Falkensteiner Str. / Falkensteiner Straße in 08209 Auerbach

Straßenprofil

Falkensteiner Straße in Auerbach

Die Straße Falkensteiner Straße liegt in Auerbach im Bereich Auerbach/Vogtl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08209 zugeordnet. Ortsteilbezug: Auerbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 10,2 km, A 93 33,3 km, A 4 36,4 km Luftlinie
  • Breitband84,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Falkensteiner Straße in Auerbach im Bereich Auerbach/Vogtl erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 808 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 443 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 15,1 km, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,36 €/m² Miete, 13,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.711 EUR/Ew., Steuerkraft 630 EUR/Ew., Einzelhandel 8.260 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -418 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +122
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Treuen 10,2 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,6 km, 43.248 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,9 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmDiesterweg-Grundschule
  • Weiterführende Schule808 mGoethe-Gymnasium
  • Kita789 mKindertageseinrichtung / "Wirbelwind" / OT Rempesgrün
  • Bus443 mAuerbach, Schützenhaus, ca. 166 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,2 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmAuerbach, HP, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,0 kmKlinikum Obergöltzsch Rodewisch
  • Fernstraße10,6 km43.248 Kfz/Tag
  • A 7210,2 kmA 72 / AS Treuen
  • A 9333,3 kmA 93 / Dreieck Hochfranken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium808 mGoethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmOberschule "Geschwister Scholl" · Oberschule
  • Berufliche Schule1,3 kmBerufsschule Auerbach (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule578 mSonnenhof-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm alten Floßgraben, Grünheider Hochmoor · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm alten Floßgraben, Oberes Zwickauer Muldetal · 2,5 % FFH
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 52,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,6 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 446 ha, Gewerbe 95 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Erzgebirge / Vogtland (Naturpark, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Grünheider Hochmoor (Naturschutzgebiet, 2,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am alten Floßgraben; Oberes Zwickauer Muldetal | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Am alten Floßgraben; Grünheider Hochmoor; Jägersgrüner Hochmoor; Muldenwiesen; Unteres Zinsbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 322 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 443 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 15,1 km, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,0 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-418 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +122
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.711 EUR/Ew., Steuerkraft 630 EUR/Ew., Einzelhandel 8.260 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1004,36 €/m² Miete, 13,4 % Leerstand
  • Autobahnanbindung72/100A 72 / AS Treuen 10,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Falkensteiner StraßeAuerbach
Grundschule1,5 km

Diesterweg-Grundschule

Kita789 m

Kindertageseinrichtung / "Wirbelwind" / OT Rempesgrün

Bus443 m

Auerbach, Schützenhaus, ca. 166 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 443 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 15,1 km

Klinik / Notfall3,0 km

Klinikum Obergöltzsch Rodewisch

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7210,6 km

43.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 345 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 322 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlGöltzschtalstr. 47 08209 Auerbach
    Lebensmittel-Discounter · 345 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KadelkeGöltzschtalstraße 81 08209 Auerbach
    Lebensmittel · 760 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08209 Auerbach, Dr.-Wilhelm-Külz-Str. 8Dr.-Wilhelm-Külz-Str. 8 08209 Auerbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 15 a 08209 Auerbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • PENNYPenny FalkensteinHangweg 9 08223 Falkenstein
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • KauflandKaufland RodewischZur Sternkoppel 1 08228 Rodewisch
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMAHammerbrücker+Straße+3A 08262 Muldenhammer
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGöltzschtalstraße 45 08209 Auerbach/Vogtland
    Drogerie · 322 mQuelle
  • RossmannAuerbach/Vogtland, 08209, Göltzschtalstraße 79a -79dGöltzschtalstraße 79a -79d 08209 Auerbach/Vogtland
    Drogerie · 670 mQuelle
  • MüllerAuerbach-VogtlandNicolaistr. 16 08209 Auerbach
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AuerbachGöltzschtalstraße 79a 08209 Auerbach
    Tierbedarf · 688 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 278 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 552 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 78 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 439 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei TrützschlerOttostraße 13 08209 Auerbach
    Bäckerei · 278 mOSM
  • Fruchtland
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei Möckel
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Weihnachtsland Erlebniswelt ErzgebirgeSchönheider Straße 70 08328
    Kiosk / Convenience · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kristallpalast
    Restaurant · 552 mOSM
  • Bistro
    Imbiss / Fast Food · 595 mOSM
  • Stammtisch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 871 mOSM
  • Cafe & Gelateria VeneziaBreitscheidstraße 16 08209 Auerbach/Vogtland
    Café · 947 mOSM
  • Eiscafe PinocchioMarkt 4 08485 Lengenfeld
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz Mühlgrün
    Sportplatz · 78 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 205 mOSM
  • Schillerpark
    Park · 270 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 292 mOSM
  • Schloss-ArenaSchloßplatz 4 08209 Auerbach
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Rempesgrün
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Gartenhaus
    Carsharing · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Auerbach
    Polizei · 976 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Auerbach/VogtlandGartenstraße 1 08209 Auerbach
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 439 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.711 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 742/4915 m²Falkensteiner Straße 13 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 762/61.974 m²Falkensteiner Straße 16 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 763/39.215 m²Falkensteiner Straße 18 · 32,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 742/a590 m²Falkensteiner Straße 19 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 742/b590 m²Falkensteiner Straße 21 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 742/c1.300 m²Falkensteiner Straße 23 · 16,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 742/w480 m²Falkensteiner Straße 25 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 760/2495 m²Falkensteiner Straße 29 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831/2459 m²Falkensteiner Straße 31 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 832/f1.060 m²Falkensteiner Straße 35 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461/u390 m²Falkensteiner Straße 36 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 832/n480 m²Falkensteiner Straße 37 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 832/e490 m²Falkensteiner Straße 37a · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461/v300 m²Falkensteiner Straße 38 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1376/1280 m²Falkensteiner Straße 39 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461/w350 m²Falkensteiner Straße 40 · 64,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/1853 m²Falkensteiner Straße 42 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 832/b740 m²Falkensteiner Straße 43 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301/11.422 m²Falkensteiner Straße 44 · 18,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 832/c330 m²Falkensteiner Straße 45 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302/4221 m²Falkensteiner Straße 46 · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302/21.260 m²Falkensteiner Straße 46a · 5,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 832/313.749 m²Falkensteiner Straße 47 · 1,7 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 336/a420 m²Falkensteiner Straße 48 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 834/5464 m²Falkensteiner Straße 49 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 834/4461 m²Falkensteiner Straße 49a · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 834/3476 m²Falkensteiner Straße 49b · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 834/2498 m²Falkensteiner Straße 49c · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 834/10495 m²Falkensteiner Straße 49d · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 834/9494 m²Falkensteiner Straße 49e · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 834/8494 m²Falkensteiner Straße 49f · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 834/7493 m²Falkensteiner Straße 49g · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 834/6499 m²Falkensteiner Straße 49h · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304740 m²Falkensteiner Straße 50 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8634.260 m²Falkensteiner Straße 51 · 5,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 325/15242 m²Falkensteiner Straße 53 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/14948 m²Falkensteiner Straße 53a · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334/11.222 m²Falkensteiner Straße 54 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/b480 m²Falkensteiner Straße 55 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315/6900 m²Falkensteiner Straße 57 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3333.420 m²Falkensteiner Straße 60 · 9,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 325/121.208 m²Falkensteiner Straße 61 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328/71.955 m²Falkensteiner Straße 64 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/201.864 m²Falkensteiner Straße 65 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328/61.004 m²Falkensteiner Straße 66 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328/5741 m²Falkensteiner Straße 68 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328/4615 m²Falkensteiner Straße 70 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328/31.026 m²Falkensteiner Straße 72 · 13,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08209

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Falkensteiner Straße in Auerbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Falkensteiner Straße
AbkürzungFalkensteiner Str.
Postleitzahl08209
OrtAuerbach/Vogtl.
OrtsteilAuerbach/Vogtl
Breitengrad50.499249
Längengrad12.39257
Vorwahl03744, 03745
TelefonnetzAuerbach Vogtl, Falkenstein Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeAuerbach/Vogtl., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft630 EUR/Ew.BBSR INKAR