Fährstr. / Fährstraße in 53179 Bonn

Straßenprofil

Fährstraße in Bonn

Die Straße Fährstraße liegt in Bonn im Bereich Mehlem. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53179 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mehlem.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert880 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 562 6,0 km, A 3 6,5 km, A 59 6,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fährstraße in Bonn im Bereich Mehlem erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 566 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 194 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 654 m, Tram 2,7 km, ca. 593 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,09 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.325 EUR/Ew., Steuerkraft 1.342 EUR/Ew., Einzelhandel 9.434 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.792 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +1.981
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 562 / AS Bonn-Bad Godesberg 6,0 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.560 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bonn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 800 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,5 % Wald, 4,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule566 mKatholische Grundschule Am Domhof Grundschule der Stadt Bonn - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,5 kmKonrad-Adenauer-Gymnasium der Stadt Bonn für Jungen und Mädchen
  • Kita555 mDomhofstraße 27a
  • Bus194 mBonn Mehlem Brunhildstraße, ca. 593 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,8 kmBonn Hbf, ca. 3.878 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn654 mBonn Lannesdorf Mehlem Bf, ca. 817 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmJohanniter Waldkrankenhaus Bonn
  • Fernstraße7,6 km85.388 Kfz/Tag
  • A 5626,0 kmA 562 / AS Bonn-Bad Godesberg
  • A 36,5 kmA 3 / AS Siebengebirge
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmKonrad-Adenauer-Gymnasium der Stadt Bonn für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,2 kmErzbischöfliche Integrierte Gesamtschule St. Josef als priv. Ersatzsch. der Sek.I u. II des Erzbistums Köln · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmJohannes-Rau-Schule Gem. Hauptschule der Stadt Bonn · Hauptschule
  • Berufliche Schule2,1 kmNell-Breuning-Berufskolleg Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule2,1 kmNell-Breuning-Berufskolleg Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule im Bereich des Berufskollegs

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Duene Tannenbusch, NSG Feuchte Gruenlandbrachen und Maehweiden "Kohlkaul" · 23,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied · 21,4 % FFH, Vogelschutzgebiet Kottenforst-Waldville · 16,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Ackerflaechen und Obstwiesen noerdlich und oestlich von Gielgen, LSG-Annaberger Feld · 27,7 % Flächenanteil
NaturparkRheinland, Siebengebirge · 45,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,4 %, Verkehr 11,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.927 ha, Gewerbe 669 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Melbtal (Naturschutzgebiet, 0,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied; Rodderberg; Siebengebirge; Siegaue und Siegmündung; Waldreservat Kottenforst | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerflaechen und Obstwiesen noerdlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 194 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 654 m, Tram 2,7 km, ca. 593 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 581 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 329 m, Apotheke 449 m, Grundschule 498 m, Autobahn 3,7 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.560 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bonn
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,1 %, Kinderarmut 18,7 %, Altersarmut 6,6 %
  • Naturnähe61/10029,5 % Wald, 4,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,6 km, 85.388 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FährstraßeBonn
Grundschule566 m

Katholische Grundschule Am Domhof Grundschule der Stadt Bonn - Primarstufe -

Kita555 m

Domhofstraße 27a

Bus194 m

Bonn Mehlem Brunhildstraße, ca. 593 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 194 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 654 m, Tram 2,7 km

Klinik / Notfall4,6 km

Johanniter Waldkrankenhaus Bonn

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 37,6 km

85.388 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 630 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDDrachenburgstraße 3 53179 Bonn-Lannesdorf
    Lebensmittel-Discounter · 630 mQuelle
  • LidlLidlDrachenburgstr. 5 53179 Bonn
    Lebensmittel-Discounter · 699 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53179 Bonn, Ellesdorfer Str. 37Ellesdorfer Str. 37 53179 Bonn
    Lebensmittel-Discounter · 841 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchüllerKonstantinstraße 4 53179 Bonn - Bad Godesberg
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny FriesdorfKlufterstrasse 1 53175 Bonn
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • REWEREWE Markus Kelterbaum oHG BonnPleimesstraße 3 53129 Bonn
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSeufertstraße 73a 53173 Bonn
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannBonn, 53173, Koblenzer Str. 45Koblenzer Str. 45 53173 Bonn
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerWachtbergAm Wachtbergring 7 53343 Wachtberg-Berkum
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bonn LannesdorfAm Dinaswerk 4a 53179 Bonn
    Tierbedarf · 581 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 464 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 188 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 215 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 275 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Merzenich
    Bäckerei · 464 mOSM
  • Mehlemer Kiosk
    Kiosk / Convenience · 522 mOSM
  • trinkgutAm Dinaswerk 4b 53179 Bonn
    Getränkemarkt · 558 mOSM
  • FüllenbachAn der Nesselburg 14-16 53179 Bonn
    Obst/Gemüse · 755 mOSM
  • Hielscher
    Metzgerei · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weinhäuschen am Rhein MehlemFährstraße 26 53179 Bonn
    Restaurant · 188 mOSM
  • Mehlemener Stübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 473 mOSM
  • Mykonos GrillMainzer Straße 160 53179 Bonn
    Imbiss / Fast Food · 481 mOSM
  • Ghirardi Eicafé MehlemMainzer Straße 187 53179 Bonn
    Café · 577 mOSM
  • Eis-Café Bruno
    Eisdiele · 941 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 215 mOSM
  • Park
    Park · 361 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 400 mOSM
  • Friedhof MehlemDomhofstraße
    Friedhof · 406 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 858 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RSVG Bike
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM
  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr (Bonn-Mehlem)
    Feuerwehr · 768 mOSM
  • Polizeiwache Bad GodesbergFriesdorfer Straße 121 53175 Bonn
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 275 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 282 mOSM
  • Abwassertechnische Anlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.325 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 880 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 850 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet 560 €/m² in 35 m; Wohnbaufläche 950 €/m² in 61 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis889,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.325 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone880 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Bundesstadt Bonn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 11: 2, Nr. 18: 2, Nr. 20: 2 …

Flurstück 99273 m²Fährstr. 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158178 m²Fährstr. 1 · 30,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 1582550 m²Fährstr. 1 · 49,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1006653 m²Fährstr. 2 · 32,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 17511.427 m²Fährstr. 3 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1623468 m²Fährstr. 3 b · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1005532 m²Fährstr. 4 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/4571 m²Fährstr. 5 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1004363 m²Fährstr. 6 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/3553 m²Fährstr. 7 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1003513 m²Fährstr. 8 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1487394 m²Fährstr. 9 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1000643 m²Fährstr. 10 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/9200 m²Fährstr. 11 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 825383 m²Fährstr. 11 · 33,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/2330 m²Fährstr. 13 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14113.063 m²Fährstr. 15 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1725419 m²Fährstr. 16 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1096414 m²Fährstr. 18 · 38,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10972 m²Fährstr. 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109835 m²Fährstr. 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1099548 m²Fährstr. 20 · 46,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/17463 m²Fährstr. 22 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351/554 m²Fährstr. 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/16573 m²Fährstr. 24 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351/40 m²Fährstr. 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 143/2704 m²Fährstr. 26 · 54,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 147/1416 m²Fährstr. 26 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53179

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fährstraße in Bonn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert880 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fährstraße
AbkürzungFährstr.
Postleitzahl53179
OrtBonn
OrtsteilMehlem
Breitengrad50.665989
Längengrad7.189124
Vorwahl0228
TelefonnetzBonn
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
Kreisfreie StadtBonn, Stadt
GemeindeBonn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 657 / B2 900 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer537 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.342 EUR/Ew.BBSR INKAR