Falkensteiner Str. / Falkensteiner Straße in 08541 Mechelgrün

Straßenprofil

Falkensteiner Straße in Mechelgrün

Die Straße Falkensteiner Straße liegt in Mechelgrün im Bereich Mechelgrün. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08541 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 3,2 km, A 93 22,9 km, A 9 31,4 km Luftlinie
  • Breitband14,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Falkensteiner Straße in Mechelgrün im Bereich Mechelgrün erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 282 m, S-Bahn 26,9 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 4,3 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,6 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 11,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,45 €/m² Miete, 8,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.295 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 7.599 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 14,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Plauen-Ost 3,2 km
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,0 % Wald, 5,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Theuma
  • Weiterführende Schule5,7 kmDr.-Christoph-Hufeland-Oberschule, Unesco-Projekt-Schule
  • Kita200 mKindertageseinrichtung / "Sonnenkäfer" / OT Mechelgrün
  • Bus282 mMechelgrün, Warte, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,9 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmPlauen, Bahnhof Mitte, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße6,3 km43.248 Kfz/Tag
  • A 723,2 kmA 72 / AS Plauen-Ost
  • A 9322,9 kmA 93 / Dreieck Hochfranken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmEvangelische Berufliches Montessori Gymnasium Plauen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,7 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmDr.-Christoph-Hufeland-Oberschule, Unesco-Projekt-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule5,7 kmEvangelische Berufliches Montessori Gymnasium Plauen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Förderschule5,3 kmKäthe-Kollwitz-Schule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSeparate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge, Triebtalgebiet · 4,2 % FFH
LandschaftsschutzTalsperre Pöhl, Unteres Friesenbachtal · 44,0 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,5 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 92 ha, Gewerbe 56 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Talsperre Pöhl (Landschaftsschutzgebiet, 0,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 4,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge; Triebtalgebiet; Vogtländische Pöhle | Landschaftsschutzgebiet: Talsperre Pöhl; Unteres Friesenbachtal | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 282 m, S-Bahn 26,9 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 4,3 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Autobahnanbindung82/100A 72 / AS Plauen-Ost 3,2 km
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10014,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit50/1008,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,3 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 5,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Falkensteiner StraßeMechelgrün
Grundschule2,1 km

Grundschule Theuma

Kita200 m

Kindertageseinrichtung / "Sonnenkäfer" / OT Mechelgrün

Bus282 m

Mechelgrün, Warte, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 282 m, S-Bahn 26,9 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 4,3 km

Klinik / Notfall6,1 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel6,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 726,3 km

43.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah & gut KadelkeFalkensteiner Straße 54 08239 Bergen
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Plauen-ChrieschwitzÄußere Reichenbacher Straße 64 08529 Plauen
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordÄußere Reichenbacher Straße 64 08529 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 08527 Plauen, Moorstr. 2Moorstr. 2 08527 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NORMANORMALessingstraße+52 08525 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • LidlLidlHofer Straße 21 08527 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • PENNYPenny KarlstraßeKarlstrasse 7 08527 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPlauen, 08529, Äußere Reichenbacher Str. 64Äußere Reichenbacher Str. 64 08529 Plauen
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAnton-Kraus-Straße 6 08529 Plauen
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • MüllerPlauenBahnhofstr. 8 08523 Plauen
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PlauenDürerstraße 14 08523 Plauen
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 53 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 526 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei HeroldSchulstraße 6 08541 Theuma
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Roberto GötzHauptstraße 31 08541 Neuensalz
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Romy's GetränkemarktFalkensteiner Straße 39 08239 Bergen
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • TotalFriedrich-Eckardt-Straße 2 08529 Plauen
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gaststätte & Pension StreubergBergener Straße 49 08541 Theuma
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Biergarten Gondelteich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 4,4 kmOSM
  • Imbiss Liegewiese Gansgrün
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 53 mOSM
  • Park
    Park · 422 mOSM
  • Friedhof Theuma
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhof MitteReichenbacher Straße
    Carsharing · 6,6 kmOSM
  • Movelo
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MechelgrünSchulberg 31 08541 Neuensalz
    Feuerwehr · 68 mOSM
  • Polizeirevier Auerbach-Klingenthal Polizeistandort TreuenMarkt 7 08233 Treuen
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 526 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • RecyclingcontainerAlte Plauener Straße 1
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • ZWAV
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.295 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2

Flurstück 20019.200 m²Falkensteiner Straße 1 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 353/170.803 m²Falkensteiner Straße 2 · 0,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 197/a1.380 m²Falkensteiner Straße 3 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/a390 m²Falkensteiner Straße 4 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/41.039 m²Falkensteiner Straße 5 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/2230 m²Falkensteiner Straße 7 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3352 m²Falkensteiner Straße 7 · 65,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/a590 m²Falkensteiner Straße 8 · 26,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 25/11.158 m²Falkensteiner Straße 9 · 12,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 30/11.439 m²Falkensteiner Straße 10 · 10,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 23/21.450 m²Falkensteiner Straße 11 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28810 m²Falkensteiner Straße 12 · 14,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 27690 m²Falkensteiner Straße 14 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/a1.600 m²Falkensteiner Straße 15 · 12,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 27/1852 m²Falkensteiner Straße 16 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/41.688 m²Falkensteiner Straße 17 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/2493 m²Falkensteiner Straße 17A · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26310 m²Falkensteiner Straße 18 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242/3723 m²Falkensteiner Straße 19 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242/21.997 m²Falkensteiner Straße 21 · 13,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 60/31.192 m²Falkensteiner Straße 22 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/a310 m²Falkensteiner Straße 23 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/1830 m²Falkensteiner Straße 24 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431.040 m²Falkensteiner Straße 25 · 11,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 36400 m²Falkensteiner Straße 26 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453.070 m²Falkensteiner Straße 27 · 4,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 38/71.657 m²Falkensteiner Straße 28 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46780 m²Falkensteiner Straße 29 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/1562 m²Falkensteiner Straße 30 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/141.843 m²Falkensteiner Straße 30A · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/2717 m²Falkensteiner Straße 30B · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/a4.120 m²Falkensteiner Straße 31 · 6,8 % bebautNutzung: WaldFlurstück 53/61.316 m²Falkensteiner Straße 32 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/b4.780 m²Falkensteiner Straße 33 · 5,9 % bebautNutzung: WaldFlurstück 53/4673 m²Falkensteiner Straße 34 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/103.710 m²Falkensteiner Straße 35 · 5,4 % bebautNutzung: WaldFlurstück 48/4951 m²Falkensteiner Straße 36 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/125.669 m²Falkensteiner Straße 36A · 3,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 243/c2.500 m²Falkensteiner Straße 37 · 0,0 % bebautNutzung: WaldFlurstück 243/d3.350 m²Falkensteiner Straße 39 · 0,8 % bebautNutzung: WaldFlurstück 2534.350 m²Falkensteiner Straße 40 · 4,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 243/e9.830 m²Falkensteiner Straße 41 · 1,8 % bebautNutzung: WaldFlurstück 247/a1.800 m²Falkensteiner Straße 42 · 8,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 243/f1.560 m²Falkensteiner Straße 43 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/31.037 m²Falkensteiner Straße 45 · 5,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247/11.152 m²Falkensteiner Straße 47 · 14,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 251/51.664 m²Falkensteiner Straße 49 · 7,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 251/b1.200 m²Falkensteiner Straße 51 · 9,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 243/65.223 m²Falkensteiner Straße 53 · 2,6 % bebautNutzung: Wald

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08541

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Falkensteiner Straße in Mechelgrün

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit14,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Falkensteiner Straße
AbkürzungFalkensteiner Str.
Postleitzahl08541
OrtNeuensalz
OrtsteilMechelgrün
Breitengrad50.4846
Längengrad12.239881
Vorwahl03741, 037463
TelefonnetzPlauen, Bergen Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeNeuensalz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft872 EUR/Ew.BBSR INKAR