Fasanenweg in 45701 Herten

Straßenprofil

Fasanenweg in Herten

Die Straße Fasanenweg liegt in Herten im Bereich Scherlebeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45701 zugeordnet. Ortsteilbezug: Scherlebeck.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 1,3 km, A 2 4,7 km, A 52 7,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fasanenweg in Herten im Bereich Scherlebeck erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 732 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 87 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 7,2 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.945 EUR/Ew., Steuerkraft 781 EUR/Ew., Einzelhandel 8.646 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +196
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / AS Recklinghausen/Herten 1,3 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule732 mComeniusschule Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmRosa-Parks-Schule Gesamtschule der Stadt Herten - Sekundarstufe I und II -
  • Kita287 mEv. Kindergarten Gertrudenau
  • Bus87 mHerten Schlägelstraße, ca. 106 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmHerten(Westf), ca. 56 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmKnappschaft Kliniken Vest
  • Fernstraße6,9 km80.287 Kfz/Tag
  • A 431,3 kmA 43 / AS Recklinghausen/Herten
  • A 24,7 kmA 2 / Kreuz Recklinghausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmStädt. Freiherr-vom-Stein-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmRosa-Parks-Schule Gesamtschule der Stadt Herten - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmWilly-Brandt-Schule Städt. Realschule Herten · Realschule
  • Berufliche Schule4,1 kmHerwig-Blankertz-Berufskolleg Schule der Sekundarstufe II des Kreises Recklinghausen · Berufskolleg
  • Förderschule2,1 kmAchtenbeckschule, Förderschule der Stadt Herten, Förderschwerp. Lernen, Sprache und Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Quellmuehlenbach, NSG Bertlich · 9,4 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bertlich, LSG-Eckerresse / Surresse / Sienbeck · 32,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,2 %, Verkehr 11,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 758 ha, Gewerbe 270 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Hertener Schlosswald (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hertener Schlosswald (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bertlich; LSG-Eckerresse / Surresse / Sienbeck; LSG-Haldenlandschaft Hoppenbruch; LSG-Haus Oberfeldingen; LSG-Herten-Recklinghausen; LSG-Herten <temporaer>; LSG-Loemuehlenbach; LSG-Rennbach; LSG-Resser Mark / Im Emscherbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 87 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 7,2 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 292 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Naturnähe50/10014,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +196
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FasanenwegHerten
Grundschule732 m

Comeniusschule Gem. Grundschule

Kita287 m

Ev. Kindergarten Gertrudenau

Bus87 m

Herten Schlägelstraße, ca. 106 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 87 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 7,2 km

Klinik / Notfall1,9 km

Knappschaft Kliniken Vest

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 26,9 km

80.287 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 292 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordScherlebecker Straße 256 45701 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 292 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 45701 Herten, Scherlebecker Str. 266Scherlebecker Str. 266 45701 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 482 mQuelle
  • LidlLidlKaiserstr. 223 45701 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KnödgenKaiserstraße 1-3 45699 Herten
    Lebensmittel · 1,8 km
  • KauflandKaufland Herten, Rathaus GalerieKurt-Schumacher-Straße 3 45699 Herten
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am WestringWestring/Fr.-Ebert-Str. 8 45659 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktZum alten Schacht 6 45699 Herten
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannHerten, 45701, Feldstr. 244Feldstr. 244 45701 Herten
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HertenResser Weg 20-24 45699 Herten
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 480 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 429 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 101 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 258 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GatenbröckerScherlebecker Straße 266 45701 Herten
    Bäckerei · 480 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Gerner's LandmetzgereiBackumer Straße 459 45701 Herten
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt EngelhardtWestring 1 45659 Recklinghausen
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Früchtekorb GünayLöhrhof 1 45657 Recklinghausen
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • FlammengrillScherlebecker Straße 239 45701 Herten
    Imbiss / Fast Food · 429 mOSM
  • Kaplan's Döner & PizzaScherlebecker Straße 267 45701 Herten
    Restaurant · 535 mOSM
  • Eiscafé BoutiqueRichterstraße 2 45701 Herten
    Eisdiele · 568 mOSM
  • Café KulisseRichterstraße 10 45701 Herten
    Café · 644 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 101 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 218 mOSM
  • Katholischer Friedhof Herten-Scherlebeck
    Friedhof · 979 mOSM
  • Klaus-Bechtel-SporthalleFritz-Erler-Straße Herten
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 4,4 kmOSM
  • Metropolradruhr, Egonstraße, Stationsnr: 7615
    Fahrradverleih · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus ScherlebeckRichterstraße 23 45701 Herten
    Feuerwehr · 769 mOSM
  • PolizeiAm Wilhelmsplatz 3 45699 Herten
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 258 mOSM
  • L.G.R
    Recyclingcontainer · 696 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage Bertlich
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 330 €/m² in 51 m; Wohnbaufläche 220 €/m² in 60 m; Nutzungsart SN 15 €/m² in 60 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.945 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 3, Nr. 20: 2, Nr. 22: 2, Nr. 24: 2

Flurstück 554737 m²Fasanenweg 3 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425577 m²Fasanenweg 4 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404266 m²Fasanenweg 5 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420247 m²Fasanenweg 6 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403147 m²Fasanenweg 7 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421232 m²Fasanenweg 8 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402266 m²Fasanenweg 9 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422217 m²Fasanenweg 10 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391257 m²Fasanenweg 11 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423374 m²Fasanenweg 12 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392247 m²Fasanenweg 13 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418260 m²Fasanenweg 14 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393247 m²Fasanenweg 15 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417267 m²Fasanenweg 16 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394275 m²Fasanenweg 17 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29231 m²Fasanenweg 18 · 38,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408291 m²Fasanenweg 18 · 43,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40928 m²Fasanenweg 18 · 3,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398186 m²Fasanenweg 19 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410219 m²Fasanenweg 20 · 40,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41125 m²Fasanenweg 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397139 m²Fasanenweg 21 · 58,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412206 m²Fasanenweg 22 · 44,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41325 m²Fasanenweg 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396188 m²Fasanenweg 23 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414322 m²Fasanenweg 24 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41531 m²Fasanenweg 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45701

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fasanenweg in Herten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fasanenweg
NameFasanenweg
Postleitzahl45701
OrtHerten
OrtsteilScherlebeck
Breitengrad51.617107
Längengrad7.148974
Vorwahl0209, 02365, 02366
TelefonnetzGelsenkirchen, Marl, Herten Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeHerten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B920 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft781 EUR/Ew.BBSR INKAR