Farnbach in 98597 Breitungen

Straßenprofil

Farnbach in Breitungen

Die Straße Farnbach liegt in Breitungen im Bereich Farnbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98597 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 21,0 km, A 71 23,6 km, A 73 27,4 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Farnbach in Breitungen im Bereich Farnbach erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,6 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 15,9 km, Fernzug 22,6 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,09 €/m² Miete, 8,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.112 EUR/Ew., Steuerkraft 687 EUR/Ew., Einzelhandel 7.722 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -119 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +22
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Waltershausen 21,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,5 km, 13.178 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,3 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmStaatliche Grundschule Barchfeld
  • Weiterführende Schule3,6 kmGemeinschaftsschule Trusetal
  • Kita3,2 kmKindertagesstätte "Regenbogen"
  • Bus1,6 kmBreitungen/Werra, Obere Winne, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmBreitungen (Werra), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram15,9 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmElisabeth Klinikum Schmalkalden GmbH
  • Fernstraße6,5 km13.178 Kfz/Tag
  • A 421,0 kmA 4 / AS Waltershausen
  • A 7123,6 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBreitunger Seen, Forstloch - Riedwiesen · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Breitunger Seen, Pleß - Stoffelskuppe - Bernshäuser Kutte · 20,9 % FFH, Thüringische Rhön, Werra-Aue zwischen Breitungen und Creuzburg · 21,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzThüringer Wald · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 3,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 89 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringische Rhön (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Forstloch - Riedwiesen (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: NSG Breitunger Seen; Pleß - Stoffelskuppe - Bernshäuser Kutte; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur90/10090,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,5 km, 13.178 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 3,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-119 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +22
  • ÖPNV-Erreichbarkeit45/100Bus 1,6 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 15,9 km, Fernzug 22,6 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 760 m, Grundschule 3,8 km, Autobahn 29,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FarnbachBreitungen
Grundschule5,0 km

Staatliche Grundschule Barchfeld

Kita3,2 km

Kindertagesstätte "Regenbogen"

Bus1,6 km

Breitungen/Werra, Obere Winne, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,6 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 15,9 km, Fernzug 22,6 km

Klinik / Notfall8,3 km

Elisabeth Klinikum Schmalkalden GmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 626,5 km

13.178 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAChristin WehnerFrauenbreitunger Weg 29 98597 Breitungen
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98597 Breitungen, Hauptstr. 64 aHauptstr. 64 a 98597 Breitungen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJohann-Christian-von-Weiß-Straße 5 36448 Schweina
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • NORMANORMAGothaer+Straße+114 98593 Floh-Seligenthal
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchmalkaldenSteinerne Wiese 39 98574 Schmalkalden
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am GriesAm Gries 7 98574 Schmalkalden
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Liebenstein, 36448, Herzog-Georg-Str. 1Herzog-Georg-Str. 1 36448 Bad Liebenstein
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKasseler Straße 42 98574 Schmalkalden
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • MüllerSchmalkalden - HedwigswegHedwigsweg 30 98574 Schmalkalden
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkevertriebsgesellschaft RommelBrotteroder Straße 110 A 98596 Brotterode-Trusetal
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Bäckerei & Konditorei WeyhRathausstraße 23 98597 Breitungen/Werra
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Walther
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Zur guten QuelleBreitunger Straße 6 36448 Bad Liebenstein
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Hallo PizzaHauptstraße 41 98597 Breitungen/Werra
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Cafe & Bäckerei EckardtHerzog-Georg-Straße 32 36448 Bad Liebenstein
    Café · 4,6 kmOSM
  • Eiscafe zum PolarsternHerzog-Georg-Straße 8 36448 Bad Liebenstein
    Eisdiele · 4,6 kmOSM
  • Bellevue
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bio- und Pferdehof Meimers
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Gemeindefriedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • TuS Meimers 04 e.V.
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fuks Bikes
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BreitungenFrauenbreitunger Weg 24 98597 Breitungen/Werra
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • PolizeiBahnhofstraße 46 98574 Schmalkalden
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Klärwerk Bad Liebenstein
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 35 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 35 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 35 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.112 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 397/12747 m²Farnbach 1 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 438/65.037 m²Farnbach 1a · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 426/3145.698 m²Farnbach 2 · 0,9 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 397/11567 m²Farnbach 3 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 440/131.546 m²Farnbach 4 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 395/8404 m²Farnbach 5 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 439/8475 m²Farnbach 6 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 435/15586 m²Farnbach 7 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 435/17422 m²Farnbach 8 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 435/125.360 m²Farnbach 9 · 6,2 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 10.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98597

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Farnbach in Breitungen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert13 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Farnbach
NameFarnbach
Postleitzahl98597
OrtBreitungen/Werra
OrtsteilFarnbach
Breitengrad50.774578
Längengrad10.358689
Vorwahl036848
TelefonnetzWernshausen
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeBreitungen/Werra

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft687 EUR/Ew.BBSR INKAR