Falkenhagen in 37136 Landolfshausen

Straßenprofil

Falkenhagen in Landolfshausen

Die Straße Falkenhagen liegt in Landolfshausen im Bereich Falkenhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37136 zugeordnet. Ortsteilbezug: Falkenhagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert46 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 13,8 km, A 7 15,3 km, A 44 42,4 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Falkenhagen in Landolfshausen im Bereich Falkenhagen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 11,2 km, weiterführend 16,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 74 m, Regionalbahn 12,2 km, Tram 41,2 km, Fernzug 12,2 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Heilbad Heiligenstadt 13,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,4 km, 62.935 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule11,2 kmStaatliche Grundschule Siemerode
  • Weiterführende Schule16,1 kmBergschule St. Elisabeth Staatlich anerkanntes katholisches Gymnasium in Heiligenstadt
  • Kita7,8 kmKita Roringen (ev.)
  • Bus74 mFalkenhagen Ortsmitte, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,2 kmGöttingen, ca. 377 Abfahrten werktags
  • Tram41,2 kmHelsa Bahnhof, ca. 259 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmSt. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim
  • Fernstraße15,4 km62.935 Kfz/Tag
  • A 3813,8 kmA 38 / AS Heilbad Heiligenstadt
  • A 715,3 kmA 7 / AS Göttingen
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 74 m, Regionalbahn 12,2 km, Tram 41,2 km, Fernzug 12,2 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,4 km, 62.935 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt85/1006,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur83/10086,3 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 11,2 km, weiterführend 16,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 4,3 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FalkenhagenLandolfshausen
Grundschule11,2 km

Staatliche Grundschule Siemerode

Kita7,8 km

Kita Roringen (ev.)

Bus74 m

Falkenhagen Ortsmitte, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 74 m, Regionalbahn 12,2 km, Tram 41,2 km, Fernzug 12,2 km

Klinik / Notfall10,2 km

St. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim

A 715,4 km

62.935 Kfz/Tag

Autobahn13,8 km

A 38 / AS Heilbad Heiligenstadt

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAAlfred WüstefeldGartestr. 12 37130 Gleichen - Rittmarshausen
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAlfred-Delp-Weg 5 37085 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 4,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 56 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 137 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lotta KarottaGartestraße 50a 37130 Gleichen
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM
  • Bäckerbus
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • L. WucherpfennigWarteweg 1 37136 Seulingen
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • BrothofladenHacketalstraße 1 37136 Waake
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • Getränkemarkt HerwigAm Bökelern 1a 37136 Ebergötzen
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthaus Am ThiebergUnterdorf 15 37136 Landolfshausen
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Zur Seulinger WarteWarteweg 14 37136 Seulingen
    Café · 3,3 kmOSM
  • Pizza-Haus & mehrGottfried-August-Bürger-Straße 18 37130 Gleichen
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • DorfschänkeAn der Mühle 19 37075 Göttingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,3 kmOSM
  • EisfieberBorheckstraße 66 37085 Göttingen
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 56 mOSM
  • Friedhof Falkenhagen
    Friedhof · 375 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 412 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 460 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM
  • Park
    Park · 5,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • LEILALange Straße 12 37124 Rosdorf
    Fahrradverleih · 10,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Falkenhagen-Potzwenden
    Feuerwehr · 123 mOSM
  • Polizeistation Ebergötzen
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Fehr
    Glascontainer · 137 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 138 mOSM
  • Wind-Rad Radolfshausen GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 46 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 36 €/m² in 0 m; Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone46 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 6614 . Falkenhagen, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37136

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert46 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Falkenhagen
NameFalkenhagen
Postleitzahl37136
OrtLandolfshausen
OrtsteilFalkenhagen
Breitengrad51.520439
Längengrad10.099753
Vorwahl05507, 05508
TelefonnetzEbergötzen, Gleichen-Rittmarshausen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGöttingen
GemeindeLandolfshausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR