Feldmark in 23936 Tramm

Straßenprofil

Feldmark in Tramm

Die Straße Feldmark liegt in Tramm im Bereich Tramm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23936 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert24 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 9,4 km, A 226 18,1 km, A 1 21,1 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Feldmark in Tramm im Bereich Tramm erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,8 km, weiterführend 9,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 533 m, Regionalbahn 4,7 km, Tram 33,9 km, Fernzug 25,5 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Schönberg 9,4 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,3 km, 30.616 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,8 kmRegionale Schule mit Grundschule Dassow
  • Weiterführende Schule9,6 kmGymnasium am Tannenberg
  • Kita5,6 kmKindertagesstätte "Deichspatzen" mit Außenstellen Hort und Bahnhofstraße 16
  • Bus533 mLuisenhof Gaststätte, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmGrieben (Meckl) Bahnhof, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Tram33,9 kmSchwerin Rahlstedter Straße, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,1 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße10,3 km30.616 Kfz/Tag
  • A 209,4 kmA 20 / AS Schönberg
  • A 22618,1 kmA 226 / AS Lübeck-Siems
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmGymnasium am Tannenberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,8 kmSchule am Meer, Grund- und Gemeinschaftsschule der Hansestadt Lübeck in Lübeck · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule68,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule12,9 kmSchleswig-Holsteinische Seemannsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,7 kmMosaik-Schule Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,3 km, 30.616 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 533 m, Regionalbahn 4,7 km, Tram 33,9 km, Fernzug 25,5 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,8 km, weiterführend 9,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 5,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FeldmarkTramm
Grundschule5,8 km

Regionale Schule mit Grundschule Dassow

Kita5,6 km

Kindertagesstätte "Deichspatzen" mit Außenstellen Hort und Bahnhofstraße 16

Bus533 m

Luisenhof Gaststätte, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 533 m, Regionalbahn 4,7 km, Tram 33,9 km, Fernzug 25,5 km

Klinik / Notfall24,1 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

A 2010,3 km

30.616 Kfz/Tag

Autobahn9,4 km

A 20 / AS Schönberg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAGrevesmühlener+Straße+29 23942 Dassow
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SeeAn der B 105 1 23942 Dassow
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • EDEKAMarktkauf KorzakKlützer Straße 57 23936 Grevesmühlen
    Lebensmittel · 8,6 km
  • LidlLidlZiegelhof 2 23936 Grevesmühlen
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23936 Grevesmühlen, Klützer Str. 1Klützer Str. 1 23936 Grevesmühlen
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • NettoNetto SchönbergDassower Str 1a 23923 Schönberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDassower Straße 8a 23923 Schönberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannGrevesmühlen, 23936, Wismarsche Str. 2Wismarsche Str. 2 23936 Grevesmühlen
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 822 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 2,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 697 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • FreytagGrevesmühlener Straße 29 23942 Dassow
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • Nina´s KioskLübecker Straße 58 23942 Dassow
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • Alte Mosterei
    Getränkemarkt · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Luisenhof
    Restaurant · 822 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 827 mOSM
  • Zoltáns Hof
    Café · 3,0 kmOSM
  • La Strada Pizza-Service DassowLübecker Straße 62 23942 Dassow
    Imbiss / Fast Food · 5,5 kmOSM
  • Janny's EisAugust-Bebel-Straße 1 23936 Grevesmühlen
    Eisdiele · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,5 kmOSM
  • SV Dassow 24
    Sportzentrum · 4,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • e-bike-box
    Fahrradverleih · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mallentin
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeistation Schönberg
    Polizei · 9,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 697 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM
  • Lenzen-MillTechAm Baarssee 3 23936 Grevesmühlen
    Recyclingcontainer · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 24 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 18 €/m² in 762 m; Wohnbaufläche 20 €/m² in 873 m; Wohnbaufläche 38 €/m² in 887 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone24 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Nordwestmecklenburg, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23936

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Feldmark in Tramm

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert24 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Feldmark
NameFeldmark
Postleitzahl23936
OrtRoggenstorf
OrtsteilTramm
Breitengrad53.8922
Längengrad11.054492
Vorwahl038824, 038827
TelefonnetzMallentin, Kalkhorst
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordwestmecklenburg
GemeindeRoggenstorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR