Eseringer Str. / Eseringer Straße in 31303 Burgdorf

Straßenprofil

Eseringer Straße in Burgdorf

Die Straße Eseringer Straße liegt in Burgdorf im Bereich Burgdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31303 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burgdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert125 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 37 4,3 km, A 2 5,9 km, A 7 8,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eseringer Straße in Burgdorf im Bereich Burgdorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 299 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 7,3 km, Stadtbahn 10,5 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,60 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.392 EUR/Ew., Steuerkraft 907 EUR/Ew., Einzelhandel 8.992 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 37 4,3 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 755 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,9 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmAstrid-Lindgren-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmGymnasium Burgdorf
  • Kita2,8 kmAWO Kindertagesstätte Burgdorf
  • Bus299 mBurgdorf Paradiesweg, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmBurgdorf Bahnhof, ca. 337 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmLehrte, ca. 376 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmMedizinische Hochschule Hannover
  • Fernstraße7,4 km36.054 Kfz/Tag
  • A 374,3 kmA 37
  • A 25,9 kmA 2 / AS Lehrte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGymnasium Burgdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmIGS Burgdorf i.E. · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,2 kmGrundschule Am Storchennest · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule14,5 kmWerk-statt-Schule e.V. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,3 kmSchule am Wasserwerk, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltwarmbüchener Moor · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAltwarmbüchener Moor - Ahltener Wald, Burgdorfer Holz · 48,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,5 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 640 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Burgdorfer Holz (Landschaftsschutzgebiet, 0,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Altwarmbüchener Moor (Naturschutzgebiet, 6,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altwarmbüchener Moor | Landschaftsschutzgebiet: Altwarmbüchener Moor - Ahltener Wald; Burgdorfer Holz; Hechtgraben; Obere Burgdorfer Aue; Oldhorster Moor; Wulbecktal | Naturschutzgebiet: Altwarmbüchener Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 299 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 7,3 km, Stadtbahn 10,5 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10095,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten91/100PENNY 875 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +2
  • Naturnähe67/10027,9 % Wald, 1,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Eseringer StraßeBurgdorf
Grundschule1,0 km

Astrid-Lindgren-Grundschule

Kita2,8 km

AWO Kindertagesstätte Burgdorf

Bus299 m

Burgdorf Paradiesweg, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 299 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 7,3 km, Stadtbahn 10,5 km

Klinik / Notfall14,7 km

Medizinische Hochschule Hannover

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 377,4 km

36.054 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 875 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 891 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny Burgdorf SüdImmenser Str. 6 31303 Burgdorf
    Lebensmittel-Discounter · 875 m
  • EDEKANP-Markt BurgdorfVor dem Celler Tor 5 31303 Burgdorf
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOstlandring 4 31303 Burgdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlOstlandring 2a 31303 Burgdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31303 Burgdorf, Schillerslager Landstr. 1Schillerslager Landstr. 1 31303 Burgdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBurgdorf, 31303, Marktstr. 14Marktstr. 14 31303 Burgdorf
    Drogerie · 891 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarktstraße 23 31303 Burgdorf
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BurgdorfUetzer Straße 24-25 31303 Burgdorf
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 619 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 417 mnächste Gastronomie
  • Park 255 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 47 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • NebenAN BäckereiDepenauerweg 20 31303 Burgdorf
    Bäckerei · 619 mOSM
  • Dorf MarktPoststraße 3 31303 Burgdorf
    Kiosk / Convenience · 863 mOSM
  • Fleischerei ZimmermannMarktstraße 17 31303 Burgdorf
    Metzgerei · 950 mOSM
  • Hol'abUetzer Straße 65 31303 Burgdorf
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Erlebnishof LahmannBurgdorfer Straße 26 31303 Burgdorf
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur ErholungLehrter Straße 12 31303 Burgdorf
    Restaurant · 417 mOSM
  • Die KochgalerieDepenauerweg 20 31303 Burgdorf
    Imbiss / Fast Food · 619 mOSM
  • Biergarten am SpittaplatzSchloßstraße 4 31303 Burgdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 778 mOSM
  • Resi's Bistro-CafeBahnhofstraße 3 31303 Burgdorf
    Café · 804 mOSM
  • Eiscafé Cortina
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadtpark Burgdorf
    Park · 255 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 287 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 509 mOSM
  • Stadt Burgdorf
    Friedhof · 713 mOSM
  • Lady FitnessBraunschweiger Straße 5A 31303 Burgdorf
    Sportzentrum · 724 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HeeßelDorfstraße 15 31303 Burgdorf
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizei BurgdorfVor dem Celler Tor 45 31303 Burgdorf
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 47 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Burgdorf
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.392 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 125 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.392 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone125 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone ASB Umring Burgdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 72/21.146 m²Eseringer Straße 1 · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/34 m²Eseringer Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256/72788 m²Eseringer Straße 2 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/72788 m²Eseringer Straße 3 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/72788 m²Eseringer Straße 4 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249/71985 m²Eseringer Straße 5 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266/71985 m²Eseringer Straße 6 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244/69837 m²Eseringer Straße 7 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/5800 m²Eseringer Straße 8 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/72781 m²Eseringer Straße 9 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/28887 m²Eseringer Straße 10 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/58566 m²Eseringer Straße 11 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/46630 m²Eseringer Straße 12 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/27702 m²Eseringer Straße 14 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/51.329 m²Eseringer Straße 15 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/28646 m²Eseringer Straße 15A · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/22707 m²Eseringer Straße 16 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/211.014 m²Eseringer Straße 17 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/153589 m²Eseringer Straße 18 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/154484 m²Eseringer Straße 19 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/155510 m²Eseringer Straße 20 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/156479 m²Eseringer Straße 21 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/371.186 m²Eseringer Straße 22 · 13,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31303

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eseringer Straße in Burgdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert125 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eseringer Straße
AbkürzungEseringer Str.
Postleitzahl31303
OrtBurgdorf
OrtsteilBurgdorf
Breitengrad52.439606
Längengrad10.001862
Vorwahl05085, 05136
TelefonnetzBurgdorf-Ehlershausen, Burgdorf Kr Hannover
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeBurgdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft907 EUR/Ew.BBSR INKAR