F 105 in 18209 Reddelich

Straßenprofil

F 105 in Reddelich

Die Straße F 105 liegt in Reddelich im Bereich Reddelich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18209 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 14,2 km, A 19 17,3 km, A 14 31,3 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße F 105 in Reddelich im Bereich Reddelich erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 749 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 13,0 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Bad Doberan 14,2 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,2 km, 16.337 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmLessing-Grundschule
  • Weiterführende Schule2,8 kmFriderico-Francisceum-Gymnasium
  • Kita1,5 kmKindertagesstätte "Rohrspatz"
  • Bus749 mBrodhagen, Abzweig, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,8 kmRostock Evershagen, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmReddelich, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmUniversitätsmedizin Rostock
  • Fernstraße9,2 km16.337 Kfz/Tag
  • A 2014,2 kmA 20 / AS Bad Doberan
  • A 1917,3 kmA 19 / AS Rostock-Überseehafen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmFriderico-Francisceum-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,5 kmSchulzentrum Kühlungsborn Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule106,3 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule21,5 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule2,4 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Schule am Kellerswald Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,2 km, 16.337 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 749 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 13,0 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 2,8 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Rossmann 2,8 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

F 105Reddelich
Grundschule3,1 km

Lessing-Grundschule

Kita1,5 km

Kindertagesstätte "Rohrspatz"

Bus749 m

Brodhagen, Abzweig, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 749 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 13,0 km

Klinik / Notfall15,4 km

Universitätsmedizin Rostock

B 1059,2 km

16.337 Kfz/Tag

Autobahn14,2 km

A 20 / AS Bad Doberan

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlRostocker Str. 2-4 18209 Bad Doberan
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Bad DoberanVerbindungsstraße 2-4 18209 Bad Doberan
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18209 Bad Doberan, Nienhäger Chaussee 5Nienhäger Chaussee 5 18209 Bad Doberan
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAn+den+Salzwiesen+40 18209 Bad+Doberan
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Handelspark 9 18209 Bad Doberan
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • PENNYPenny Am KammerhofAm Muehlenfliess 5 18209 Bad Doberan
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • EDEKAEDEKA WegnerAm Handelspark 8 18209 Bad Doberan
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Doberan, 18209, Severinstr. 15Severinstr. 15 18209 Bad Doberan
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Handelspark 7 18209 Bad Doberan
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Park 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei HarmsAlte Dorfstraße 11 18209 Reddelich
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei HackendahlAm Markt 5 18209 Bad Doberan
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Kaufmanns's LadenAm Markt 3 18209 Bad Doberan
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Obst & Gemüse KANAm Kamp 13 18209 Bad Doberan
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM
  • GetränkelandAm Handelspark 10 18209 Bad Doberan
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BellevueEickhöfer Weg 7 18209 Bad Doberan
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Shanghai
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Café, Gästehaus & Heilpraxis
    Café · 2,6 kmOSM
  • Max - die KneipeMollistraße 12 18209 Bad Doberan
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Coco Eis Milchbar
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Drahtesel
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Reddelich
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeihauptrevier Bad DoberanDammchaussee 1 18209 Bad Doberan
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage Doberan
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 95 €/m² in 399 m; gemischte Baufläche 100 €/m² in 434 m; gemischte Baufläche 95 €/m² in 655 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Rostock, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18209

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in F 105 in Reddelich

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur F 105
NameF 105
Postleitzahl18209
OrtReddelich
OrtsteilReddelich
Breitengrad54.092979
Längengrad11.86453
Vorwahl038203
TelefonnetzBad Doberan
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisBad Doberan
GemeindeReddelich

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR