Fasanenweg in 74746 Höpfingen

Straßenprofil

Fasanenweg in Höpfingen

Die Straße Fasanenweg liegt in Höpfingen im Bereich Waldstetten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74746 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waldstetten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 10,9 km, A 3 24,9 km, A 6 40,1 km Luftlinie
  • Breitband71,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fasanenweg in Höpfingen im Bereich Waldstetten erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 302 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 36,3 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,78 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.525 EUR/Ew., Steuerkraft 968 EUR/Ew., Einzelhandel 8.626 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +28 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +20
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Ahorn 10,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,4 km, 6.929 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,9 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule Höpfingen
  • Weiterführende Schule5,5 kmWalter-Hohmann-Schulverbund Grund- und Realschule
  • Kita2,8 kmKatholischer Kindergarten St. Josef
  • Bus302 mWaldstetten, Glöckle, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,2 kmOsterburken, Bahnhof, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmWalldürn, Bahnhof, ca. 256 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,8 kmCaritas-Krankenhaus Bad Mergentheim
  • Fernstraße13,4 km6.929 Kfz/Tag
  • A 8110,9 kmA 81 / AS Ahorn
  • A 324,9 kmA 3 / AS Wertheim/Lengfurt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,9 kmKarl-Ernst-Gymnasium Amorbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule33,2 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmBildungszentrum Walldürn Auerberg-Werkrealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule20,4 kmStaatl. Berufsschule Miltenberg-Obernburg · Berufsschulen
  • Förderschule20,9 kmHeinrich-Ernst-Stötzner-Schule Miltenberg, Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Ziegelei Höpfingen, Waldstetter Tal · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOdenwald und Bauland Hardheim · 2,2 % FFH
NaturparkNeckartal-Odenwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 83 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waldstetter Tal (Naturschutzgebiet, 1,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Odenwald und Bauland Hardheim | Naturpark: Neckartal-Odenwald | Naturschutzgebiet: Alte Ziegelei Höpfingen; Waldstetter Tal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 302 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 36,3 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,4 km, 6.929 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,78 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 5,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,5 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur58/10071,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 18,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FasanenwegHöpfingen
Grundschule4,2 km

Grundschule Höpfingen

Kita2,8 km

Katholischer Kindergarten St. Josef

Bus302 m

Waldstetten, Glöckle, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 302 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 36,3 km

Klinik / Notfall24,8 km

Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2713,4 km

6.929 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 74746 Höpfingen, Heidelberger Str. 49aHeidelberger Str. 49a 74746 Höpfingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIgnaz-Schwinn-Straße 2 74736 Hardheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA TischerRobert-Koch-Straße 3 74731 Walldürn
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlOtto-Hahn-Str. 3 74731 Walldürn
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMADr.-Heinrich-Köhler-Straße+2 74731 Walldürn
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland BuchenDaimlerstraße 1 74722 Buchen
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle
  • PENNYPenny BuchenZu den Dilläckern 2 74722 Buchen
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktOtto-Hahn-Straße 10b 74731 Walldürn
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 4,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 772 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 173 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkevertrieb Waltraud WaltenbergerHardheimer Straße 78 74746 Höpfingen
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • GärtnersmühleHeidelberger Straße 22 74746 Höpfingen
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • Dorfladen RinschbachtalRinschheimer Straße 5
    Kiosk / Convenience · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café VolaLandstraße 58 74746 Höpfingen
    Café · 772 mOSM
  • Charlie Fliegerstübchen
    Restaurant · 3,6 kmOSM
  • Zum Engel74746 Höpfingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM
  • Erols Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • Center EisDaimlerstraße 1 74722 Buchen (Odenwald)
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 173 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 358 mOSM
  • Schönstattzentrum Mariengart Waldstetten
    Park · 403 mOSM
  • Friedhof Waldstetten
    Friedhof · 519 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportheim74736 Hardheim
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 736 mOSM
  • Polizeiposten WalldürnKeimstraße 17a 74731 Walldürn
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Höpfingen 2
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.525 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.525 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fasanenweg, 74746 Höpfingen
Position: 49.565647, 9.441282

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74746

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fasanenweg in Höpfingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fasanenweg
NameFasanenweg
Postleitzahl74746
OrtHöpfingen
OrtsteilWaldstetten
Breitengrad49.565647
Längengrad9.441282
Vorwahl06283
TelefonnetzHardheim Odenw
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisNeckar-Odenwald-Kreis
GemeindeHöpfingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft968 EUR/Ew.BBSR INKAR