Fasanenweg in 97990 Weikersheim

Straßenprofil

Fasanenweg in Weikersheim

Die Straße Fasanenweg liegt in Weikersheim im Bereich Weikersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97990 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weikersheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 21,1 km, A 81 21,3 km, A 3 29,2 km Luftlinie
  • Breitband73,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fasanenweg in Weikersheim im Bereich Weikersheim erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 613 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 267 m, S-Bahn 35,8 km, Regionalbahn 462 m, Tram 27,0 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 20,9 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.454 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.034 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +342 Einwohner seit Zensus 2022, +4,5 %, Wanderungssaldo +74
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Uffenheim-Langensteinach 21,1 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.404 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Tauber-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,6 km, 13.598 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmAstrid-Lindgren-Schule Elpersheim (Grundschule)
  • Weiterführende Schule613 mGemeinschaftsschule Weikersheim
  • Kita441 mEv. Kindergarten Elpersheim
  • Bus267 mWeikersheim, Im Molach/Industriestraße, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,8 kmOsterburken, Bahnhof, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn462 mWeikersheim, Bahnhof, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,7 kmCaritas-Krankenhaus Bad Mergentheim
  • Fernstraße12,6 km13.598 Kfz/Tag
  • A 721,1 kmA 7 / AS Uffenheim-Langensteinach
  • A 8121,3 kmA 81 / AS Tauberbischofsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium24,1 kmReichsstadt-Gymnasium Rothenburg o.d.Tauber · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule67,9 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,0 kmKopernikus-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule22,6 kmStaatliche Berufsfachschule für Kinderpflege Rothenburg o.d.Tauber · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule23,8 kmFörderzentrum Förderschwerpunkt Lernen Rothenburg o.d.Tauber · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSteinriegellandschaft zwischen Weikersheim und Elpersheim · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStöckach, Lindach und Herrenwald, Taubergrund bei Creglingen · 7,2 % FFH
LandschaftsschutzBad Mergentheim, Creglingen · 33,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 149 ha, Gewerbe 76 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weikersheim (6 Teilgebiete) (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinriegellandschaft zwischen Weikersheim und Elpersheim (Naturschutzgebiet, 2,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Stöckach, Lindach und Herrenwald; Taubergrund bei Creglingen; Taubergrund Weikersheim - Niederstetten | Landschaftsschutzgebiet: Bad Mergentheim; Creglingen; LSG "Täler der Tauber, Gollach, Steinach und umgebende Wälder" in den Gemarkungen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+342 Einwohner seit Zensus 2022, +4,5 %, Wanderungssaldo +74
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 182 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 267 m, S-Bahn 35,8 km, Regionalbahn 462 m, Tram 27,0 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Uffenheim-Langensteinach 21,1 km
  • Naturnähe60/10021,7 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur62/10073,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen63/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 613 m
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FasanenwegWeikersheim
Grundschule3,0 km

Astrid-Lindgren-Schule Elpersheim (Grundschule)

Kita441 m

Ev. Kindergarten Elpersheim

Bus/Rufbus267 m

Weikersheim, Im Molach/Industriestraße, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 267 m, S-Bahn 35,8 km, Regionalbahn 462 m, Tram 27,0 km

Klinik / Notfall10,7 km

Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 29012,6 km

13.598 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 182 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 9,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 18 97990 Weikersheim
    Lebensmittel-Discounter · 182 mQuelle
  • LidlLidlAugust-Laukhuff-Straße 12 97990 Weikersheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DürrRothenburger Straße 22 97285 Röttingen
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland IgersheimHermann-von-Mittnacht-Straße 10 97999 Igersheim
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMABad+Mergentheimer+Straße+4 97993 Creglingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97996 Niederstetten, Vorbachzimmerner Str. 6Vorbachzimmerner Str. 6 97996 Niederstetten
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerBad MergentheimBurgstr. 13-15 97980 Bad Mergentheim
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 632 mnächste lokale Versorgung
  • Café 698 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 102 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 434 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Café Rösner
    Bäckerei · 632 mOSM
  • MetzgerAm Gänsturm 1-6 97990 Weikersheim
    Metzgerei · 780 mOSM
  • WeltladenWilhelmstraße 4 97990
    Kiosk / Convenience · 812 mOSM
  • Getränke Bokmeier
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Schmitt
    Café · 698 mOSM
  • Cham-Kebab
    Imbiss / Fast Food · 725 mOSM
  • RestaurantHauptstraße 24 97990 Weikersheim
    Restaurant · 796 mOSM
  • SchloßschänkeHauptstraße 2 97990 Weikersheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 846 mOSM
  • Eiscafé SiciliaMarktplatz 6 97990 Weikersheim
    Eisdiele · 903 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 102 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 557 mOSM
  • Hallenbad WeikersheimHumboldtstraße 1
    Sportzentrum · 723 mOSM
  • Friedhof Weikersheim
    Friedhof · 816 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 824 mOSM
  • Rosengarten
    Park · 997 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Taubermobil
    Carsharing · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WeikersheimKanalstraße 12 Weikersheim
    Feuerwehr · 642 mOSM
  • Polizeiposten Weikersheim
    Polizei · 974 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclinghof
    Recyclingcontainer · 434 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 877 mOSM
  • Kläranlage Weikersheim
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.454 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.454 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fasanenweg, 97990 Weikersheim
Position: 49.481632, 9.910155

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97990

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fasanenweg in Weikersheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fasanenweg
NameFasanenweg
Postleitzahl97990
OrtWeikersheim
OrtsteilWeikersheim
Breitengrad49.481632
Längengrad9.910155
Vorwahl07932, 07934, 09336
TelefonnetzNiederstetten Württ, Weikersheim, Bütthard
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisMain-Tauber-Kreis
GemeindeWeikersheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR