Fasanenweg in 16928 Pritzwalk

Straßenprofil

Fasanenweg in Pritzwalk

Die Straße Fasanenweg liegt in Pritzwalk im Bereich Pritzwalk. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16928 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pritzwalk.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPrignitz
  • Vorwahl03395, 033986, 033989

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 10,0 km, A 19 19,1 km, A 14 28,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fasanenweg in Pritzwalk im Bereich Pritzwalk erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 519 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 315 m, S-Bahn 31,2 km, Regionalbahn 243 m, Fernzug 31,2 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,84 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.092 EUR/Ew., Steuerkraft 1.042 EUR/Ew., Einzelhandel 9.030 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -129 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +75
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 48,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Meyenburg 10,0 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,0 km, 4.673 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmEvangelische Grundschule Pritzwalk - genehmigte Ersatzschule -
  • Weiterführende Schule519 mJohann-Wolfgang-von-Goethe-Gymnasium
  • Kita364 mAller-Hand
  • Bus315 mPritzwalk, Herrmann-Lutz-Straße, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,2 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn243 mPritzwalk, West Bhf, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall533 mKMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk
  • Fernstraße8,0 km4.673 Kfz/Tag
  • A 2410,0 kmA 24 / AS Meyenburg
  • A 1919,1 kmA 19 / AS Wittstock
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium519 mJohann-Wolfgang-von-Goethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule37,0 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule1,4 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule1,3 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule22,2 kmMosaik-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Wittstock · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDömnitz, Rauhes Soll · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStepenitz · 0,9 % FFH, Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz · 13,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAgrarlandschaft Prignitz-Stepenitz · 12,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 288 ha, Gewerbe 368 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dömnitz (Naturschutzgebiet, 1,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dömnitz (Naturschutzgebiet, 1,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Stepenitz | Landschaftsschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz | Naturschutzgebiet: Dömnitz; Rauhes Soll; Sadenbecker Brandhorst; Saugberge | Vogelschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit99/100Bus 315 m, S-Bahn 31,2 km, Regionalbahn 243 m, Fernzug 31,2 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten97/100Netto mit Hund 320 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 533 m
  • Schulen86/100Grundschule 1,3 km, weiterführend 519 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur53/10048,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-129 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +75
  • Naturnähe56/1009,0 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,4 %, Kinderarmut 15,5 %, Altersarmut 1,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FasanenwegPritzwalk
Grundschule1,3 km

Evangelische Grundschule Pritzwalk - genehmigte Ersatzschule -

Kita364 m

Aller-Hand

Regionalbahn243 m

Pritzwalk, West Bhf, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 315 m, S-Bahn 31,2 km, Regionalbahn 243 m, Fernzug 31,2 km

Klinik / Notfall533 m

KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1898,0 km

4.673 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 320 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto PritzwalkSchwalbenweg 1 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 320 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16928 Pritzwalk, Havelberger Str. 35Havelberger Str. 35 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 739 mQuelle
  • LidlLidlRostocker Str. 3 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKietz 41b 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAEDEKA MaaßAm Ring 41 b 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny PritzwalkBergstr. 22 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NORMANORMABergstraße+22 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPritzwalk, 16928, Rostocker Str. 8Rostocker Str. 8 16928 Pritzwalk
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PritzwalkRostockerstraße 8 16928 Pritzwalk
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 956 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 935 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 122 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 671 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Weltladen Pritzwalk
    Kiosk / Convenience · 956 mOSM
  • Dieter Jahnke
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • GetränkelandBergstraße 22 16928 Pritzwalk
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Die Neudorfer
    Metzgerei · 1,7 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Asia Bistro
    Restaurant · 935 mOSM
  • Sonne
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • PannaCotta
    Café · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 122 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 447 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 504 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 526 mOSM
  • Park
    Park · 787 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Pritzwalk
    Feuerwehr · 702 mOSM
  • Polizeirevier
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 671 mOSM
  • Landkreis Prignitz
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 60 €/m² in 109 m; gemischte Baufläche 11 €/m² in 164 m; Wohnbaufläche 60 €/m² in 311 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.092 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Vogelsiedlung Ost, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 484/22468 m²Fasanenweg 1 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484/21468 m²Fasanenweg 2 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484/20468 m²Fasanenweg 3 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484/19468 m²Fasanenweg 4 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484/18468 m²Fasanenweg 5 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484/17479 m²Fasanenweg 6 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486/2500 m²Fasanenweg 7 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486/3500 m²Fasanenweg 8 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486/4500 m²Fasanenweg 9 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486/5500 m²Fasanenweg 10 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486/6500 m²Fasanenweg 11 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486/7500 m²Fasanenweg 12 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478/39504 m²Fasanenweg 13 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478/40507 m²Fasanenweg 14 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478/41513 m²Fasanenweg 15 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478/76661 m²Fasanenweg 16 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478/75504 m²Fasanenweg 17 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478/74486 m²Fasanenweg 18 · 26,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16928

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fasanenweg in Pritzwalk

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit48,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fasanenweg
NameFasanenweg
Postleitzahl16928
OrtPritzwalk
OrtsteilPritzwalk
Breitengrad53.146515
Längengrad12.162496
Vorwahl03395, 033986, 033989
TelefonnetzPritzwalk, Falkenhagen Kr Prignitz, Sadenbeck
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindePritzwalk, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer323 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.042 EUR/Ew.BBSR INKAR