Eschendelle in 67697 Otterberg

Straßenprofil

Eschendelle in Otterberg

Die Straße Eschendelle liegt in Otterberg im Bereich Otterberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67697 zugeordnet. Ortsteilbezug: Otterberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert215 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 5,9 km, A 63 5,9 km, A 62 17,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eschendelle in Otterberg im Bereich Otterberg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 726 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 285 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 30,1 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,30 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.909 EUR/Ew., Steuerkraft 776 EUR/Ew., Einzelhandel 8.464 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -4
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / Dreieck Kaiserslautern 5,9 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,3 km, 64.024 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 67,7 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmOtfried-Preußler-Grundschule Otterberg
  • Weiterführende Schule726 mIntegrierte Gesamtschule Otterberg
  • Kita3,3 kmProt. Kindertagesstätte Erlenbach
  • Bus285 mOtterberg, Siedlung, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,6 kmKennelgarten, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmOtterbach, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße9,3 km64.024 Kfz/Tag
  • A 65,9 kmA 6 / Dreieck Kaiserslautern
  • A 635,9 kmA 63 / Dreieck Kaiserslautern
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 127 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kaiserstraßensenke (FFH-Gebiet, 3,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mehlinger Heide (Naturschutzgebiet, 3,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaiserstraßensenke; Mehlinger Heide | Naturschutzgebiet: Mehlinger Heide | Vogelschutzgebiet: Mehlinger Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 285 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 30,1 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,30 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Schulen86/100Grundschule 1,2 km, weiterführend 726 m
  • INKAR-Erreichbarkeit84/100Hausarzt 919 m, Apotheke 856 m, Grundschule 749 m, Autobahn 9,3 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -4
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 9,3 km, 64.024 Kfz/Tag
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 30.909 EUR/Ew., Steuerkraft 776 EUR/Ew., Einzelhandel 8.464 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur74/10090,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EschendelleOtterberg
Grundschule1,2 km

Otfried-Preußler-Grundschule Otterberg

Kita3,3 km

Prot. Kindertagesstätte Erlenbach

Bus285 m

Otterberg, Siedlung, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 285 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 30,1 km

Klinik / Notfall7,3 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 69,3 km

64.024 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny OtterbergGewerbestr. 2 67697 Otterberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlZiegelhütterstr. 67 67731 Otterbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Brühl 7 67731 Otterbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67734 Katzweiler, Hartwiesen 1Hartwiesen 1 67734 Katzweiler
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland KaiserslauternPariser Straße 123 67655 Kaiserslautern
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt Kaiserslautern-BahnheimGustave-Eiffel-Str. 2a 67663 Kaiserslautern
    Lebensmittel · 8,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMeisenweg 5 67731 Otterbach
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • RossmannKaiserslautern, 67655, Fackelstr. 25Fackelstr. 25 67655 Kaiserslautern
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • MüllerKaiserslautern - MerkurstraßeMerkurstraße 51 67663 Kaiserslautern
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kaiserslautern XXLMainzer Straße 65 67657 Kaiserlautern
    Tierbedarf · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 929 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 565 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 109 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 815 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei und Partyservice HessHauptstraße 72 67697 Otterberg
    Metzgerei · 929 mOSM
  • Moni's LädchenHauptstraße 68 67697 Otterberg
    Obst/Gemüse · 937 mOSM
  • Backhaus Scheidt
    Bäckerei · 981 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Getränke JaworskiHauptstraße 9 67734 Katzweiler
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Uptown thirtyfourBergstraße 30 67697 Otterberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 565 mOSM
  • Gasthaus Kraus
    Restaurant · 905 mOSM
  • Öz Firat Döner KebabHauptstraße 67697 Otterberg
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Café ZeitlosBachstraße 9 67697 Otterberg
    Café · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 109 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 400 mOSM
  • Sporthalle IGS
    Sportzentrum · 751 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM
  • stadtmobil Carsharing
    Carsharing · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OtterbergHauptstraße 8a 67697 Otterberg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion Kaiserslautern 1Gaustraße 2 67655 Kaiserslautern
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 815 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 871 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • BEE Kapiteltal GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.909 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 215 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.909 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone215 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1008, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 23: 2, Nr. 24: 3, Nr. 25: 3 …

Flurstück 2604/38557 m²Eschendelle 1 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2604/13484 m²Eschendelle 2 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2604/41629 m²Eschendelle 3 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2604/11467 m²Eschendelle 4 · 36,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2607/1695 m²Eschendelle 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2604/31522 m²Eschendelle 5 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2604/491.064 m²Eschendelle 6 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2604/50573 m²Eschendelle 7 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2604/32686 m²Eschendelle 8 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2604/36723 m²Eschendelle 9 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2604/42478 m²Eschendelle 10 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2604/57362 m²Eschendelle 11 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2607/34986 m²Eschendelle 12 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2607/3758 m²Eschendelle 13 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2607/44392 m²Eschendelle 14 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2607/45407 m²Eschendelle 14 A · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2607/47802 m²Eschendelle 15 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2607/6860 m²Eschendelle 16 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2607/8890 m²Eschendelle 17 · 35,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2607/9929 m²Eschendelle 18 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2607/11561 m²Eschendelle 19 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2607/10561 m²Eschendelle 20 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2610/27477 m²Eschendelle 21 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2610/26476 m²Eschendelle 22 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2610/940 m²Eschendelle 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2610/25403 m²Eschendelle 23 · 31,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2610/6712 m²Eschendelle 24 · 21,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2610/126 m²Eschendelle 24 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2610/240 m²Eschendelle 24 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 2610/75 m²Eschendelle 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2610/2328 m²Eschendelle 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2610/29355 m²Eschendelle 25 · 32,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2610/30370 m²Eschendelle 25 A · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2610/22680 m²Eschendelle 26 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2610/21734 m²Eschendelle 27 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2610/19699 m²Eschendelle 28 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2610/18621 m²Eschendelle 29 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2610/17696 m²Eschendelle 30 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2607/2915 m²Eschendelle 31 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2607/434 m²Eschendelle 31 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2610/16779 m²Eschendelle 31 · 22,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2607/4260 m²Eschendelle 32 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2607/33405 m²Eschendelle 33 A · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2607/32297 m²Eschendelle 33 B · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2607/38282 m²Eschendelle 34 A · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2607/37279 m²Eschendelle 34 B · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2604/51352 m²Eschendelle 35 A · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2604/52347 m²Eschendelle 35 B · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2604/39659 m²Eschendelle 36 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2604/56323 m²Eschendelle 37 A · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2604/5453 m²Eschendelle 37 B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2604/55215 m²Eschendelle 37 B · 38,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2604/53422 m²Eschendelle 38 · 41,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2604/48525 m²Eschendelle 39 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2604/17520 m²Eschendelle 40 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2604/16520 m²Eschendelle 41 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2604/35288 m²Eschendelle 42 A · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2604/34289 m²Eschendelle 42 B · 34,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 58.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67697

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eschendelle in Otterberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert215 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eschendelle
NameEschendelle
Postleitzahl67697
OrtOtterberg
OrtsteilOtterberg
Breitengrad49.506889
Längengrad7.760742
Vorwahl06301
TelefonnetzOtterbach Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeOtterberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft776 EUR/Ew.BBSR INKAR