Falterweg in 30853 Langenhagen

Straßenprofil

Falterweg in Langenhagen

Die Straße Falterweg liegt in Langenhagen im Bereich Alt-Langenhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30853 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alt-Langenhagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert225 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 352 551 m, A 2 2,6 km, A 37 8,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Falterweg in Langenhagen im Bereich Alt-Langenhagen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 317 m, S-Bahn 783 m, Regionalbahn 1,1 km, Stadtbahn 1,5 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,18 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.605 EUR/Ew., Steuerkraft 1.842 EUR/Ew., Einzelhandel 8.875 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +431 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -91
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 352 / AS Hannover-Flughafen 551 m
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 675 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,3 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Krähenwinkel
  • Weiterführende Schule1,1 kmRobert-Koch-Realschule
  • Kita577 mKrümelhausen
  • Bus317 mLangenh./Westfalenstraße-Nord, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn783 mLangenhagen-Pferdemarkt, ca. 305 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmLangenhagen Bahnhof Mitte, ca. 846 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmKRH Klinikum Nordstadt
  • Fernstraße2,8 km47.534 Kfz/Tag
  • A 352551 mA 352 / AS Hannover-Flughafen
  • A 22,6 kmA 2 / AS Hannover/Langenhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmGymnasium Langenhagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmIGS Langenhagen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmRobert-Koch-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule6,1 kmWerk-statt-Schule e.V. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,1 kmWerk-statt-Schule e.V. · Haupt- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBissendorfer Moor, Kananohe · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBissendorfer Moor · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzEllernbruch, Fuhrbleek · 38,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,6 %, Verkehr 17,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 722 ha, Gewerbe 556 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ellernbruch (Landschaftsschutzgebiet, 0,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bissendorfer Moor (Naturschutzgebiet, 2,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bissendorfer Moor | Landschaftsschutzgebiet: Ellernbruch; Fuhrbleek; Wietzeaue; Wietzetal | Naturschutzgebiet: Bissendorfer Moor; Kananohe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 317 m, S-Bahn 783 m, Regionalbahn 1,1 km, Stadtbahn 1,5 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10061 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Krankenhausversorgung90/1004 Einrichtungen, 376 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Flughafenumfeld48/100Hannover 3,7 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 47.534 Kfz/Tag
  • Naturnähe54/10012,3 % Wald, 2,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FalterwegLangenhagen
Grundschule1,7 km

Grundschule Krähenwinkel

Kita577 m

Krümelhausen

Bus317 m

Langenh./Westfalenstraße-Nord, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 317 m, S-Bahn 783 m, Regionalbahn 1,1 km, Stadtbahn 1,5 km

Klinik / Notfall6,5 km

KRH Klinikum Nordstadt

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3522,8 km

47.534 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 30853 Langenhagen, Walsroder Str. 125Walsroder Str. 125 30853 Langenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Pferdemarkt 9 A 30853 Langenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlStraßburger Platz 20-25 30853 Langenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center CramerWalsroder Str. 165 30853 Langenhagen
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Im CCLMarktplatz 5 30853 Langenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • KauflandKaufland Hannover-HainholzKrepenstraße 5 30165 Hannover
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAAlter+Damm+1 30419 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWalsroder Straße 125 30853 Langenhagen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannLangenhagen, 30853, Marktplatz 7Marktplatz 7 30853 Langenhagen
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerGarbsenHavelser Str. 1 30823 Garbsen
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hannover-VahrenheideVahrenwalder Str. 290 30179 Hannover
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 915 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 766 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brandes
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • bal market
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Wurstbasar
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Salatbar
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM
  • Hol'abHans-Böckler-Straße 23 30851 Langenhagen
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger KingWestfalenstraße 48 30853 Langenhagen
    Imbiss / Fast Food · 915 mOSM
  • Elektra-Bringdienst
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Eiscafé Bistrorante PalazzoWalsroder Straße 125 30853 Langenhagen
    Café · 1,1 kmOSM
  • Venezia
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • New Old Ireland
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Städtischer Friedhof ImhoffstraßeImhoffstraße 21 30853 Langenhagen
    Friedhof · 766 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 821 mOSM
  • Park
    Park · 829 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 854 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 901 mOSM
  • Kangarou Sportcenter Squash & Fitness
    Sportzentrum · 949 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Quicar station
    Carsharing · 993 mOSM
  • movelo
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Langenhagen
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeikommissariat LangenhagenOstpassage 5
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Timber Tower
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 225 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.605 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone225 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Langenhagen-West, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30853

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Falterweg in Langenhagen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert225 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Falterweg
NameFalterweg
Postleitzahl30853
OrtLangenhagen
OrtsteilAlt-Langenhagen
Breitengrad52.450584
Längengrad9.724856
Vorwahl0511
TelefonnetzHannover
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeLangenhagen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B560 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.842 EUR/Ew.BBSR INKAR