheburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR