Feldstr. / Feldstraße in 66887 Ulmet

Straßenprofil

Feldstraße in Ulmet

Die Straße Feldstraße liegt in Ulmet. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66887 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06387

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 9,5 km, A 6 19,4 km, A 63 28,8 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Feldstraße in Ulmet erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 278 m, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 233 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 20,4 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,0 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,17 €/m² Miete, 8,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.110 EUR/Ew., Steuerkraft 729 EUR/Ew., Einzelhandel 8.298 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +17
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Kusel 9,5 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,8 km, 13.866 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,2 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule278 mGrundschule Königsland Rothselberg-Eßweiler Rothselberg
  • Weiterführende Schule6,4 kmSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel
  • Kita1,6 kmKom. Kindergarten
  • Bus233 mUlmet, Drum, ca. 66 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,4 kmLandstuhl, Bahnhof, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmAltenglan, Bahnhof, ca. 185 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,5 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße15,8 km13.866 Kfz/Tag
  • A 629,5 kmA 62 / AS Kusel
  • A 619,4 kmA 6 / Kreuz Landstuhl-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,0 kmGemeinschaftsschule Freisen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,9 kmRealschule plus Kusel · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,4 kmBischof-von-Weis-Schule, Private Berufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,1 kmPaul-Moor-Förderschule FSP ganzheitliche Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSteinalbmündung, Wartekopf · 13,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAckerflur bei Ulmet, Baumholder und Preußische Berge · 30,3 % FFH, Baumholder · 28,8 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Baumholder und Preußische Berge (FFH-Gebiet, 0,25 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wartekopf (Naturschutzgebiet, 0,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ackerflur bei Ulmet; Baumholder und Preußische Berge | Naturschutzgebiet: Steinalbmündung; Wartekopf | Vogelschutzgebiet: Baumholder

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 233 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 20,4 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur94/10097,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,8 km, 13.866 Kfz/Tag
  • Schulen78/100Grundschule 278 m, weiterführend 6,4 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,9 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 5,1 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 483 m, Autobahn 13,9 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,5 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FeldstraßeUlmet
Grundschule278 m

Grundschule Königsland Rothselberg-Eßweiler Rothselberg

Kita1,6 km

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus233 m

Ulmet, Drum, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 233 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 20,4 km

Klinik / Notfall17,5 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel8,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6215,8 km

13.866 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny AltenglanBahnhofstr. 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 66887 Rammelsbach, Glanstr. 31aGlanstr. 31a 66887 Rammelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 33 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 3 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMALehnstraße+37 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 29a 66869 Kusel
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KuselIndustriestraße 3 66869 Kusel
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 262 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 457 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 266 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 413 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei WeberBahnhofstraße 2 66887 Ulmet
    Metzgerei · 262 mOSM
  • Feit
    Getränkemarkt · 263 mOSM
  • Bäckerei Klahr
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Sportverein
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HellasMeisenheimer Straße 18 66887 Ulmet
    Restaurant · 457 mOSM
  • Café Veldenzer MühleZweibrücker Straße 46 66887 Erdesbach
    Café · 1,2 kmOSM
  • Rathsweiler Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Imbiss Teufelsgrill
    Imbiss / Fast Food · 5,6 kmOSM
  • Eiscafe Dolomiti
    Eisdiele · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 266 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 291 mOSM
  • SportheimAustraße 18 66887 Ulmet
    Sportzentrum · 294 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 512 mOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr UlmetBahnhofstraße 14 66887 Ulmet
    Feuerwehr · 173 mOSM
  • Polizeiinspektion KuselTrierer Straße 68 66869 Kusel
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 413 mOSM
  • Windpark Bedesbach GmbH & Co.KG
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • SAN! RecyclingBahnhofstraße 7 66885 Bedesbach
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Dust / Recycling
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.110 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche132,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.110 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0575, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 447514 m²Feldstraße 1 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 448495 m²Feldstraße 3 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 474/2982 m²Feldstraße 4 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 449711 m²Feldstraße 5 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 475/1961 m²Feldstraße 6 · 9,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 450554 m²Feldstraße 7 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 476935 m²Feldstraße 8 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4511.084 m²Feldstraße 9 · 9,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 477/11.015 m²Feldstraße 10 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 454506 m²Feldstraße 11 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4801.970 m²Feldstraße 12 · 11,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 457/11.537 m²Feldstraße 13 · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3101743 m²Feldstraße 14 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3102606 m²Feldstraße 15 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3100823 m²Feldstraße 16 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3103558 m²Feldstraße 17 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3099756 m²Feldstraße 18 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3104545 m²Feldstraße 19 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30981.058 m²Feldstraße 20 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31051.012 m²Feldstraße 21 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3097/1889 m²Feldstraße 22 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3106979 m²Feldstraße 23 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3096/3843 m²Feldstraße 24 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3107608 m²Feldstraße 25 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3095614 m²Feldstraße 26 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3108593 m²Feldstraße 27 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3094687 m²Feldstraße 28 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3093705 m²Feldstraße 30 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3092901 m²Feldstraße 32 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30911.053 m²Feldstraße 34 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3090728 m²Feldstraße 36 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3089709 m²Feldstraße 38 · 49,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3088794 m²Feldstraße 40 · 30,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66887

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Feldstraße in Ulmet

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Feldstraße
AbkürzungFeldstr.
Postleitzahl66887
OrtUlmet
Breitengrad49.58453
Längengrad7.45242
Vorwahl06387
TelefonnetzSankt Julian
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeUlmet

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft729 EUR/Ew.BBSR INKAR