Fasanenweg in 04849 Bad Düben

Straßenprofil

Fasanenweg in Bad Düben

Die Straße Fasanenweg liegt in Bad Düben im Bereich Waldsiedlung. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04849 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schnaditz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 20,3 km, A 9 24,8 km, A 38 28,0 km Luftlinie
  • Breitband95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fasanenweg in Bad Düben im Bereich Waldsiedlung erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 259 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 13,8 km, Tram 20,7 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 4,7 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,04 €/m² Miete, 9,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.290 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.885 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -127 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +4
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Messegelände 20,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 2.027 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,2 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmEvangelisches Schulzentrum Bad Düben Grundschule - Evangelische Bekenntnisschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule4,9 kmOberschule Bad Düben
  • Kita5,1 kmArbeiterwohlfahrt / KV Nordsachsen e. V. / Kindertageseinrichtung / Kneipp(R)-Kita "Märchenland"
  • Bus259 mWellaune (Bad Düben), Siedlung, ca. 72 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,6 kmKämmereiforst, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,8 kmEilenburg, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmKreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch
  • Fernstraße7,0 km2.027 Kfz/Tag
  • A 1420,3 kmA 14 / AS Leipzig-Messegelände
  • A 924,8 kmA 9 / AS Halle (Saale)
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmEvangelisches Schulzentrum Bad Düben Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,6 kmGemeinschaftsschule Muldenstein · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmOberschule Bad Düben · Oberschule
  • Berufliche Schule5,2 kmBerufsfachschule für Pflegeberufe des Deutschen Erwachsenen-Bildungswerks in Sachsen, gemeinnützige Schulträger-GmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule11,7 kmCaritas-Schule, Schule für Erziehungshilfe mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVereinigte Mulde Eilenburg - Bad Düben · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMuldeaue oberhalb Pouch, Schwarzbachniederung mit Sprottabruch · 12,4 % FFH, Vereinigte Mulde · 23,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDübener Heide, Leinetal · 57,8 % Flächenanteil
NaturparkDübener Heide · 33,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,1 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 239 ha, Gewerbe 79 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittlere Mulde (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vereinigte Mulde Eilenburg - Bad Düben (Naturschutzgebiet, 0,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Muldeaue oberhalb Pouch; Schwarzbachniederung mit Sprottabruch; Vereinigte Mulde und Muldeauen | Landschaftsschutzgebiet: Dübener Heide; Leinetal; Löbnitz-Roitzschjora; Mittlere Mulde; Muldeaue Pouch-Schwemsal; Noitzscher und Prellheide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 259 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 13,8 km, Tram 20,7 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur92/10095,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 4,7 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,0 km, 2.027 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-127 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +4
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,5 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Leipzig-Messegelände 20,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FasanenwegBad Düben
Grundschule4,3 km

Evangelisches Schulzentrum Bad Düben Grundschule - Evangelische Bekenntnisschule (Schule in freier Trägerschaft)

Kita5,1 km

Arbeiterwohlfahrt / KV Nordsachsen e. V. / Kindertageseinrichtung / Kneipp(R)-Kita "Märchenland"

Bus259 m

Wellaune (Bad Düben), Siedlung, ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 259 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 13,8 km, Tram 20,7 km

Klinik / Notfall14,9 km

Kreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1837,0 km

2.027 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04849 Bad Düben, Dommitzscher Str. 8Dommitzscher Str. 8 04849 Bad Düben
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut HohenprießnitzSchulstraße 6 04838 Hohenprießnitz
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPostweg 16 04849 Bad Düben
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • LidlLidlSchmiedeberger Str. 56 B 04849 Bad Düben
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Düben, 04849, Dommitzscher Str. 15bDommitzscher Str. 15b 04849 Bad Düben
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 704 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei NagornyWellauner Straße 13 04838 Zschepplin
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Landfleischerei SchreiberLindenstraße 16 04838 Zschepplin
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Otto
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Netto Getränke-Discount
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Zur Grünen MuldenaueAlte Dorfstraße 2 04838 Zschepplin
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Eiscafé SiciliaMarkt 4 04849 Bad Düben
    Café · 4,2 kmOSM
  • Zur alten ApothekeMarkt 15 04849 Bad Düben
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Coming Pizza
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Eisdiele MatteoDübener Straße 22 04509 Löbnitz
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 704 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM
  • Gemeindeverwaltung Zschepplin
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Glaucha
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeistandort Bad Düben
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage Altenhof
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.290 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2

Flurstück 51/331.378 m²Fasanenweg 1 · 0,0 % bebautNutzung: WaldFlurstück 51/352.995 m²Fasanenweg 3 · 0,0 % bebautNutzung: WaldFlurstück 51/2683.008 m²Fasanenweg 4 · 3,3 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 252/515.765 m²Fasanenweg 5 · 0,0 % bebautNutzung: WaldFlurstück 238/513.266 m²Fasanenweg 6 · 0,0 % bebautNutzung: WaldFlurstück 276/513.153 m²Fasanenweg 7 · 0,0 % bebautNutzung: WaldFlurstück 51/2121.313 m²Fasanenweg 8 · 0,0 % bebautNutzung: WaldFlurstück 51/31.980 m²Fasanenweg 9 · 0,0 % bebautNutzung: WaldFlurstück 290679 m²Fasanenweg 10 · 8,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 292144 m²Fasanenweg 10 · 9,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 51/12.089 m²Fasanenweg 11 · 0,0 % bebautNutzung: WaldFlurstück 289/13.638 m²Fasanenweg 12 · 0,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 289/2813 m²Fasanenweg 14 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288/31.311 m²Fasanenweg 16 · 5,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 51/51818 m²Fasanenweg 17 · 0,0 % bebautNutzung: WaldFlurstück 51/78969 m²Fasanenweg 18 · 15,1 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 157/516.244 m²Fasanenweg 19 · 0,0 % bebautNutzung: WaldFlurstück 51/52814 m²Fasanenweg 19a · 0,0 % bebautNutzung: WaldFlurstück 51/82562 m²Fasanenweg 20 · 0,0 % bebautNutzung: WaldFlurstück 51/801.931 m²Fasanenweg 20a · 0,0 % bebautNutzung: WaldFlurstück 51/961.135 m²Fasanenweg 22 · 0,0 % bebautNutzung: WaldFlurstück 51/88963 m²Fasanenweg 24 · 0,0 % bebautNutzung: WaldFlurstück 51/951.854 m²Fasanenweg 25 · 0,0 % bebautNutzung: WaldFlurstück 51/941.853 m²Fasanenweg 27 · 0,0 % bebautNutzung: WaldFlurstück 263/5115.744 m²Fasanenweg 29 · 0,0 % bebautNutzung: Wald

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04849

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fasanenweg in Bad Düben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fasanenweg
NameFasanenweg
Postleitzahl04849
OrtBad Düben
OrtsteilWaldsiedlung
Breitengrad51.562325
Längengrad12.545507
Vorwahl034243
TelefonnetzBad Düben
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeBad Düben, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR