Felsenstr. / Felsenstraße in 76848 Lug

Straßenprofil

Felsenstraße in Lug

Die Straße Felsenstraße liegt in Lug. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76848 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 18,8 km, A 62 23,1 km, A 8 25,5 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Felsenstraße in Lug erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 587 m, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 528 m, S-Bahn 25,1 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 37,1 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.639 EUR/Ew., Steuerkraft 620 EUR/Ew., Einzelhandel 8.069 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturkritisch prüfen24

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Nord 18,8 km
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,2 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 68,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule587 mFreie Bauernhof-Waldschule Südpfalz, staatlich genehmigte Grundschule (Ersatzschule)
  • Weiterführende Schule3,1 kmRealschule plus Hauenstein
  • Kita363 mKath. Kindergarten
  • Bus528 mLug, Dorfplatz, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,1 kmLambrecht, Bahnhof, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmWilgartswiesen, Bahnhof, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,9 kmKlinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau
  • Fernstraße9,2 km8.903 Kfz/Tag
  • A 6518,8 kmA 65 / AS Landau-Nord
  • A 6223,1 kmA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmEvangelisches Trifels-Gymnasium Annweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,3 kmIntegrierte Gesamtschule Freie Montessori Schule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmRealschule plus Hauenstein · Realschule plus
  • Berufliche Schule12,8 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,6 kmStaufer-Schulzentrum FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 0,9 % FFH, Pfälzerwald · 89,1 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Falkenburg-Tiergarten (Naturschutzgebiet, 3,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Wohnungsmarkt83/1004,68 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur5/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 19,5 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 65 / AS Landau-Nord 18,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +9
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FelsenstraßeLug
Grundschule587 m

Freie Bauernhof-Waldschule Südpfalz, staatlich genehmigte Grundschule (Ersatzschule)

Kita363 m

Kath. Kindergarten

Bus/Rufbus528 m

Lug, Dorfplatz, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 528 m, S-Bahn 25,1 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 37,1 km

Klinik / Notfall15,9 km

Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4279,2 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchopferQueichstr. 1 76846 Hauenstein
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76846 Hauenstein, Pirmasenser Str. 6Pirmasenser Str. 6 76846 Hauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am FelsentorPirmasenser Straße 1 76846 Hauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDLandauer Straße 69 76855 Annweiler am Trifels
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestraße 2 76855 Annweiler am Trifels
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLandauer Straße 37 76855 Annweiler am Trifels
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • RossmannDahn, 66994, An der Reichenbach 2 FAn der Reichenbach 2 F 66994 Dahn
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 507 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 66 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 959 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei BurkardSchulstraße 2 76848 Lug
    Bäckerei · 507 mOSM
  • Metzgerei BraunHauptstraße 19 76846 Hauenstein
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • ShellLandauer Straße 24 76855 Annweiler am Trifels
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM
  • Radtke & Graf GmbHPirmasenser Straße 62 66994 Dahn
    Getränkemarkt · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Alten NussbaumWasgaustraße 17 76848 Schwanheim
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Aspendos Döner & PizzaHauptstraße 5
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Café-Bistro Wolle.1Landauer Straße 11 76846 Hauenstein
    Café · 2,7 kmOSM
  • Zur Sonne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Escher's EiswerkMeßplatz 10 76855 Annweiler am Trifels
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 66 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 196 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 391 mOSM
  • Park
    Park · 515 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 633 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lug
    Feuerwehr · 314 mOSM
  • PolizeiHohenstaufenstraße 1A 76855 Annweiler am Trifels
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Lug
    Kläranlage · 959 mOSM
  • R.H.Tex
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.639 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.639 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 2 A: 2, Nr. 7: 2, Nr. 15: 2

Flurstück 1814/6499 m²Felsenstraße 1 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1813/1337 m²Felsenstraße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1815/6354 m²Felsenstraße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1834/8599 m²Felsenstraße 2 · 31,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1813/9538 m²Felsenstraße 2 A · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1813/1438 m²Felsenstraße 2 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1840/11884 m²Felsenstraße 3 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1834/7791 m²Felsenstraße 4 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1844/2533 m²Felsenstraße 5 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1834/6694 m²Felsenstraße 6 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1845/2225 m²Felsenstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1850/4671 m²Felsenstraße 7 · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1850/3656 m²Felsenstraße 9 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1834/3549 m²Felsenstraße 12 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1840/7637 m²Felsenstraße 13 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1834/2464 m²Felsenstraße 14 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1840/6577 m²Felsenstraße 15 · 26,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1840/13147 m²Felsenstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1834/1528 m²Felsenstraße 16 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1840/12940 m²Felsenstraße 17 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2552754 m²Felsenstraße 18 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1840/152 m²Felsenstraße 19 · 43,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1840/14484 m²Felsenstraße 21 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1840/9459 m²Felsenstraße 23 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1862/2394 m²Felsenstraße 25 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1864/5329 m²Felsenstraße 27 · 0,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76848

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Felsenstraße in Lug

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Felsenstraße
AbkürzungFelsenstr.
Postleitzahl76848
OrtLug
Breitengrad49.182896
Längengrad7.889443
Vorwahl06392
TelefonnetzHauenstein Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeLug

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft620 EUR/Ew.BBSR INKAR