Fasanerie in 07427 Schwarzburg

Straßenprofil

Fasanerie in Schwarzburg

Die Straße Fasanerie liegt in Schwarzburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07427 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Freizeitgartenfläche (FGA), Sonstige Fläche (SF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 16,2 km, A 4 30,6 km, A 73 31,3 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fasanerie in Schwarzburg erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 9,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 687 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 33,4 km, Fernzug 14,2 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,6 Min., Notfall 23,7 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete, 19,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.562 EUR/Ew., Steuerkraft 452 EUR/Ew., Einzelhandel 7.986 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +17 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturkritisch prüfen27

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Ilmenau-Ost 16,2 km
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.179 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,6 km, 4.967 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 87,6 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmStaatliche Grundschule Sitzendorf
  • Weiterführende Schule9,1 kmFreie Fröbelschule Rudolstadt / Keilhau - Schulteil Keilhau
  • Kita270 mStädt. Kita Sonnenblume Allendorf
  • Bus687 mFasanerie, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmBechstedt-Trippstein, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Tram33,4 kmErfurt, Katholisches Krankenhaus, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße6,6 km4.967 Kfz/Tag
  • A 7116,2 kmA 71 / AS Ilmenau-Ost
  • A 430,6 kmA 4 / AS Erfurt-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchwarzatal · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwarzatal ab Goldisthal mit Zuflüssen · 88,1 % FFH, Nördliches Thüringer Schiefergebirge mit Schwarzatal · 89,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzThüringer Wald · 97,4 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale, Thüringer Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,7 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 12 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzatal (Naturschutzgebiet, 2,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwarzatal ab Goldisthal mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale; Thüringer Wald | Naturschutzgebiet: Schwarzatal | Vogelschutzgebiet: Nördliches Thüringer Schiefergebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,6 km, 4.967 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 687 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 33,4 km, Fernzug 14,2 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung78/100+17 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo -6
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 12,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit50/1008,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 4,0 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 9,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FasanerieSchwarzburg
Grundschule2,2 km

Staatliche Grundschule Sitzendorf

Kita270 m

Städt. Kita Sonnenblume Allendorf

Bus687 m

Fasanerie, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 687 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 33,4 km, Fernzug 14,2 km

Klinik / Notfall12,4 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel6,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 886,6 km

4.967 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMAIndustrie-+und+Gewerbepark+1A 07426 Königsee
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Fritz & VollmerWerkstraße 4 07426 Königsee
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07426 Königsee, Garsitzer Str. 1Garsitzer Str. 1 07426 Königsee
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Greifenstein-BlickRudolstädter Str. 2e 07422 Bad Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Park 1,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkehandel Rodehau
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Konditorei & Bäckerei HolubLichtetalstraße 15 98744 Unterweißbach
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • NATUR-Fleisch OberweißbachIndustrie- und Gewerbepark 07426 Königsee-Rottenbach
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Shell
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zur TraubeOrtsstraße 15
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Terrassen-Café AlexHauptstraße 101 07429 Sitzendorf
    Café · 1,9 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Am BrunnenAm Parkplatz 1 98744 Unterweißbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Kegelbahn KSC UnterweißbachAm Parkplatz 1 98744 Unterweißbach
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AllendorfOrtsstraße 49 07426 Allendorf
    Feuerwehr · 980 mOSM
  • Landespolizeiinspektion Saalfeld - Kontaktbeteitschaftsdienst
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • WAFI
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Freizeitgartenfläche (FGA), Sonstige Fläche (SF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten19,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 2 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 2 m; Acker (A) 1 €/m² in 3 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand19,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.562 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Freizeitgartenfläche (FGA), Sonstige Fläche (SF), Zone Fasanerie/Reittouristik - Schwarzburg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 19/213.820 m²Fasanerie 1 · 12,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 1.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07427

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fasanerie in Schwarzburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Freizeitgartenfläche (FGA), Sonstige Fläche (SF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fasanerie
NameFasanerie
Postleitzahl07427
OrtSchwarzburg
Breitengrad50.650021
Längengrad11.169844
Vorwahl036730
TelefonnetzSitzendorf
LandThüringen
LandkreisSaalfeld-Rudolstadt
GemeindeSchwarzburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft452 EUR/Ew.BBSR INKAR