Feldhusener Str. / Feldhusener Straße in 25548 Kellinghusen

Straßenprofil

Feldhusener Straße in Kellinghusen

Die Straße Feldhusener Straße liegt in Kellinghusen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25548 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 13,4 km, A 7 14,6 km, A 215 29,9 km Luftlinie
  • Breitband94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Feldhusener Straße in Kellinghusen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 960 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 428 m, S-Bahn 32,4 km, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 31,6 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 22,3 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,00 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.663 EUR/Ew., Steuerkraft 731 EUR/Ew., Einzelhandel 8.958 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +130 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +64
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Lägerdorf 13,4 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 25 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,3 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule960 mGrundschule Kellinghusen
  • Weiterführende Schule1,6 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen
  • Kita317 mVilla Wirbelwind 1
  • Bus428 mKellinghusen Marienstraße
  • S-Bahn32,4 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmWrist, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße11,1 km10.262 Kfz/Tag
  • A 2313,4 kmA 23 / AS Lägerdorf
  • A 714,6 kmA 7 / AS Bad Bramstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule31,7 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule13,8 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,4 kmFörderzentrum Steinburg Nordost · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeideflächen bei Kellinghusen · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeiden und Dünen bei Störkathen, Mittlere Stör, Bramau und Bünzau · 3,9 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsteil "Waldfläche bei Kellinghusen" · 0,8 % Flächenanteil
NaturparkAukrug · 21,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,7 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 193 ha, Gewerbe 58 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittlere Stör, Bramau und Bünzau (FFH-Gebiet, 0,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heideflächen bei Kellinghusen (Naturschutzgebiet, 1,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heiden und Dünen bei Störkathen; Mittlere Stör, Bramau und Bünzau; Mühlenbarbeker Au und angrenzendes Quellhangmoor; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteil "Waldfläche bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100Lidl 719 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur92/10094,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 428 m, S-Bahn 32,4 km, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 31,6 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,00 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe62/10012,3 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.663 EUR/Ew., Steuerkraft 731 EUR/Ew., Einzelhandel 8.958 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 11,7 %, Altersarmut 2,8 %
  • Autobahnanbindung72/100A 23 / AS Lägerdorf 13,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Feldhusener StraßeKellinghusen
Grundschule960 m

Grundschule Kellinghusen

Kita317 m

Villa Wirbelwind 1

ÖPNV358 m

Kellinghusen Kleiner Kamp · weitere Modi: Bus 428 m, S-Bahn 32,4 km, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 31,6 km

Klinik / Notfall14,6 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20611,1 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 719 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 878 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlAn der Stör 4 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel-Discounter · 719 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HapkeAn der Stör 2d 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel · 877 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Stör 2 a 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel-Discounter · 914 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 25548 Kellinghusen, Lindenstr. 23Lindenstr. 23 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny HoloBreite Str. 4 25551 Hohenlockstedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannKellinghusen, 25548, An der Stör 2 bAn der Stör 2 b 25548 Kellinghusen
    Drogerie · 878 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 700 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 702 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 345 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 398 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Antalya
    Obst/Gemüse · 700 mOSM
  • Dallmeyers BackhusAn der Stör 2b 25548 Kellinghusen
    Bäckerei · 877 mOSM
  • Schlachterei SchröderKieler Straße 52 25551 Hohenlockstedt
    Metzgerei · 7,2 kmOSM
  • Lemsky - Schreib & SpielBreite Straße 4 25551 Hohenlockstedt
    Kiosk / Convenience · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Shalimar
    Restaurant · 702 mOSM
  • Eisdiele Cortina
    Café · 755 mOSM
  • Döner Palast
    Imbiss / Fast Food · 783 mOSM
  • Kommodich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eismanufaktor De GiovanniHelgolandstraße 2-4 25551 Hohenlockstedt
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 345 mOSM
  • Sport Aktiv
    Sportzentrum · 395 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 663 mOSM
  • Südfriedhof
    Friedhof · 840 mOSM
  • Stadtpark Kellinghusen
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei ZentralstationHauptstraße 31 25548 Kellinghusen
    Polizei · 725 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Kellinghusen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclinghof Kellinghusen
    Recyclingcontainer · 398 mOSM
  • Gemeinde Kellinghusen
    Kläranlage · 433 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 785 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld50,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.663 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Feldhusener Straße, 25548 Kellinghusen
Position: 53.942558, 9.724637

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 21: 2, Nr. 24: 2, Nr. 29: 2

Flurstück 23/3722 m²Feldhusener Straße 1 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/2511 m²Feldhusener Straße 3 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256/23613 m²Feldhusener Straße 5 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/11.790 m²Feldhusener Straße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 15/13.085 m²Feldhusener Straße 6 · 5,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 12/1414 m²Feldhusener Straße 6 a · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530626 m²Feldhusener Straße 7 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/2011.304 m²Feldhusener Straße 8 · 31,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 25/21.604 m²Feldhusener Straße 9 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/191.971 m²Feldhusener Straße 10 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/104.333 m²Feldhusener Straße 11 · 11,0 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 11/18521 m²Feldhusener Straße 12 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/17500 m²Feldhusener Straße 12 a · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/161.215 m²Feldhusener Straße 14 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/122.138 m²Feldhusener Straße 15 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317/291.957 m²Feldhusener Straße 17 · 9,2 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 29/31.202 m²Feldhusener Straße 19 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/7444 m²Feldhusener Straße 21 · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/9180 m²Feldhusener Straße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/11835 m²Feldhusener Straße 21 a · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357/291.054 m²Feldhusener Straße 23 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/4452 m²Feldhusener Straße 24 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/21122 m²Feldhusener Straße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/301.344 m²Feldhusener Straße 26 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386/7895 m²Feldhusener Straße 28 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/1336 m²Feldhusener Straße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 63/286.429 m²Feldhusener Straße 29 · 16,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 7/4750 m²Feldhusener Straße 30 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/11726 m²Feldhusener Straße 32 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/10542 m²Feldhusener Straße 34 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/29467 m²Feldhusener Straße 36 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/11.740 m²Feldhusener Straße 38 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/121.227 m²Feldhusener Straße 40 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/131.033 m²Feldhusener Straße 42 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/3925.395 m²Feldhusener Straße 44 · 4,6 % bebautNutzung: Kläranlage, Klärwerk

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25548

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Feldhusener Straße
AbkürzungFeldhusener Str.
Postleitzahl25548
OrtKellinghusen
Breitengrad53.942558
Längengrad9.724637
Vorwahl04822
TelefonnetzKellinghusen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeKellinghusen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B554 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft731 EUR/Ew.BBSR INKAR