Eschengrund in 17091 Groß Teetzleben

Straßenprofil

Eschengrund in Groß Teetzleben

Die Straße Eschengrund liegt in Groß Teetzleben im Bereich Lebbin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17091 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lebbin.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert44 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 9,6 km, A 19 56,6 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eschengrund in Groß Teetzleben im Bereich Lebbin erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,7 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 134 m, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 30,6 km, Rufbus 20,4 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neubrandenburg-Nord 9,6 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,5 km, 4.282 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Neubrandenburg 8,1 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,7 kmGrundschule Datzeberg
  • Weiterführende Schule6,2 kmLeistungsorientiertes Schulzentrum Gymnasium mit Regionaler Schule
  • Kita4,1 kmASB Kindertagesstätte "Kinnerstuw"
  • Bus134 mLebbin, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmNeubrandenburg, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Fernzug30,6 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße14,5 km4.282 Kfz/Tag
  • A 209,6 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Nord
  • A 1956,6 kmA 19 / AS Linstow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmLeistungsorientiertes Schulzentrum Gymnasium mit Regionaler Schule · Gymnasium mit Regionaler Schule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,4 kmStella - Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule54,0 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule58,4 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule6,1 kmKranichschule Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 134 m, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 30,6 km, Rufbus 20,4 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,5 km, 4.282 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,7 km, weiterführend 6,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,6 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Flughafenumfeld62/100Neubrandenburg 8,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EschengrundGroß Teetzleben
Grundschule5,7 km

Grundschule Datzeberg

Kita4,1 km

ASB Kindertagesstätte "Kinnerstuw"

Bus134 m

Lebbin, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 134 m, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 30,6 km, Rufbus 20,4 km

Klinik / Notfall8,9 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 10414,5 km

4.282 Kfz/Tag

Autobahn9,6 km

A 20 / AS Neubrandenburg-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Eschenhof 5B 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 17034 Neubrandenburg, Max-Adrion-Str. 1Max-Adrion-Str. 1 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto N.-Brandenb. M.-Adrion-Str.6Max-Adrion-Straße 6 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • PENNYPenny SattelplatzSattelplatz 2 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • LidlLidlDemminer Str. 49 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMARostocker+Straße+31A 17033 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Neubrandenburg, TorfstegTorfsteg 11 17033 Neubrandenburg
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKAMarktpl. 2 17033 Neubrandenburg
    Lebensmittel · 7,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeubrandenburg, 17033, Krämerstr. 1aKrämerstr. 1a 17033 Neubrandenburg
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTreptower Straße 3 17033 Neubrandenburg
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 264 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 160 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 105 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • J.W. WarenhandelDorfstraße 39 17091 Groß Teetzleben
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Getränke von A-ZSchimmelweg 5 17034 Neubrandenburg
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 5,7 kmOSM
  • HübenbeckerRostocker Straße 31a 17033 Neubrandenburg
    Metzgerei · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hofcafé LebbinLebbin 14 17091 Groß Teetzleben
    Café · 264 mOSM
  • Zur alten SchmiedeDorfstraße 1a 17039 Woggersin
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Datze-Stern Café Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,7 kmOSM
  • Mrs. PinguIhlenfelder Straße 30 17034 Neubrandenburg
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 160 mOSM
  • Gemeinde Groß Teetzleben
    Spielplatz · 189 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Weber Maschinenbau GmbH Neubrandenburg
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Boots- und Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Groß TeetzlebenDorfstraße 35a 17091 Groß Teetzleben
    Feuerwehr · 3,4 kmOSM
  • Bundespolizeirevier NeubrandenburgAm Bahnhof 8 17033 Neubrandenburg
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 105 mOSM
  • Kläranlage Zirzow
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 44 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 70 €/m² in 868 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone44 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17091

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eschengrund in Groß Teetzleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert44 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eschengrund
NameEschengrund
Postleitzahl17091
OrtGroß Teetzleben
OrtsteilLebbin
Breitengrad53.617725
Längengrad13.2305
Vorwahl03961
TelefonnetzAltentreptow
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisDemmin
GemeindeGroß Teetzleben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR