Feldstr. / Feldstraße in 98597 Breitungen

Straßenprofil

Feldstraße in Breitungen

Die Straße Feldstraße liegt in Breitungen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98597 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert6 €/m² · Gewerbegebiet (GE), Rohbauland (R) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 23,0 km, A 71 23,6 km, A 73 28,2 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Feldstraße in Breitungen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 500 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 17,9 km, Fernzug 23,5 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,09 €/m² Miete, 8,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.112 EUR/Ew., Steuerkraft 687 EUR/Ew., Einzelhandel 7.722 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -119 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +22
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Waltershausen 23,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,3 km, 13.178 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,3 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmStaatliche Grundschule Barchfeld
  • Weiterführende Schule5,8 kmGemeinschaftsschule Trusetal
  • Kita1,2 kmKindertagesstätte "Regenbogen"
  • Bus500 mBreitungen/Werra, Nürnbergerstraße, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmBreitungen (Werra), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram17,9 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,1 kmKlinikum Bad Salzungen GmbH
  • Fernstraße5,3 km13.178 Kfz/Tag
  • A 423,0 kmA 4 / AS Waltershausen
  • A 7123,6 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,2 kmStaatliches Gymnasium "Dr.-Sulzberger" Bad Salzungen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmGemeinschaftsschule Trusetal · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmRegelschule Breitungen · Regelschule
  • Berufliche Schule8,5 kmSBBS f. Gesundheit und Soziales ST Schwallungen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,7 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Christian-Ludwig-Wucke"-Schule Bad Salzungen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBreitunger Seen, Forstloch - Riedwiesen · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Breitunger Seen, Pleß - Stoffelskuppe - Bernshäuser Kutte · 20,9 % FFH, Thüringische Rhön, Werra-Aue zwischen Breitungen und Creuzburg · 21,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzThüringer Wald · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 3,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 89 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringische Rhön (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Forstloch - Riedwiesen (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: NSG Breitunger Seen; Pleß - Stoffelskuppe - Bernshäuser Kutte; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 809 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 500 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 17,9 km, Fernzug 23,5 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur90/10090,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 5,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-119 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +22
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 760 m, Grundschule 3,8 km, Autobahn 29,5 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Waltershausen 23,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FeldstraßeBreitungen
Grundschule4,3 km

Staatliche Grundschule Barchfeld

Kita1,2 km

Kindertagesstätte "Regenbogen"

Bus500 m

Breitungen/Werra, Nürnbergerstraße, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 500 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 17,9 km, Fernzug 23,5 km

Klinik / Notfall9,1 km

Klinikum Bad Salzungen GmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 625,3 km

13.178 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 809 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAChristin WehnerFrauenbreitunger Weg 29 98597 Breitungen
    Lebensmittel · 809 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98597 Breitungen, Hauptstr. 64 aHauptstr. 64 a 98597 Breitungen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJohann-Christian-von-Weiß-Straße 5 36448 Schweina
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NORMANORMAHilderser+Straße+2A 98590 Schwallungen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • LidlLidlRhönstraße 25 36433 Bad Salzungen
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad SalzungenBahnhofstraße 10 36433 Bad Salzungen
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Liebenstein, 36448, Herzog-Georg-Str. 1Herzog-Georg-Str. 1 36448 Bad Liebenstein
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 11 36433 Bad Salzungen
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 445 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 358 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 319 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 399 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Angelbedarf Leyh GmbHNürnberger Straße 51 98597 Breitungen/Werra
    Getränkemarkt · 445 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 849 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei WeyhRathausstraße 23 98597 Breitungen/Werra
    Bäckerei · 946 mOSM
  • Walther
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte und Pension Nürnberger HofNürnberger Straße 14 98597
    Restaurant · 358 mOSM
  • Triple Bee - Breitunger Beach Bistro
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Bellevue
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Eiskaffee Schellenberg
    Café · 4,0 kmOSM
  • Eiscafe zum PolarsternHerzog-Georg-Straße 8 36448 Bad Liebenstein
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 319 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 710 mOSM
  • Park
    Park · 763 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 774 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 850 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fuks Bikes
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BreitungenFrauenbreitunger Weg 24 98597 Breitungen/Werra
    Feuerwehr · 872 mOSM
  • Polizeiinspektion Bad SalzungenRosa-Luxemburg-Straße 2 36433 Bad Salzungen
    Polizei · 8,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 399 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Klärwerk Bad Liebenstein
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 6 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet (GE), Rohbauland (R)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 36 €/m² in 1 m; Gewerbegebiet (GE) 14 €/m² in 7 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 45 €/m² in 114 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.112 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone6 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet (GE), Rohbauland (R), Zone Hinter der roten Mühle, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 2: 3, Nr. 9: 2, Nr. 11: 2 …

Flurstück 20182 m²Feldstraße 1 · 71,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 202100 m²Feldstraße 1 · 43,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 20338 m²Feldstraße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 444/2131 m²Feldstraße 2 · 87,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 445/3113 m²Feldstraße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 445/789 m²Feldstraße 2 · 58,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 206/286 m²Feldstraße 3 · 68,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 446/1299 m²Feldstraße 4 · 58,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 455/3524 m²Feldstraße 5 · 33,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2964/124.474 m²Feldstraße 5a · 16,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 448/5318 m²Feldstraße 6 · 41,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2982/31.000 m²Feldstraße 7 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 448/4338 m²Feldstraße 8 · 38,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2982/5310 m²Feldstraße 9 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2983/9181 m²Feldstraße 9 · 47,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 452/2461 m²Feldstraße 10 · 45,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 452/41.235 m²Feldstraße 10a · 34,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2983/541 m²Feldstraße 11 · 35,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2983/7478 m²Feldstraße 11 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 453/31.253 m²Feldstraße 12 · 28,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2974716 m²Feldstraße 12b · 32,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2983/10445 m²Feldstraße 13 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 488/23554 m²Feldstraße 14 · 34,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 488/243.809 m²Feldstraße 14 · 49,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 488/29112 m²Feldstraße 14 · 16,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2983/212.294 m²Feldstraße 15 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 488/2520 m²Feldstraße 16 · 88,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2975/2648 m²Feldstraße 16 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 488/343.333 m²Feldstraße 18 · 51,3 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98597

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Feldstraße in Breitungen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert6 €/m²Gewerbegebiet (GE), Rohbauland (R)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Feldstraße
AbkürzungFeldstr.
Postleitzahl98597
OrtBreitungen/Werra
Breitengrad50.766083
Längengrad10.331177
Vorwahl036848
TelefonnetzWernshausen
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeBreitungen/Werra

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft687 EUR/Ew.BBSR INKAR