Feldstr. / Feldstraße in 30880 Laatzen

Straßenprofil

Feldstraße in Laatzen

Die Straße Feldstraße liegt in Laatzen im Bereich Gleidingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30880 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gleidingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert370 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 37 4,0 km, A 7 4,2 km, A 2 14,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Feldstraße in Laatzen im Bereich Gleidingen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 229 m, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 289 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Stadtbahn 360 m, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,91 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.104 EUR/Ew., Steuerkraft 933 EUR/Ew., Einzelhandel 8.913 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -128 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +144
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 37 / AS Messegelände 4,0 km
  • E-Mobilität: 86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 740 Betroffene, 1,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,5 % Wald, 5,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule229 mGrundschule Gleidingen
  • Weiterführende Schule3,7 kmGymnasium Sarstedt
  • Kita2,5 kmAWO Kita Laatzen
  • Bus289 mGleidingen An der Schule, ca. 94 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmRethen Bahnhof, ca. 742 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmSarstedt, ca. 237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmKRH Klinikum Agnes Karll Laatzen
  • Fernstraße3,9 km15.224 Kfz/Tag
  • A 374,0 kmA 37 / AS Messegelände
  • A 74,2 kmA 7 / Dreieck Hannover-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmGymnasium Sarstedt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmAlbert-Einstein-Gesamtschule · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmSchiller-Oberschule Sarstedt · Oberschule
  • Berufliche Schule5,8 kmBBS Multi-Media Hannover · Berufsbildende Schule
  • Förderschule229 mEberhard-Schomburg-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBockmerholz, Gaim, Leineaue zwischen Hannover und Ruthe · 12,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBockmerholz, Gaim, Leineaue zwischen Hannover und Ruthe · 12,9 % FFH
LandschaftsschutzGaim - Bockmer Holz, Hassel · 13,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,6 %, Verkehr 12,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 466 ha, Gewerbe 268 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gaim - Bockmer Holz (Landschaftsschutzgebiet, 0,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bockmerholz, Gaim (Naturschutzgebiet, 1,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe | Landschaftsschutzgebiet: Gaim - Bockmer Holz; Hassel; Kiesgrubengebiet Gleidingen; Kiesgrubengebiet Heisede - Gleidingen; Kronsberg; Mastbrucher Holz; Obere Leine | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 216 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 289 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Stadtbahn 360 m, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 456 m, Apotheke 487 m, Grundschule 525 m, Autobahn 3,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Naturnähe56/1002,5 % Wald, 5,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-128 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +144
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FeldstraßeLaatzen
Grundschule229 m

Grundschule Gleidingen

Kita2,5 km

AWO Kita Laatzen

Bus289 m

Gleidingen An der Schule, ca. 94 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 289 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Stadtbahn 360 m

Klinik / Notfall5,1 km

KRH Klinikum Agnes Karll Laatzen

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 373,9 km

15.224 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 216 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny GleidingenOesselser Str. 16 30880 Laatzen
    Lebensmittel-Discounter · 216 m
  • EDEKAEDEKA SchäferZur Sehlwiese 1 30880 Laatzen
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHildesheimer Straße 350 30880 Laatzen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 30880 Laatzen-Rethen, Pattenser Str. 1Pattenser Str. 1 30880 Laatzen-Rethen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlPettenkofer Str. 2 d 30880 Laatzen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland LaatzenMünchener Straße 3 30880 Laatzen
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHildesheimer Straße 352 30880 Laatzen
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannSarstedt, 31157, Vor der Kirche 2-4Vor der Kirche 2-4 31157 Sarstedt
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SarstedtVoss-Straße 11-13 31157 Sarstedt
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 308 mnächste lokale Versorgung
  • Café 350 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 111 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 260 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei VolkmannOsterstraße 24 30880 Laatzen
    Bäckerei · 308 mOSM
  • Hannoversche Werkstätten Rethen Fleischerei
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Kiosk Singh (Paketshop DPD und GLS)
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Sitt GetränkemarktHildesheimer Straße 310 30880 Laatzen
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • BeGreenLudwig-Erhard-Straße 20
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café La ViaOesselser Straße 2
    Café · 350 mOSM
  • SubwayOesselser Straße 15a 30880 Laatzen
    Imbiss / Fast Food · 388 mOSM
  • La RoccaHildesheimer Straße 572 30880
    Restaurant · 405 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • MarinelloHahnenstein 4 31157 Sarstedt
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 111 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 331 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 411 mOSM
  • BSV Hannovera Gleidingen
    Sportzentrum · 630 mOSM
  • Park
    Park · 764 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad SharingKattenbrookstrift 146 30539 Hannover
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM
  • Stadtmobil Hannover GmbH
    Carsharing · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Heisede
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeikommissariat SarstedtAm Bruchgraben 7a 31157 Sarstedt
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 260 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 994 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Ingeborg
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 370 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 130 €/m² in 204 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.104 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone370 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gleidingen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 3A: 2

Flurstück 27/15417 m²Feldstraße 1 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/14418 m²Feldstraße 1A · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/32242 m²Feldstraße 2 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/337420 m²Feldstraße 3 · 33,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/33835 m²Feldstraße 3 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/339733 m²Feldstraße 3A · 10,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/34035 m²Feldstraße 3A · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/33178 m²Feldstraße 4 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/303693 m²Feldstraße 5 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/91751 m²Feldstraße 5A · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/92361 m²Feldstraße 5B · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/34179 m²Feldstraße 6 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/189532 m²Feldstraße 7 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/188524 m²Feldstraße 7A · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/35180 m²Feldstraße 8 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/135534 m²Feldstraße 9 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/136577 m²Feldstraße 9A · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/36241 m²Feldstraße 10 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/97532 m²Feldstraße 11 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/98578 m²Feldstraße 11A · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/176626 m²Feldstraße 13 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/175484 m²Feldstraße 13A · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/23428 m²Feldstraße 14 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/67504 m²Feldstraße 15 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/24456 m²Feldstraße 16 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/68438 m²Feldstraße 17 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/21600 m²Feldstraße 18 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/99797 m²Feldstraße 19 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/100470 m²Feldstraße 19A · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/3747 m²Feldstraße 20 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/76251 m²Feldstraße 21 · 69,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/4746 m²Feldstraße 22 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/74252 m²Feldstraße 23 · 69,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/5746 m²Feldstraße 24 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/72252 m²Feldstraße 25 · 68,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/12749 m²Feldstraße 26 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/77251 m²Feldstraße 27 · 68,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/11749 m²Feldstraße 28 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/75251 m²Feldstraße 29 · 68,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/39428 m²Feldstraße 30 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/38320 m²Feldstraße 30A · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/73251 m²Feldstraße 31 · 68,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/84251 m²Feldstraße 33 · 68,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/82251 m²Feldstraße 35 · 68,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/80251 m²Feldstraße 37 · 69,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/85251 m²Feldstraße 39 · 69,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/83251 m²Feldstraße 41 · 69,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/81251 m²Feldstraße 43 · 69,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30880

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Feldstraße in Laatzen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert370 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Feldstraße
AbkürzungFeldstr.
Postleitzahl30880
OrtLaatzen
OrtsteilGleidingen
Breitengrad52.271778
Längengrad9.84535
Vorwahl05102, 0511
TelefonnetzLaatzen, Hannover
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeLaatzen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B610 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft933 EUR/Ew.BBSR INKAR