AutobahnenA 620 7,0 km, A 6 9,4 km, A 1 11,6 km Luftlinie
Breitband77,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
72/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Feldstraße in Großrosseln im Bereich Emmersweiler erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Feldstraße in Großrosseln ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 122 m, Regionalbahn 7,6 km, Tram 11,1 km, Fernzug 7,6 km, ca. 41 Abfahrten werktags. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,06 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand.
Was genauer einzuordnen ist
Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 15,7 %, Kinderarmut 25,5 %, Altersarmut 6,0 %. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,3 km, weiterführend 6,2 km.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide72
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 6,2 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 122 m, Regionalbahn 7,6 km, Tram 11,1 km, Fernzug 7,6 km, ca. 41 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 15,7 Min.
Ortslageprüfen62
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Berufliche Schule8,4 kmBerufsbildungszentrum Völklingen · Berufliche Schule
Förderschule299 mFörderschule geistige Entwicklung Emmersweiler · Förderschulen
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDie Ruthenstücker, Naturschutzgebiet "Warndt" (N 6706-301) · 56,6 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzWarndt · 57,5 % FFH, Warndt · 57,5 % VogelschutzLandschaftsschutzAm Roensbrunnen - Oberste Birkern (St. Nikolaus-Nassweiler), Der Warndt - Erweiterungsflaeche: Ehemaliger Schiessstand bei der alten Ziegelei (Dorf im Warndt) · 8,1 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,2 %, Verkehr 3,8 %NutzungsstrukturWohnbau 218 ha, Gewerbe 109 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Warndt (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Naturschutzgebiet "Warndt" (N 6706-301) (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Warndt | Landschaftsschutzgebiet: Am Roensbrunnen - Oberste Birkern (St. Nikolaus-Nassweiler); Der Warndt - Erweiterungsflaeche: Ehemaliger Schiessstand bei der alten Ziegelei (Dorf im Warndt); Der Warndt - Erweiterungsflaeche: Ehemaliger
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 122 m, Regionalbahn 7,6 km, Tram 11,1 km, Fernzug 7,6 km, ca. 41 Abfahrten werktags
Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Schulen41/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 6,2 km
Bevölkerungsentwicklung50/100-101 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +9
Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
FeldstraßeGroßrosseln
Grundschule3,3 km
Wilhelm-Heinrich-Grundschule der Gemeinde Grossrosseln
Kita2,8 km
Kath. Kita Warndtwichtel Dorf im Warndt
Bus122 m
Friedhof, Emmersweiler Großrosseln, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 122 m, Regionalbahn 7,6 km, Tram 11,1 km, Fernzug 7,6 km
Klinik / Notfall10,8 km
CaritasKlinikum Saarbrücken St. Theresia
Lebensmittel3,6 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
A 6207,6 km
37.983 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld66,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Prüfpunkte
Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,06 €/m²Zensus 2022
Leerstand6,6 %Zensus 2022
Eigentümerquote66,7 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche111,1 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis144,56 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft28.041 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 28.041 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.643 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 533 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 144,56 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 122 m, Regionalbahn 7,6 km, Tram 11,1 km, Fernzug 7,6 km; Bus: Friedhof, Emmersweiler Großrosseln (122 m); ca. 41 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: CaritasKlinikum Saarbrücken St. Theresia, regionales Traumazentrum, Saarbrücken, 10,8 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: SHG-Kliniken Völklingen, Völklingen, Hubschrauberlandeplatz, Völklingen, 8,6 km
Schulen
Grundschule: Wilhelm-Heinrich-Grundschule der Gemeinde Grossrosseln (3,3 km); weiterführend: Warndt-Gymnasium (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
9 nächste Filialen bis 10 km: Netto Marken-Discount 2,6 km, ALDI SÜD 3,2 km, dm 3,4 km, Lidl 3,5 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,9 Pkw-Min., Hausarzt 897 m, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wehrden, A 620, 7,6 km, 37.983 Kfz/Tag, 2.285 Schwerverkehr/Tag, 6,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Saarbrücken, international, EDDR, 19,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Zweibrücken, regional, EDRZ, 39,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 90,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Saarstahl, Binnenhafen, Terminal, Saar, Völklingen, 7,0 km
Motorisierung
5.332 Pkw, 681 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.468 Kraftfahrzeuge insgesamt, 628 Krafträder, 317 Lkw (Großrosseln, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 29.229 registrierte Fälle, 8.793 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,8 % (Regionalverband Saarbrücken; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Völklinger Hütte, Völklingen, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 7,5 km
Schutzgebiete
BfN: 56,6 % Naturschutzgebiete, 57,5 % FFH-Gebiet, 57,5 % Vogelschutzgebiet, 8,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Warndt (Vogelschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Naturschutzgebiet "Warndt" (N 6706-301) (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Warndt | Landschaftsschutzgebiet: Am Roensbrunnen - Oberste Birkern (St. Nikolaus-Nassweiler); Der Warndt - Erweiterungsflaeche: Ehemaliger Schiessstand bei der alten Ziegelei (Dorf im Warndt); Der Warndt -
Untergrund/Baugrund
Geoportal Saarland, Saarland, SaarlandUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt- und verfügbare Geologiefachdaten.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 17,2 %, Verkehr 3,8 %, Wald 59,0 %, Landwirtschaft 15,5 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 218 ha, Industrie/Gewerbe 109 ha (Grossrosseln, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 296 Saarbrücken, Wahlbeteiligung 79,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 22,9 %, stärkste Erststimme: SPD 32,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 22,9 %, SPD 22,0 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 20,0 %, Die Linke 9,9 %, FDP 4,4 %, BSW 6,3 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 296
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.300, verfügbares Einkommen 21.856 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 9,7 %, Pkw 582 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 7.835 Einwohner (Stand 31.12.2024), -101 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +9, 1,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
661 unter 10 Jahre (8,4 %), 2.337 ab 65 Jahre (29,8 %) (Großrosseln, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
1.149 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Großrosseln), Stand 30.06.2024
7.936 Einwohner (Großrosseln, Abweichung zur Fortschreibung -27, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 620 / AS Völklingen-Geislautern, A620008, 7,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Saarbrücken-Goldene Bremm, A006002, 9,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Saarbrücken-Burbach, A001150, 11,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kath. Kita Warndtwichtel Dorf im Warndt 2,8 km, Kath. Kita Warndtwichtel 3,1 km, Kath. Kita St. Wendalinus Großrosseln 3,3 km, Kita St. Wendalinus 3,3 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.