Fahrensberg in 24357 Fleckeby

Straßenprofil

Fahrensberg in Fleckeby

Die Straße Fahrensberg liegt in Fleckeby. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24357 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 9,7 km, A 210 19,9 km, A 215 30,2 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fahrensberg in Fleckeby erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 471 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 127 m, Regionalbahn 9,0 km, Fernzug 10,6 km, Rufbus 19,9 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 12,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,67 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.618 EUR/Ew., Steuerkraft 982 EUR/Ew., Einzelhandel 8.550 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -42 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +29
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Owschlag 9,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 14.080 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,2 % Wald, 5,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule471 mGrundschule Fleckeby
  • Weiterführende Schule1,1 kmLanderziehungsheim Stiftung Louisenlund Internatsgymnasium Boarding School - IB World School
  • Kita90 mWaldorfkindergarten Rosenrot Fleckeby
  • Bus127 mFleckeby Schmiederedder, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,0 kmEckernförde, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,6 kmSchleswig, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,4 kmHELIOS Klinik Schleswig GmbH
  • Fernstraße8,2 km14.080 Kfz/Tag
  • A 79,7 kmA 7 / AS Owschlag
  • A 21019,9 kmA 210 / Kreuz Rendsburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmLornsenschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmGudewerdt Gemeinschaftsschule der Stadt Eckernförde in Eckernförde · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule78,3 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule19,7 kmBerufsbildungszentrum Rendsburg-Eckernförde, Regionales Berufsbildungszentrum I des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,3 kmSchule am Noor · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchlei incl. Schleimünde und vorgelagerter Flachgründe · überlagernd erfasst FFH, Schlei · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzHüttener Vorland · überlagernd erfasst Flächenanteil
NaturparkHüttener Berge, Hüttener Berge/Schlei · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 74 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schlei (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bültsee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 2,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schlei incl. Schleimünde und vorgelagerter Flachgründe | Landschaftsschutzgebiet: Hüttener Vorland | Naturpark: Hüttener Berge; Hüttener Berge/Schlei; Schlei | Vogelschutzgebiet: Schlei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 127 m, Regionalbahn 9,0 km, Fernzug 10,6 km, Rufbus 19,9 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 169 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 471 m, weiterführend 1,1 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-42 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +29
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe64/10013,2 % Wald, 5,3 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 7 / AS Owschlag 9,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FahrensbergFleckeby
Grundschule471 m

Grundschule Fleckeby

Kita90 m

Waldorfkindergarten Rosenrot Fleckeby

Bus127 m

Fleckeby Schmiederedder, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 127 m, Regionalbahn 9,0 km, Fernzug 10,6 km, Rufbus 19,9 km

Klinik / Notfall9,4 km

HELIOS Klinik Schleswig GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2038,2 km

14.080 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 169 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA PaaschHauptstr. 17 24357 Fleckeby
    Lebensmittel · 169 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMühlenberg 18 a 24857 Fahrdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • LidlLidlOstlandstr. 98 24340 Eckernförde
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • PENNYPenny EckernföörRendsburger Str. 109 24340 Eckernfoerde
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24837 Schleswig, Königstr. 23Königstr. 23 24837 Schleswig
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMühlenberg 18 24857 Fahrdorf
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • RossmannEckernförde, 24340, Kieler Str. 27Kieler Str. 27 24340 Eckernförde
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 154 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 232 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 325 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 114 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei DetlefsenHauptstraße 9 24357 Fleckeby
    Bäckerei · 154 mOSM
  • bft willerAm Holm 1 24357 Fleckeby
    Kiosk / Convenience · 398 mOSM
  • Biofleisch Hüttener BergeFörstereiweg 9 24358 Ascheffel
    Metzgerei · 5,4 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,8 kmOSM
  • Obst- und Gemüsehandel KayaGänsemarkt 24340 Eckernförde
    Obst/Gemüse · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Abraham's PizzahausHauptstraße 6 24357 Fleckeby
    Imbiss / Fast Food · 232 mOSM
  • Kunst-CaféAuf der Höhe 10 24357 Fleckeby
    Café · 510 mOSM
  • SmagerDorfstraße 2 24357 Fleckeby
    Restaurant · 732 mOSM
  • Alter Bahnhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,7 kmOSM
  • Markos Eis-Zauberei
    Eisdiele · 8,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 325 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 492 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 613 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Helischule-Nord
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Brodersbyer FahrradverleihBurger Weg 7 24864 Brodersby-Goltoft
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FleckebyHirschholm 2a 24357 Fleckeby
    Feuerwehr · 360 mOSM
  • Polizeistation AscheffelHüttener Weg 10 24358 Ascheffel
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 114 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 116 mOSM
  • Gemeinde Fleckeby
    Kläranlage · 560 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld64,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.618 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.618 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fahrensberg, 24357 Fleckeby
Position: 54.480843, 9.698035

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2

Flurstück 50/13930 m²Fahrensberg 1 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/151.710 m²Fahrensberg 1 a · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/8921 m²Fahrensberg 1 b · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/281.286 m²Fahrensberg 2 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/121.010 m²Fahrensberg 3 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/261.005 m²Fahrensberg 4 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/111.383 m²Fahrensberg 5 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/171.027 m²Fahrensberg 6 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/10873 m²Fahrensberg 7 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/16912 m²Fahrensberg 8 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/36944 m²Fahrensberg 9 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/25758 m²Fahrensberg 10 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/46865 m²Fahrensberg 11 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/32834 m²Fahrensberg 12 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/31994 m²Fahrensberg 14 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/8785 m²Fahrensberg 15 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/20897 m²Fahrensberg 16 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/411.225 m²Fahrensberg 17 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/45640 m²Fahrensberg 17 · 5,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/28901 m²Fahrensberg 18 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/4866 m²Fahrensberg 19 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/47374 m²Fahrensberg 20 a · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/641.276 m²Fahrensberg 22 · 14,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24357

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fahrensberg in Fleckeby

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fahrensberg
NameFahrensberg
Postleitzahl24357
OrtFleckeby
Breitengrad54.480843
Längengrad9.698035
Vorwahl04354
TelefonnetzFleckeby
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeFleckeby

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B436 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft982 EUR/Ew.BBSR INKAR