Eudorfer Weg in 36304 Alsfeld

Straßenprofil

Eudorfer Weg in Alsfeld

Die Straße Eudorfer Weg liegt in Alsfeld im Bereich Reibertenrod. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36304 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reibertenrod.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 3,6 km, A 49 14,9 km, A 7 19,0 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eudorfer Weg in Alsfeld im Bereich Reibertenrod erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 299 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 16,7 km, Rufbus 333 m, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,61 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.946 EUR/Ew., Steuerkraft 1.085 EUR/Ew., Einzelhandel 8.720 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -52
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Alsfeld-Ost 3,6 km
  • E-Mobilität: 95 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,5 km, 53.847 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGerhart-Hauptmann-Schule Alsfeld
  • Weiterführende Schule2,3 kmAlbert-Schweitzer-Schule Alsfeld
  • Kita1,6 kmEvangelische Kindertagesstätte "Am Rodenberg"
  • Bus299 mAlsfeld-Reibertenrod Mittelweg, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmAlsfeld Bahnhof, ca. 337 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,7 kmTreysa, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,2 kmAsklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt
  • Fernstraße3,5 km53.847 Kfz/Tag
  • A 53,6 kmA 5 / AS Alsfeld-Ost
  • A 4914,9 kmA 49 / Dreieck Ohmtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmAlbert-Schweitzer-Schule Alsfeld · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,9 kmMartin-von-Tours-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmGeschwister-Scholl-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule2,7 kmStaatliche Technikakademie Alsfeld · Berufliche Schule
  • Förderschule1,7 kmErich-Kästner-Schule Alsfeld · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAntrifttalsperre bei Angenrod, Immichenhainer Teiche · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzImmichenhainer Teiche, Wald zwischen Romrod und Ober-Sorg · 0,8 % FFH, Knüll · 3,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAntrefftal, Auenverbund Schwalm · 2,8 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 329 ha, Gewerbe 212 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Schwalm (Landschaftsschutzgebiet, 0,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Immichenhainer Teiche (Naturschutzgebiet, 4,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Immichenhainer Teiche; Wald zwischen Romrod und Ober-Sorg | Landschaftsschutzgebiet: Antrefftal; Auenverbund Schwalm; Burg Herzberg | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Antrifttalsperre bei Angenrod; Immichenhainer Teiche | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10096,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10095 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,61 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 53.847 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -52
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,2 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Eudorfer WegAlsfeld
Grundschule1,8 km

Gerhart-Hauptmann-Schule Alsfeld

Kita1,6 km

Evangelische Kindertagesstätte "Am Rodenberg"

Bus299 m

Alsfeld-Reibertenrod Mittelweg, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 299 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 16,7 km, Rufbus 333 m

Klinik / Notfall17,2 km

Asklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 53,5 km

53.847 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausGeorg-Diedrich-Bücking Str. 2 36304 Alsfeld
    Lebensmittel · 1,8 km
  • ALDI NordALDI NordAn der Au 14 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • LidlLidlGrünberger Str. 83 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny AlsfeldGruenberger Str. 82 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAlicestraße 11 36304 Alsfeld
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannAlsfeld, 36304, Schellengasse 9Schellengasse 9 36304 Alsfeld
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerAlsfeldSchellengasse 41 36304 Alsfeld
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlsfeldAn der Au 10 36304 Alsfeld
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 247 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 786 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 365 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schwälmer BrotladenGeorg-Dietrich-Bücking-Straße 2 36304 Alsfeld
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceLudwigsplatz 6 36304 Alsfeld
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • PietschObergasse 16 36304 Alsfeld
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Omid Markt
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM
  • logo Getränke-FachmarktSchellengasse 37 Alsfeld
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Arena am HeckenfeldAm Heckenfeld 5 36304 Alsfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 247 mOSM
  • RestaurantSchwabenröder Straße 81 36304 Alsfeld
    Restaurant · 957 mOSM
  • Ludwig - espressobar & bistroLudwigsplatz 1 36304 Alsfeld
    Café · 1,9 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaObergasse 23 36304 Alsfeld
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • SchlemmereckRoßmarkt 9 36304 Alsfeld
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 786 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof Alsfeld
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Tiger & Dragon ClubAm Ölberg 1 36304 Alsfeld
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Einsteinplatz
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrMünch-Leuseler-Straße 34a Alsfeld
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeistation AlsfeldAn der Au 5 36304 Alsfeld
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 365 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 48 €/m² in 16 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.946 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Alsfeld, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 6/61.093 m²Eudorfer Weg 3 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/9405 m²Eudorfer Weg 5 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/10413 m²Eudorfer Weg 5A · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68673 m²Eudorfer Weg 6 · 11,2 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 4/6626 m²Eudorfer Weg 7 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32.233 m²Eudorfer Weg 9 · 34,6 % bebautNutzung: WohnenFlurstück 41/61.235 m²Eudorfer Weg 10 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/121.292 m²Eudorfer Weg 12 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/131.057 m²Eudorfer Weg 14 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/15.107 m²Eudorfer Weg 15 · 22,1 % bebautNutzung: WohnenFlurstück 40/22.849 m²Eudorfer Weg 16 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/11.613 m²Eudorfer Weg 30 · 5,3 % bebautNutzung: Freizeitanlage

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36304

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eudorfer Weg in Alsfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eudorfer Weg
NameEudorfer Weg
Postleitzahl36304
OrtAlsfeld
OrtsteilReibertenrod
Breitengrad50.767628
Längengrad9.25779
Vorwahl06631, 06639, 06697, 06698
TelefonnetzAlsfeld, Ottrau, Willingshausen, Schrecksbach
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeAlsfeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B369 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.085 EUR/Ew.BBSR INKAR