Eschenweg in 17268 Templin

Straßenprofil

Eschenweg in Templin

Die Straße Eschenweg liegt in Templin im Bereich Templin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17268 zugeordnet. Ortsteilbezug: Templin.

OrtTemplin
Postleitzahl17268
OrtsteilTemplin
GemeindeTemplin, Stadt

Basisdaten anzeigen

LandkreisUckermark
Vorwahl03987, 039882, 039883, 039885, 039886

Immobilienrelevante Kurzwerte

Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
Bodenrichtwert75 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
AutobahnenA 11 25,4 km, A 20 36,6 km, A 10 50,0 km Luftlinie

75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eschenweg in Templin im Bereich Templin erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

Schulen: Grundschule 590 m, weiterführend 1,4 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 218 m, S-Bahn 44,9 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 32,5 km, ca. 21 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 8,4 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 14,5 Min.

Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
Standortmarkt: Kaufkraft 26.174 EUR/Ew., Steuerkraft 627 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +233

Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

Digitale Infrastruktur: 33,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Autobahnanbindung: A 11 / AS Pfingstberg 25,4 km
E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 30,5 km, 3.905 Kfz/Tag

Naturnähestark81

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

Naturnähe: 55,5 % Wald, 5,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

Grundschule590 mGrundschule "Johann Wolfgang von Goethe"
Weiterführende Schule1,4 kmAktive Naturschule Templin Gesamtschule mit gymn. Oberstufe - genehmigte Ersatzschule, anerkannt in der Sekundarstufe I -
Kita499 mSpatzennest
Bus218 mTemplin, Eschenweg, ca. 21 Abfahrten werktags
S-Bahn44,9 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
Regionalbahn1,4 kmTemplin, Stadt Bhf, ca. 113 Abfahrten werktags
Klinik / Notfall1,0 kmSana Krankenhaus Templin
Fernstraße30,5 km3.905 Kfz/Tag
A 1125,4 kmA 11 / AS Pfingstberg
A 2036,6 kmA 20 / Kreuz Uckermark

Schularten im Umfeld anzeigen

Gymnasium2,1 kmGymnasium Templin · Gymnasium
Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmAktive Naturschule Templin Gesamtschule mit gymn. Oberstufe - genehmigte Ersatzschule, anerkannt in der Sekundarstufe I - · Gesamtschule mit GOST
Oberschule/Realschule1,6 kmOberschule Templin · Oberschule
Berufliche Schule19,0 kmGeorg-Mendheim-Oberstufenzentrum Oberhavel · OSZ mit beruflichem Gymnasium
Förderschule35,5 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld

Strenger NaturschutzBollwinwiesen/Großer Gollinsee, Buchheide · 18,1 % Naturschutzgebiet

EU-/BiosphärenschutzBollwinwiesen/Großer Gollinsee, Buchheide (Templiner Forst) · 25,4 % FFH, Schorfheide-Chorin, Uckermärkische Seenlandschaft · 31,4 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 23,6 % Biosphäre

LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schorfheide - Chorin, Fürstenberger Wald- und Seengebiet · 75,1 % Flächenanteil

NaturparkUckermärkische Seen · 53,0 % Flächenanteil

Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 2,3 %

NutzungsstrukturWohnbau 441 ha, Gewerbe 434 ha

Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Uckermärkische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kleine Schorfheide (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Bollwinwiesen/Großer Gollinsee; Buchheide (Templiner Forst); Döllnfließ; Fledermausquartier Brauerei Templin; Großer Briesensee; Kleine Schorfheide - Havel; Kölpinsee; Kuhzer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 218 m, S-Bahn 44,9 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 32,5 km, ca. 21 Abfahrten werktags
Nahversorgung Handelsketten100/100Netto mit Hund 607 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
Gesundheit90/100Traumazentrum 1,0 km
E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

Digitale Infrastruktur33/10033,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 32,6 Min.
Autobahnanbindung56/100A 11 / AS Pfingstberg 25,4 km
Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.174 EUR/Ew., Steuerkraft 627 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.

Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EschenwegTemplin

Grundschule590 m

Grundschule "Johann Wolfgang von Goethe"

Kita499 m

Spatzennest

Bus218 m

Templin, Eschenweg, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 218 m, S-Bahn 44,9 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 32,5 km

Klinik / Notfall1,0 km

Sana Krankenhaus Templin

Lebensmittel8,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16730,5 km

3.905 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Netto mit Hund 607 mnächster Lebensmittelmarkt
Rossmann 918 mnächste Drogerie
8Lebensmittelketten bis 10 km
1Drogerieketten bis 10 km
9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

Netto TemplinLychener Straße 23a 17268 Templin
Lebensmittel-Discounter · 607 mQuelle
NORMALychener+Straße+25 17268 Templin
Lebensmittel-Discounter · 740 mQuelle
REWE Peter Richter oHGLychener Straße 4 17268 Templin
Lebensmittel · 740 mQuelle
Netto Marken-Discount - 17268 Templin, Lychener Straße 25Lychener Straße 25 17268 Templin
Lebensmittel-Discounter · 820 mQuelle
LidlProkopiusstr. 6 17268 Templin
Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
ALDI NordVietmannsdorfer Straße 2 17268 Templin
Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
Penny Am BahnhofRobert-Koch-Str. 15 17268 Templin
Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
EDEKA KrügerVietmannsdorfer Straße 3 17268 Templin
Lebensmittel · 1,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

Templin, 17268, Mühlenstr. 4Mühlenstr. 4 17268 Templin
Drogerie · 918 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

Bäckerei 628 mnächste lokale Versorgung
Restaurant 405 mnächste Gastronomie
Park 277 mnächstes Grün/Freizeit
Glascontainer 314 mnächste mögliche Störquelle
21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

KowalewskiLychener Straße 23a 17268 Templin
Bäckerei · 628 mOSM
AralShop
Kiosk / Convenience · 753 mOSM
GetränkelandLychener Straße 25a 17268 Templin
Getränkemarkt · 806 mOSM
MarktfleischereiAm Markt 7 17268 Templin
Metzgerei · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

Weinberg 19Weinbergstraße 19 17268 Templin
Restaurant · 405 mOSM
Asia ImbissLychener Straße 4 17268 Templin
Imbiss / Fast Food · 735 mOSM
Das teuflisch gute EiscaféMühlenstraße 21 17268 Templin
Eisdiele · 818 mOSM
Cafè StadtmauereckWerderstraße 44 17268 Templin
Café · 845 mOSM
Biergarten Ahorn Seehotel Templin
Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

Park
Park · 277 mOSM
Spielplatz
Spielplatz · 479 mOSM
Sportplatz
Sportplatz · 596 mOSM
Sportplatz Goetheschule
Sportzentrum · 652 mOSM
Sowjetischer Soldatenfriedhof
Friedhof · 1,1 kmOSM
Lehmann Garten
Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

Fahrradverleih Winkler
Fahrradverleih · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

Freiwillige Feuerwehr TemplinSeestraße 3 17268 Templin
Feuerwehr · 600 mOSM
PolizeiFriedrich-Engels-Straße 16 17268 Templin
Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

Glascontainer
Glascontainer · 314 mOSM
DRK
Recyclingcontainer · 330 mOSM
Kläranlage
Kläranlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 10 €/m² in 143 m; allgemeines Wohngebiet 60 €/m² in 236 m; Mischgebiet 40 €/m² in 355 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.

Marktindikatoren anzeigen

Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,6 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,4 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche84,1 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft26.174 €/Ew.BBSR INKAR
Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone TP-Fürstenberger Str., Stichtag 01.01.2026

Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 5, Nr. 3: 4, Nr. 5: 4, Nr. 7: 4 …

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 142.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17268

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten

Noch keine freigegebenen Angebote in Eschenweg in Templin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

Gigabit33,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Bodenrichtwert75 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
ÖPNV-NäheBKG POI-Open Haltestellen · aktualisiert am 26.05.2026
SchulartenSchulferien.cc Schulen Deutschland · Datenstand 12.01.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
AutobahnzugangBKG DLM250 Autobahnanschlussstellen · aktualisiert am 26.05.2026
AutobahnknotenBKG DLM250 Autobahnknoten · aktualisiert am 26.05.2026
BahnstreckenBKG DLM250 Bahnstrecken · Datenstand 31.12.2024 · aktualisiert am 20.05.2026
Fluglärmschutz BERFluglärmschutzbereich BER · Datenstand 07.08.2013 · aktualisiert am 20.05.2026
Flughäfen / FlugplätzeBKG POI-Open Flughaefen · Datenstand 10.06.2025 · aktualisiert am 26.05.2026
TraumazentrenBKG POI-Open Traumazentren · Datenstand 31.10.2025 · aktualisiert am 26.05.2026
GemeindestammdatenDestatis GV-ISys Quartalsausgabe 31.03.2026 · Datenstand 31.03.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
ArbeitsmarktRegionalstatistik Sozialversicherungspflichtig Beschaeftigte am Arbeitsort · aktualisiert am 26.05.2026
Hebesätze / SteuernRegionalstatistik Realsteuervergleich · aktualisiert am 26.05.2026
LadeinfrastrukturBundesnetzagentur Ladesaeulenregister · Datenstand 22.04.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
BreitbandBundesnetzagentur Breitbandatlas · aktualisiert am 26.05.2026
BBSR INKARBBSR INKAR 2025 ausgewaehlte Indikatoren · aktualisiert am 26.05.2026
BodenrichtwerteBORIS-D Bodenrichtwerte · aktualisiert am 26.05.2026
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin Bundestagswahl 2025 Kreis- und Gemeindeergebnisse · aktualisiert am 26.05.2026
KrankenhausverzeichnisDestatis Krankenhausverzeichnis 2023 · aktualisiert am 26.05.2026
HochwasserBfG / LAWA Hochwasserrisikomanagement Ueberflutungstiefen · Datenstand 22.12.2025 · aktualisiert am 26.05.2026
StarkregenBKG Hinweiskarte Starkregengefahren WMS · Datenstand 18.05.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
GrundwasserBGR Hydrogeologische Uebersichtskarte HUEK250 WMS · aktualisiert am 26.05.2026
RadonBfS Radon-Informationen · aktualisiert am 26.05.2026
MarktstammdatenregisterBundesnetzagentur Marktstammdatenregister Datendownload · Datenstand 18.05.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
VerkehrsunfälleDestatis Unfallatlas 2016-2024 · Datenstand 11.07.2025 · aktualisiert am 26.05.2026
WohnungsbestandRegionalstatistik Wohnungsbestand 31.12.2024 · Datenstand 31.12.2024 · aktualisiert am 26.05.2026
DurchschnittsalterRegionalstatistik Durchschnittsalter der Bevoelkerung · aktualisiert am 26.05.2026
AltersstrukturRegionalstatistik Altersgruppen der Bevoelkerung · aktualisiert am 26.05.2026
Zensus 2022Zensus 2022 Regionaltabelle Bevoelkerung · Datenstand 15.05.2022 · aktualisiert am 26.05.2026
WanderungRegionalstatistik Wanderungssaldo 2024 · aktualisiert am 26.05.2026
LebendgeboreneRegionalstatistik Geburten 2023 · aktualisiert am 26.05.2026
SterbefälleRegionalstatistik Sterbefaelle 2024 · aktualisiert am 26.05.2026
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
OpenStreetMap-UmfeldpunkteOpenStreetMap / Geofabrik Deutschland · Datenstand 27.05.2026 · aktualisiert am 27.05.2026
ApothekenBundesapothekerkammer / Avoxa / aponet.de Apothekensuche · Datenstand 24.05.2026 · aktualisiert am 24.05.2026
Arztpraxengesund.bund.de Arztsuche / KBV-Daten · Datenstand 24.05.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
Deutschlandatlas ErreichbarkeitDeutschlandatlas Erreichbarkeit und Alltagsversorgung · aktualisiert am 26.05.2026
UBA-Lärmkarten am PunktUmweltbundesamt Lärmkartierung Deutschland · Datenstand 01.12.2023 · aktualisiert am 23.05.2026
SchienenlärmEisenbahn-Bundesamt Schienenlaerm Gemeindestatistik ULR Runde 4 · Datenstand 30.06.2022 · aktualisiert am 26.05.2026
Schutzgebiete KartenlayerBfN Schutzgebiete WMS · Datenstand 18.05.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
NaturschutzgebieteBfN Schutzgebiete WFS Naturschutzgebiete · aktualisiert am 26.05.2026
LandschaftsschutzgebieteBfN Schutzgebiete WFS Landschaftsschutzgebiete · aktualisiert am 26.05.2026
NaturparkeBfN WFS Naturparke in Deutschland · Datenstand 31.12.2025 · aktualisiert am 18.05.2026

Amtliche Straßendaten anzeigen

Straßendaten zur Eschenweg
Name	Eschenweg
Postleitzahl	17268
Ort	Templin
Ortsteil	Templin
Breitengrad	53.128307
Längengrad	13.500908
Vorwahl	03987, 039882, 039883, 039885, 039886
Telefonnetz	Templin, Gollin, Groß Dölln, Jakobshagen, Milmersdorf
Land	Brandenburg
Landkreis	Uckermark
Gemeinde	Templin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

Grundsteuer B355 %Gemeinde
Gewerbesteuer330 %Gemeinde
Steuerkraft627 EUR/Ew.BBSR INKAR