Feldstr. / Feldstraße in 54317 Lorscheid

Straßenprofil

Feldstraße in Lorscheid

Die Straße Feldstraße liegt in Lorscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54317 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 4,4 km, A 602 10,1 km, A 64 18,2 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Feldstraße in Lorscheid erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 7,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 227 m, Regionalbahn 12,8 km, Tram 37,1 km, Rufbus 5,6 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 13,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,02 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.855 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 8.175 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -13 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Mehring 4,4 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,5 km, 37.495 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule Farschweiler
  • Weiterführende Schule7,4 kmGrund- und Realschule plus Waldrach
  • Kita0 mIntegrative Kindertagesstätte
  • Bus227 mLorscheid, Kita, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,8 kmPfalzel, Bahnhof Pfalzel, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Tram37,1 kmLebach, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,3 kmKrankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier
  • Fernstraße11,5 km37.495 Kfz/Tag
  • A 14,4 kmA 1 / AS Mehring
  • A 60210,1 kmA 602 / Dreieck Moseltal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,3 kmDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,2 kmIntegrierte Gesamtschule Hermeskeil · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,4 kmGrund- und Realschule plus Waldrach · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule2,8 kmBerufsbildende Schule Bernkastel-Kues · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,2 kmSt. Martinus-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFellerbachtal · 8,2 % FFH
LandschaftsschutzOsburger Hochwald · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 32,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 17 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Osterbachtal bei Reinsfeld (Naturschutzgebiet, 7,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fellerbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Osburger Hochwald | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 227 m, Regionalbahn 12,8 km, Tram 37,1 km, Rufbus 5,6 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur94/10093,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt89/1005,02 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 7,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 5,0 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 11,0 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-13 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +8
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FeldstraßeLorscheid
Grundschule2,9 km

Grundschule Farschweiler

Kita0 m

Integrative Kindertagesstätte

Bus227 m

Lorscheid, Kita, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 227 m, Regionalbahn 12,8 km, Tram 37,1 km, Rufbus 5,6 km

Klinik / Notfall15,3 km

Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 60211,5 km

37.495 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAnah und gut MesserigAm Kubach 1 54317 Farschweiler
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMAAusoniusstraße+17 54340 Leiwen
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 288 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 175 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 196 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkeladen WeberKirchstraße 26 54317 Thomm
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Bäckerei Scherer-DewaldTrierer Straße 2a 54317 Thomm
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Bäckerei SchererUnterstraße 10
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • Ränzelter Landgenuss
    Metzgerei · 7,4 kmOSM
  • Der duftende Dorfgarten
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Restaurant WirtsgartenHauptstraße 14 54317 Lorscheid
    Restaurant · 288 mOSM
  • Neustart (Sternfelder Grillhütte)Sternfelder Weg 1 Farschweiler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Stein und Wein
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Die Naturscheune
    Café · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Lorscheid
    Friedhof · 175 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 372 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 660 mOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 6,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Lonien
    Fahrradverleih · 6,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Lorscheid
    Feuerwehr · 290 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 196 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtsschaft Region Trier
    Glascontainer · 196 mOSM
  • Teichkläranlage Lorscheid
    Kläranlage · 964 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld90,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,02 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote90,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche142,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.855 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2

Flurstück 11/8661 m²Feldstraße 2 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/4628 m²Feldstraße 3 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11/1749 m²Feldstraße 4 · 35,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/4941 m²Feldstraße 6 · 10,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/1785 m²Feldstraße 7 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/2806 m²Feldstraße 8 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/1917 m²Feldstraße 10 · 9,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 182.400 m²Feldstraße 11 · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61/13760 m²Feldstraße 12 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61/5429 m²Feldstraße 14 · 31,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 62/4400 m²Feldstraße 14 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 17/3734 m²Feldstraße 15 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61/12833 m²Feldstraße 16 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/2697 m²Feldstraße 17 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61/141.695 m²Feldstraße 18 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/1662 m²Feldstraße 19 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63/4884 m²Feldstraße 20 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63/3888 m²Feldstraße 22 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/2817 m²Feldstraße 23 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63/2831 m²Feldstraße 24 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64/6847 m²Feldstraße 26 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64/8847 m²Feldstraße 28 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64/10847 m²Feldstraße 30 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64/12854 m²Feldstraße 32 · 21,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54317

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Feldstraße in Lorscheid

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Feldstraße
AbkürzungFeldstr.
Postleitzahl54317
OrtLorscheid
Breitengrad49.739712
Längengrad6.84946
Vorwahl06500
TelefonnetzWaldrach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeLorscheid

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft644 EUR/Ew.BBSR INKAR