Falkenweg in 36179 Bebra

Straßenprofil

Falkenweg in Bebra

Die Straße Falkenweg liegt in Bebra im Bereich Weiterode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36179 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weiterode.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 7,8 km, A 44 15,7 km, A 7 17,3 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Falkenweg in Bebra im Bereich Weiterode erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 640 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 447 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 27,1 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,11 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.845 EUR/Ew., Steuerkraft 950 EUR/Ew., Einzelhandel 7.901 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -317 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -38
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Friedewald 7,8 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.285 Betroffene, 9,7 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,3 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule640 mUlfetal-Schule
  • Weiterführende Schule1,5 kmBrüder-Grimm-Gesamtschule
  • Kita704 mStädt. Kita Rappelkiste
  • Bus447 mBebra-Weiterode Eisenbahnbrücke, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,2 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmBebra, ca. 149 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmKreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda
  • Fernstraße6,1 km14.980 Kfz/Tag
  • A 47,8 kmA 4 / AS Friedewald
  • A 4415,7 kmA 44 / AS Sontra-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,2 kmSchule für Erwachsene Osthessen · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmBrüder-Grimm-Gesamtschule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule18,9 kmStaatliche Regelschule "Eichelbergschule" Berka/Werra · Regelschule
  • Berufliche Schule1,4 kmBerufliche Schulen Bebra · Berufliche Schule
  • Förderschule2,4 kmAugust-Wilhelm-Mende-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Fulda bei Blankenheim, Auf dem Ried bei Iba · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuenwiesen von Fulda, Rohrbach und Solz, Forbachsee bei Bebra · 10,0 % FFH, Fuldatal zwischen Rotenburg und Niederaula · 4,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Seulingswald · 12,7 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land, Knüll · 19,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,3 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 311 ha, Gewerbe 126 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kalkmagerrasen zwischen Morschen und Sontra (FFH-Gebiet, 0,91 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf dem Ried bei Iba (Naturschutzgebiet, 1,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auenwiesen von Fulda, Rohrbach und Solz; Forbachsee bei Bebra; Kalkmagerrasen zwischen Morschen und Sontra; Seulingswald; Wald westlich Lüdersdorf | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Seulingswald | Naturpark: Geo-Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 447 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 27,1 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur89/10089,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen86/100Grundschule 640 m, weiterführend 1,5 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-317 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -38
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.285 Betroffene, 9,7 % der Einwohner
  • Standortmarkt62/100Kaufkraft 26.845 EUR/Ew., Steuerkraft 950 EUR/Ew., Einzelhandel 7.901 EUR/Ew.
  • Naturnähe66/10034,3 % Wald, 1,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FalkenwegBebra
Grundschule640 m

Ulfetal-Schule

Kita704 m

Städt. Kita Rappelkiste

Bus/Rufbus447 m

Bebra-Weiterode Eisenbahnbrücke, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 447 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 27,1 km

Klinik / Notfall7,4 km

Kreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 276,1 km

14.980 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlHersfelder Straße 11 36179 Bebra
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausGottl.-Daimler-Str. 4 36179 Bebra
    Lebensmittel · 1,4 km
  • ALDI NordALDI NordBismarckstraße 10 36179 Bebra
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NORMANORMANürnberger+Straße+61-65 36199 Lispenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • REWEREWE Tim Mohr oHGKasseler Straße 66 36199 Rotenburg a. d. Fulda
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNürnberger Straße 43-47 36179 Bebra
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerRotenburg a.d. FuldaWaldweg 5 36199 Rotenburg a.d. Fulda
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BebraNürnberger Straße 43-47 36179 Bebra
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 428 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 612 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 444 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 972 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei DächeEisenacher Straße 153 36179 Bebra
    Bäckerei · 428 mOSM
  • HolzhauerHessische Straße 34 36179 Bebra
    Metzgerei · 590 mOSM
  • Logo - GetränkemarktWiesenweg 29 36179 Bebra
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • ... dat Ding am SeeHersfelder Straße 36179 Bebra
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Die LindeLindenstraße 3 36179 Bebra
    Restaurant · 612 mOSM
  • Jugendclub "Blechdose" WeiterodeSchulstraße 30 36179 Bebra
    Bar / Kneipe / Biergarten · 760 mOSM
  • Pizzataxi CalabriaEisenacher Straße 25 36179 Bebra
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Guter GerlachHersfelder Straße 18 36179 Bebra
    Café · 1,3 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaNürnberger Straße 46 36179 Bebra
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 444 mOSM
  • Stadt Bebra
    Park · 455 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 527 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 778 mOSM
  • ESV Weiterode
    Sportplatz · 943 mOSM
  • Großsporthalle
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil BebraBahnhofstraße 16 36179 Bebra
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Weiterode
    Feuerwehr · 705 mOSM
  • Polizeistation RotenburgHainweg 3 36199 Rotenburg an der Fulda
    Polizei · 8,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 972 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 64 m; Grünland 1 €/m² in 64 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 64 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.845 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bebra, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36179

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Falkenweg in Bebra

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Falkenweg
NameFalkenweg
Postleitzahl36179
OrtBebra
OrtsteilWeiterode
Breitengrad50.958843
Längengrad9.809325
Vorwahl06622, 06627
TelefonnetzBebra, Nentershausen Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
GemeindeBebra, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft950 EUR/Ew.BBSR INKAR