Felsalbstr. / Felsalbstraße in 66954 Pirmasens

Straßenprofil

Felsalbstraße in Pirmasens

Die Straße Felsalbstraße liegt in Pirmasens im Bereich Gersbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66954 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gersbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert125 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 2,7 km, A 62 3,3 km, A 6 22,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Felsalbstraße in Pirmasens im Bereich Gersbach erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 82 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 21,6 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pirmasens-Winzeln 2,7 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Pirmasens-Gersbach/Windsberg/Winzeln
  • Weiterführende Schule3,2 kmLeibniz-Gymnasium Pirmasens
  • Kita318 mKom. Kindergarten"Gersbach"
  • Bus82 mGersbach, Grundschule, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,6 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmPirmasens, Hauptbahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße14,6 km24.455 Kfz/Tag
  • A 82,7 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
  • A 623,3 kmA 62 / AS Pirmasens
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmLeibniz-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmKäthe Dassler Realschule plus Pirmasens · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,1 kmBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,9 kmMatzenbergschule FSP Lernen und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGersbachtal, Zweibrücker Land · 9,3 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 1,6 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 28,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzBlümelstal, Gersbachtal · 8,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 612 ha, Gewerbe 314 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Blümelstal (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfslöcher (Naturschutzgebiet, 5,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Gersbachtal; Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: Blümelstal; Gersbachtal | Vogelschutzgebiet: Hornbach und Seitentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 82 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 21,6 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 15 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,9 %, Kinderarmut 25,4 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur67/10079,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FelsalbstraßePirmasens
Grundschule1,4 km

Grundschule Pirmasens-Gersbach/Windsberg/Winzeln

Kita318 m

Kom. Kindergarten"Gersbach"

Bus/Rufbus82 m

Gersbach, Grundschule, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 82 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 21,6 km

Klinik / Notfall4,0 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 814,6 km

24.455 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWaisenhausstraße 49 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlArnulfstr. 68 66954 Pirmasens-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66954 Pirmasens, Waisenhausstr. 20Waisenhausstr. 20 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pirmasens-InnenstadtWiesenstraße 5 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK PirmasensLandauer Str. 3 66953 Pirmasens
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPirmasens, 66954, Waisenhausstr. 49Waisenhausstr. 49 66954 Pirmasens
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZweibrücker Straße 149 66953 Pirmasens
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 212 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 204 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 167 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wasgau Bäckerei
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Kiosk Tabak, Zeitschriften
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Borck
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Getränkemarkt Roos
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • H's BackkulturWindsberger Straße 59 66954 Pirmasens
    Café · 212 mOSM
  • Stockwaldhütte PWVAm Stockwald 45 66954 Pirmasens
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Schäferhundeverein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • SubwayArnulfstraße 70a 66954 Pirmasens
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Eiscafé By Mattia
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 204 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 318 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 381 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 774 mOSM
  • Geopark
    Park · 2,2 kmOSM
  • ReithalleAn der Steinmauer 15 66955 Pirmasens
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GersbachWindsberger Straße 103 66954 Pirmasens
    Feuerwehr · 614 mOSM
  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 167 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 533 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • FP Lux Wind GmbH & Co. Petersberg KG
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 125 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone125 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 625562 m²Felsalbstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 622608 m²Felsalbstraße 2 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 626/1555 m²Felsalbstraße 3 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 622/17522 m²Felsalbstraße 4 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 626/2551 m²Felsalbstraße 5 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 622/2849 m²Felsalbstraße 6 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 626/7670 m²Felsalbstraße 7 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 622/10350 m²Felsalbstraße 8 · 48,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 622/9184 m²Felsalbstraße 10 · 49,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 622/8184 m²Felsalbstraße 12 · 49,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 622/7184 m²Felsalbstraße 14 · 49,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 622/6391 m²Felsalbstraße 16 · 23,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66954

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Felsalbstraße in Pirmasens

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert125 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Felsalbstraße
AbkürzungFelsalbstr.
Postleitzahl66954
OrtPirmasens
OrtsteilGersbach
Breitengrad49.202339
Längengrad7.563932
Vorwahl06331
TelefonnetzPirmasens
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtPirmasens, kreisfreie Stadt
GemeindePirmasens, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR