Fabriciusring in 61352 Bad Homburg

Straßenprofil

Fabriciusring in Bad Homburg

Die Straße Fabriciusring liegt in Bad Homburg im Bereich Gonzenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61352 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gonzenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.000 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 661 1,1 km, A 5 2,0 km, A 66 9,1 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fabriciusring in Bad Homburg im Bereich Gonzenheim erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 407 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 319 m, S-Bahn 803 m, Regionalbahn 803 m, Tram 8,3 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,95 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 44.939 EUR/Ew., Steuerkraft 1.928 EUR/Ew., Einzelhandel 11.985 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.893 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +1.032
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 661 / AS Bad Homburg 1,1 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.738 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hochtaunuskreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.860 Betroffene, 3,4 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule407 mFriedrich-Ebert-Schule
  • Weiterführende Schule1,2 kmKaiserin-Friedrich-Gymnasium
  • Kita361 mBetreuungszentrum Friedrich-Ebert-Schule
  • Bus319 mBad Homburg v.d.H.-Gonzenheim Auf der Schanze, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn803 mBad Homburg v.d.H. Bahnhof, ca. 1.362 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn803 mBad Homburg v.d.H. Bahnhof, ca. 1.362 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall864 mHochtaunus Kliniken Bad Homburg
  • Fernstraße1,1 km49.747 Kfz/Tag
  • A 6611,1 kmA 661 / AS Bad Homburg
  • A 52,0 kmA 5 / Bad Homburger Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmKaiserin-Friedrich-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmErich Kästner-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,0 kmGeschwister-Scholl-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule1,5 kmMaria-Ward-Schule BS · Berufliche Schule
  • Förderschule3,7 kmAlbrecht-Strohschein-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKirdorfer Feld bei Bad Homburg · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzErlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach, Kirdorfer Feld bei Bad Homburg · 2,8 % FFH
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Kirdorfer Feld bei Bad Homburg · 1,6 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,1 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 628 ha, Gewerbe 140 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kirdorfer Feld bei Bad Homburg (Naturschutzgebiet, 2,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach; Kirdorfer Feld bei Bad Homburg | Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main; Kirdorfer Feld bei Bad Homburg | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 319 m, S-Bahn 803 m, Regionalbahn 803 m, Tram 8,3 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 44.939 EUR/Ew., Steuerkraft 1.928 EUR/Ew., Einzelhandel 11.985 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.893 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +1.032

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 49.747 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur70/10075,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.860 Betroffene, 3,4 % der Einwohner
  • Naturnähe72/10041,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FabriciusringBad Homburg
Grundschule407 m

Friedrich-Ebert-Schule

Kita361 m

Betreuungszentrum Friedrich-Ebert-Schule

Bus319 m

Bad Homburg v.d.H.-Gonzenheim Auf der Schanze, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 319 m, S-Bahn 803 m, Regionalbahn 803 m, Tram 8,3 km

Klinik / Notfall864 m

Hochtaunus Kliniken Bad Homburg

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6611,1 km

49.747 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 739 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlBasler Straße 1 61352 Bad Homburg
    Lebensmittel-Discounter · 739 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDJustus-von-Liebig-Straße 4 61352 Bad Homburg vor der Höhe
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut GeorgLouisenstraße 72 61348 Bad Homburg
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad HomburgGluckensteinweg 89 61350 Bad Homburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 60437 Frankfurt am Main, Alt Niedereschbach 7Alt Niedereschbach 7 60437 Frankfurt am Main
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAHugenottenstraße+54 61381 Friedrichsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerBad HomburgLouisenstr. 80 - 82 61348 Bad Homburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannBad Homburg, 61348, Louisenstr. 70Louisenstr. 70 61348 Bad Homburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLouisenstraße 67 61348 Bad Homburg v. d. Höhe
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf OberurselZeilweg 6 61440 Oberursel
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 624 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 568 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 232 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 146 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei FlachLange Meile 2 61352 Bad Homburg v. d. Höhe
    Bäckerei · 624 mOSM
  • Bahnhofladen
    Kiosk / Convenience · 824 mOSM
  • Erdbeerhaus
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Metzgerei Enk
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • REWE GetränkemarktUrseler Straße 10 61348 Bad Homburg v.d. Höhe
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss Nordmann61352 Bad Homburg v. d. Höhe
    Imbiss / Fast Food · 568 mOSM
  • Miga SushiLouisenstraße 148e 61348 Bad Homburg v. d. Höhe
    Restaurant · 635 mOSM
  • Hofcafe Lindenhof
    Café · 726 mOSM
  • Hütt'l61352 Bad Homburg v. d. Höhe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 802 mOSM
  • Bella
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 232 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 241 mOSM
  • Park
    Park · 750 mOSM
  • Friedhof Gonzenheim
    Friedhof · 895 mOSM
  • peoples
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • book-n-drive
    Carsharing · 797 mOSM
  • flux-Bikesharing
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus GonzenheimAlt Gonzenheim 3 61352 Bad Homburg v.d. Höhe
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeidirektion HochtaunusSaalburgstraße 116 61350 Bad Homburg v.d. Höhe
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 146 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 343 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 44.939 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.000 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 7 €/m² in 27 m; allgemeines Wohngebiet 1.200 €/m² in 67 m; landwirtschaftliche Fläche 7 €/m² in 169 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis526,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft44.939 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.000 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Bad Homburg v.d.Höhe, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61352

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.000 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fabriciusring
NameFabriciusring
Postleitzahl61352
OrtBad Homburg vor der Höhe
OrtsteilGonzenheim
Breitengrad50.215637
Längengrad8.630092
Vorwahl06172
TelefonnetzBad Homburg v d Höhe
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisHochtaunuskreis
GemeindeBad Homburg v. d. Höhe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B900 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.928 EUR/Ew.BBSR INKAR