Feldgasse in 07629 Reichenbach

Straßenprofil

Feldgasse in Reichenbach

Die Straße Feldgasse liegt in Reichenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07629 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,2 km, A 9 2,7 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Feldgasse in Reichenbach erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 890 m, S-Bahn 35,3 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 12,1 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,02 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.450 EUR/Ew., Steuerkraft 1.017 EUR/Ew., Einzelhandel 7.302 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -19 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Hermsdorf-Ost 2,2 km
  • E-Mobilität: 66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,4 km, 37.411 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,8 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmFriedensschule
  • Weiterführende Schule4,7 kmHolzland-Gymnasium
  • Kita386 mStädt. Kita Reichenbacher Rasselbande
  • Bus890 mReichenbach (b. Hermsdorf), Markt, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,3 kmNeukirchen, Bahnhof Schweinsburg-Culten, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmKraftsdorf, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmWaldkliniken Eisenberg GmbH
  • Fernstraße2,4 km37.411 Kfz/Tag
  • A 42,2 kmA 4 / AS Hermsdorf-Ost
  • A 92,7 kmA 9 / AS Hermsdorf-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmHolzland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmAm Hermsdorfer Kreuz · Regelschule
  • Berufliche Schule3,0 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,5 kmChristophorus · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,3 %, Verkehr 2,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 23 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zeitzgrund - Teufelstal - Hermsdorfer Moore (FFH-Gebiet, 1,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sümpfe und Wälder bei Bad Klosterlausnitz (Naturschutzgebiet, 5,18 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10066 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Hermsdorf-Ost 2,2 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,02 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 0,9 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-19 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +1
  • Schulen49/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 4,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Fressnapf 3,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FeldgasseReichenbach
Grundschule3,3 km

Friedensschule

Kita386 m

Städt. Kita Reichenbacher Rasselbande

Bus890 m

Reichenbach (b. Hermsdorf), Markt, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 890 m, S-Bahn 35,3 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 12,1 km

Klinik / Notfall9,6 km

Waldkliniken Eisenberg GmbH

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 42,4 km

37.411 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlEisenberger Str. 120 07629 Hermsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordErich-Weinert-Straße 45 07629 Hermsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • EDEKAdiska Bad Klosterlausnitz-WeissenbornAn den Brandeichen 2 07639 Bad Klosterlausnitz-Weissenborn
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07589 Münchenbernsdorf, Geschwister-Scholl-Str. 14Geschwister-Scholl-Str. 14 07589 Münchenbernsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHermsdorf, 07629, Eisenberger Str. 87Eisenberger Str. 87 07629 Hermsdorf
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HermsdorfAm Straßenteich 5 07629 Hermsdorf
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 455 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei LunderstädtHermsdorfer Straße 17 07629 Reichenbach
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • St. SielerHermsdorfer Straße 26 07629 Reichenbach
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Thüringer Rostbratwurst
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM
  • HusterErich-Weinert-Straße 45 07629 Hermsdorf
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • FreizeitcenterAn den Eichen 1 07629 Reichenbach
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • "Zum Onkel"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • McDonald'sKraftsdorfer Straße 1 07629 Hermsdorf
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Hofcafé Schütze
    Café · 3,9 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Reichenbach
    Friedhof · 455 mOSM
  • Kindertagesstätte Reichenbach
    Spielplatz · 668 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 745 mOSM
  • Sandplatz St. Gangloff
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Reit-und Pensionsstall Hädrich
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Bürgerpark
    Park · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ReichenbachHermsdorfer Straße 46 07629 Reichenbach
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Autobahnpolizeiinspektion ThüringenAm Rasthof 5 07629 Schleifreisen
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Pumpenhaus am Martinsholz
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 23 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 23 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 23 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.450 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Im Dorfe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 97/2140 m²Feldgasse 1 · 80,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 982.730 m²Feldgasse 3 · 6,5 % bebautNutzung: Siedlungsgrünfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 2.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07629

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Feldgasse in Reichenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Feldgasse
NameFeldgasse
Postleitzahl07629
OrtReichenbach
Breitengrad50.871727
Längengrad11.887617
Vorwahl036601, 036606
TelefonnetzHermsdorf Thür, Kraftsdorf
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeReichenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.017 EUR/Ew.BBSR INKAR