Eschenhofweg in 21039 Hamburg

Straßenprofil

Eschenhofweg in Hamburg

Die Straße Eschenhofweg liegt in Hamburg im Bereich Bergedorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21039 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bergedorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 538 m, A 1 9,0 km, A 24 9,7 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eschenhofweg in Hamburg im Bereich Bergedorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 88 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, U-Bahn 8,3 km, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Hamburg-Curslack 538 m
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,9 km, 29.702 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmMontessorischule Hamburg-Bergedorf
  • Weiterführende Schule1,8 kmRudolf-Steiner-Schule Bergedorf
  • Kita233 mKiTa Montessori Kinderhaus Vierlanden
  • Bus88 mHamburg, Eschenhofweg, ca. 108 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße3,9 km29.702 Kfz/Tag
  • A 25538 mA 25 / AS Hamburg-Curslack
  • A 19,0 kmA 1 / AS Hamburg-Billstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmLuisen-Gymnasium Bergedorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Wentorf in Wentorf bei Hamburg, Die Schule im Grünen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule4,1 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,1 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule1,4 kmSchule Ernst-Henning-Straße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 88 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, U-Bahn 8,3 km, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 29.702 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EschenhofwegHamburg
Grundschule1,1 km

Montessorischule Hamburg-Bergedorf

Kita233 m

KiTa Montessori Kinderhaus Vierlanden

Bus88 m

Hamburg, Eschenhofweg, ca. 108 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 88 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, U-Bahn 8,3 km

Klinik / Notfall4,3 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 253,9 km

29.702 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 2,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordNeuer Weg 37b 21029 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAEDEKA HeineBergedorfer Str. 148 21029 Hamburg
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlHamburger Landstr. 39 21465 Wentorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BergedorfBergedorfer Straße 106 21029 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny CurslackCurslacker Heerweg 2A 21039 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21031 Hamburg, Mendelstr. 28Mendelstr. 28 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto GlindeKaposvar-Spange 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • NORMANORMAMercatorstraße+1 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Bergedorfer StraßeBergedorfer Straße 133 21029 Hamburg
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannWentorf, 21465, Echardusstieg 6cEchardusstieg 6c 21465 Wentorf
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlte Holstenstraße 23-25 21031 Hamburg
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-BergedorfLudwig-Rosenberg-Ring 49 21031 Hamburg-Bergedorf
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 787 mnächste Gastronomie
  • Park 294 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 777 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • de Holtenklinke
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Wenske Getränke- Center
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Junge
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • City Fleischerei Bergedorf
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Mini MarktEdith-Stein-Platz 21035 Hamburg
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MediterranRothenhauschaussee 32 21029 Hamburg
    Restaurant · 787 mOSM
  • Bei Kalle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 871 mOSM
  • Café StellarAugust-Bebel-Straße 196 21029 Hamburg
    Café · 1,1 kmOSM
  • Ika Sushi und Wok
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Dante
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 294 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 389 mOSM
  • PandinoCurslacker Heerweg 263 21039 Hamburg
    Sportzentrum · 425 mOSM
  • Pollhof Boldtstraße neben 6
    Spielplatz · 433 mOSM
  • Friedhof Bergedorf
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Soltaustieg / Arnoldistieg
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BilleChrysanderstraße 2d 21029 Hamburg
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeiposten Vierlande
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 777 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 6988501 m²Eschenhofweg 1 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6694823 m²Eschenhofweg 2 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6693937 m²Eschenhofweg 2a · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5333756 m²Eschenhofweg 4 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5332861 m²Eschenhofweg 4a · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5337794 m²Eschenhofweg 6 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5335861 m²Eschenhofweg 6a · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7679773 m²Eschenhofweg 7 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7680750 m²Eschenhofweg 7a · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5260575 m²Eschenhofweg 9 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5261774 m²Eschenhofweg 9a · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5612575 m²Eschenhofweg 10 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56131.182 m²Eschenhofweg 10a · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32661.528 m²Eschenhofweg 17 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7125694 m²Eschenhofweg 18 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7127818 m²Eschenhofweg 18a · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6007575 m²Eschenhofweg 20 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 60081.191 m²Eschenhofweg 20a · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7837526 m²Eschenhofweg 21 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7835871 m²Eschenhofweg 21a · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5500815 m²Eschenhofweg 22 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5501818 m²Eschenhofweg 22a · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32631.531 m²Eschenhofweg 23 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5497813 m²Eschenhofweg 24 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5496813 m²Eschenhofweg 24a · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7786916 m²Eschenhofweg 26 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5472755 m²Eschenhofweg 27 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5471887 m²Eschenhofweg 27a · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5469755 m²Eschenhofweg 29 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5468888 m²Eschenhofweg 29a · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7763850 m²Eschenhofweg 31 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7764890 m²Eschenhofweg 31a · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7246597 m²Eschenhofweg 34 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7247599 m²Eschenhofweg 34a · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 77711.021 m²Eschenhofweg 35 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 77761.001 m²Eschenhofweg 35a · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4931814 m²Eschenhofweg 37 · 20,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21039

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eschenhofweg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eschenhofweg
NameEschenhofweg
Postleitzahl21039
OrtHamburg
OrtsteilBergedorf
Breitengrad53.472122
Längengrad10.233081
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR