Feldstr. / Feldstraße in 98667 Waldau

Straßenprofil

Feldstraße in Waldau

Die Straße Feldstraße liegt in Waldau im Bereich Waldau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98667 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waldau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 3,7 km, A 71 17,1 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Feldstraße in Waldau im Bereich Waldau erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 11,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 353 m, Regionalbahn 9,9 km, Tram 43,8 km, Fernzug 28,5 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 12,0 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,01 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.521 EUR/Ew., Steuerkraft 663 EUR/Ew., Einzelhandel 7.636 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.424 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Schleusingen 3,7 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,6 km, 12.120 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmStaatliche Grundschule Hinternah
  • Weiterführende Schule11,0 kmStaatliches Berufliches Gymnasium
  • Kita2,2 kmKita "Spatzennest"
  • Bus353 mWaldau, Ort, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,9 kmVeilsdorf, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Tram43,8 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmSRH Zentralklinikum Suhl GmbH
  • Fernstraße3,6 km12.120 Kfz/Tag
  • A 733,7 kmA 73 / AS Schleusingen
  • A 7117,1 kmA 71 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmHennebergisches Gymnasium "Georg Ernst" Schleusingen Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,6 kmJenaplan-Schule Suhl Staatliche Gemeinschaftsschule Haus 2 · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmStaatliche Regelschule Oberer Wald · Regelschule
  • Berufliche Schule11,0 kmStaatliches Berufliches Gymnasium · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,3 kmLindenschule-Private Förderschule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule in freier Trägerschaft

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 353 m, Regionalbahn 9,9 km, Tram 43,8 km, Fernzug 28,5 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,01 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,3 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,8 %
  • Autobahnanbindung82/100A 73 / AS Schleusingen 3,7 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-1.424 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %
  • Schulen46/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 11,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,7 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur54/10052,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FeldstraßeWaldau
Grundschule2,2 km

Staatliche Grundschule Hinternah

Kita2,2 km

Kita "Spatzennest"

Bus353 m

Waldau, Ort, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 353 m, Regionalbahn 9,9 km, Tram 43,8 km, Fernzug 28,5 km

Klinik / Notfall13,5 km

SRH Zentralklinikum Suhl GmbH

A 733,6 km

12.120 Kfz/Tag

Autobahn3,7 km

A 73 / AS Schleusingen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,9 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA GeußSchleusinger Straße 64 98673 Brattendorf
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSuhler Straße 36-42 98553 Schleusingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • LidlLidlJägerhausstr. 8 98553 Schleusingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerSchleusingenSuhler Str. 32-40 98553 Schleusingen
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 144 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 163 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 374 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 520 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei LobigHauptstraße 63 98553 Schleusingen
    Metzgerei · 144 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei FiedlerHauptstraße 52 98553 Schleusingen
    Bäckerei · 328 mOSM
  • TotalEnergiesHauptstraße 121 98553 Schleusingen
    Kiosk / Convenience · 886 mOSM
  • SagasserSchleusinger Straße 35 98673 Auengrund
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Kartoffeln
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof WeidmannsruhHauptstraße 74 98553 Schleusingen
    Restaurant · 163 mOSM
  • Biergarten zum Gasthof Weidmannsruh
    Bar / Kneipe / Biergarten · 167 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 423 mOSM
  • Café HeleneAm Bergsee 23 98553 Schleusingen
    Café · 2,3 kmOSM
  • Eis Blaurock EisdieleElisabethstraße 4 98553 Schleusingen
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 374 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 527 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 571 mOSM
  • Bikepark HinernahAlte Hauptstraße 98553 Schleusingen
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WaldauKirchwiesenweg 3 98553 Schleusingen
    Feuerwehr · 394 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 520 mOSM
  • Kläranlage Waldau
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 28 m; Acker (A) 1 €/m² in 28 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 28 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.521 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98667

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Feldstraße in Waldau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Feldstraße
AbkürzungFeldstr.
Postleitzahl98667
OrtNahetal-Waldau
OrtsteilWaldau
Breitengrad50.503735
Längengrad10.821249
Vorwahl036841, 036878
TelefonnetzSchleusingen, Oberland
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeNahetal-Waldau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft663 EUR/Ew.BBSR INKAR