Falkenblick in 36251 Bad Hersfeld

Straßenprofil

Falkenblick in Bad Hersfeld

Die Straße Falkenblick liegt in Bad Hersfeld im Bereich Bad Hersfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36251 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Hersfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,0 km, A 7 8,8 km, A 5 13,2 km Luftlinie
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Falkenblick in Bad Hersfeld im Bereich Bad Hersfeld erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 821 m, weiterführend 442 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 202 m, S-Bahn 30,0 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 35,9 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.530 EUR/Ew., Steuerkraft 1.093 EUR/Ew., Einzelhandel 9.189 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +211 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +110
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bad Hersfeld 3,0 km
  • E-Mobilität: 93 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.400 Betroffene, 4,6 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,4 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule821 mGrundschule An der Sommerseite
  • Weiterführende Schule442 mSchule für Erwachsene Osthessen
  • Kita290 mKath. Kita Zu den heiligen Aposteln
  • Bus202 mBad Hersfeld Lappenlied, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,0 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmBad Hersfeld, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmKlinikum Bad Hersfeld GmbH
  • Fernstraße6,5 km14.980 Kfz/Tag
  • A 43,0 kmA 4 / AS Bad Hersfeld
  • A 78,8 kmA 7 / Kirchheimer Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium442 mSchule für Erwachsene Osthessen · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule452 mGesamtschule Geistal · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule21,7 kmStaatliche Regelschule "Am Ulsterberg" Unterbreizbach · Regelschule
  • Berufliche Schule7,3 kmBerufliche Schulen Bad Hersfeld · Berufliche Schule
  • Förderschule828 mFriedrich-Fröbel-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Fulda bei Asbach, Alte Fulda bei Bad Hersfeld · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuenwiesen von Fulda, Rohrbach und Solz, Obere und Mittlere Fuldaaue · 6,3 % FFH, Fuldatal zwischen Rotenburg und Niederaula · 3,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Der Kesselgraben · 8,8 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 32,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 577 ha, Gewerbe 252 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet, 0,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Fulda bei Bad Hersfeld (Naturschutzgebiet, 0,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auenwiesen von Fulda, Rohrbach und Solz; Obere und Mittlere Fuldaaue; Seulingswald | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Der Kesselgraben; Landschaftsteile im Kreis Hersfeld | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Alte Fulda bei Asbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 202 m, S-Bahn 30,0 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 35,9 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 821 m, weiterführend 442 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 755 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 629 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.400 Betroffene, 4,6 % der Einwohner
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.530 EUR/Ew., Steuerkraft 1.093 EUR/Ew., Einzelhandel 9.189 EUR/Ew.
  • Naturnähe73/10041,4 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,3 %, Kinderarmut 11,5 %, Altersarmut 2,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FalkenblickBad Hersfeld
Grundschule821 m

Grundschule An der Sommerseite

Kita290 m

Kath. Kita Zu den heiligen Aposteln

Bus/Rufbus202 m

Bad Hersfeld Lappenlied, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 202 m, S-Bahn 30,0 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 35,9 km

Klinik / Notfall1,5 km

Klinikum Bad Hersfeld GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 276,5 km

14.980 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 755 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlHomberger Str. 140e 36251 Bad Hersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 755 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHomberger Straße 142 36251 Bad Hersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 811 m
  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Douglasienweg 1 36251 Bad Hersfeld - Johannesberg
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • NORMANORMAAlsfelder+Straße+3 36251 Bad+Hersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36286 Neuenstein-Obergeis, Raiffeisenstr. 28Raiffeisenstr. 28 36286 Neuenstein-Obergeis
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Hersfeld, 36251, Klausstr. 24Klausstr. 24 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeinrich-von-Stephan-Straße 2 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerBad HersfeldHeinrich-von-Stephan-Str. 4 c 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad HersfeldBahnhofstraße 3 36251 Bad Hersfeld
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 472 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 594 mnächste Gastronomie
  • Park 277 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Deist Helmut FleischereiMeisebacher Straße 93 36251 Bad Hersfeld
    Metzgerei · 472 mOSM
  • LogoHomberger Straße 138 36251 Bad Hersfeld
    Getränkemarkt · 729 mOSM
  • Guter GerlachHomberger Straße 140 36251 Bad Hersfeld
    Bäckerei · 746 mOSM
  • Diyar Markt
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Express
    Imbiss / Fast Food · 594 mOSM
  • Restaurant JägerhofHomberger Straße 93 36251 Bad Hersfeld
    Restaurant · 762 mOSM
  • Unique
    Bar / Kneipe / Biergarten · 987 mOSM
  • Memuzin
    Café · 1,1 kmOSM
  • Pergola
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 277 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 338 mOSM
  • Friedhof Bad Hersfeld Am Frauenberg
    Friedhof · 399 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 468 mOSM
  • DAV KletteranlageGeistalweg
    Sportzentrum · 513 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 664 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad HersfeldWehneberger Straße 10 a 36251 Bad Hersfeld
    Feuerwehr · 768 mOSM
  • Polizeistation Bad HersfeldKleine Industriestraße 3
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windpark Wehneberg WKA 1
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 90 €/m² in 2 m; Nutzungsart FH 15 €/m² in 61 m; Wohnbaufläche 85 €/m² in 96 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.530 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bad Hersfeld, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 40: 2

Flurstück 57693 m²Falkenblick 28 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/1691 m²Falkenblick 30 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38679 m²Falkenblick 32 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37589 m²Falkenblick 34 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36586 m²Falkenblick 36 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35577 m²Falkenblick 38 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/3465 m²Falkenblick 40 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/444 m²Falkenblick 40 · 52,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/5535 m²Falkenblick 42 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/1987 m²Falkenblick 44 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2723 m²Falkenblick 45 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33836 m²Falkenblick 46 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11.125 m²Falkenblick 47 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/1887 m²Falkenblick 49 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/1808 m²Falkenblick 51 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7915 m²Falkenblick 53 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6951 m²Falkenblick 55 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5980 m²Falkenblick 57 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4911 m²Falkenblick 59 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3917 m²Falkenblick 61 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2967 m²Falkenblick 63 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/51.011 m²Falkenblick 65 · 26,6 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 1/61.100 m²Falkenblick 67 · 20,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36251

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Falkenblick in Bad Hersfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Falkenblick
NameFalkenblick
Postleitzahl36251
OrtBad Hersfeld
OrtsteilBad Hersfeld
Breitengrad50.873119
Längengrad9.692582
Vorwahl06621, 06625
TelefonnetzBad Hersfeld, Niederaula
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
GemeindeBad Hersfeld, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.093 EUR/Ew.BBSR INKAR