Felsstr. / Felsstraße in 67701 Schallodenbach

Straßenprofil

Felsstraße in Schallodenbach

Die Straße Felsstraße liegt in Schallodenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67701 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 10,3 km, A 6 11,2 km, A 62 19,3 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Felsstraße in Schallodenbach erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 138 m, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 84 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 34,4 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,60 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.356 EUR/Ew., Steuerkraft 603 EUR/Ew., Einzelhandel 8.153 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Sembach 10,3 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,7 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,5 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule138 mGrundschule am Reiserberg Schallodenbach
  • Weiterführende Schule6,3 kmIntegrierte Gesamtschule Otterberg
  • Kita627 mKath. Kindergarten "Regenbogenland"
  • Bus84 mSchallodenbach, Grundschule, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,0 kmKennelgarten, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmHirschhorn (Pfalz), Bahnhof, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,2 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße9,7 km5.776 Kfz/Tag
  • A 6310,3 kmA 63 / AS Sembach
  • A 611,2 kmA 6 / AS Kaiserslautern-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,9 kmBurggymnasium Kaiserslautern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmIntegrierte Gesamtschule Otterberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,8 kmRealschule plus Lauterecken/Wolfstein · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule11,0 kmBerufsbildende Schule I Technik Kaiserslautern · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,7 kmJanusz-Korczak-Schule SFL (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 21 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eulenkopf und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 4,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Magerwiesen am Eulenkopf (Naturschutzgebiet, 7,70 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10096,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 84 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 34,4 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1005,60 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +1
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe52/1001,5 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.356 EUR/Ew., Steuerkraft 603 EUR/Ew., Einzelhandel 8.153 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FelsstraßeSchallodenbach
Grundschule138 m

Grundschule am Reiserberg Schallodenbach

Kita627 m

Kath. Kindergarten "Regenbogenland"

Bus84 m

Schallodenbach, Grundschule, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 84 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 34,4 km

Klinik / Notfall12,2 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 489,7 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67734 Katzweiler, Hartwiesen 1Hartwiesen 1 67734 Katzweiler
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlZiegelhütterstr. 67 67731 Otterbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • PENNYPenny OtterbergGewerbestr. 2 67697 Otterberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Brühl 7 67731 Otterbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HaagIsigny-Allee 1 67685 Weilerbach
    Lebensmittel · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMeisenweg 5 67731 Otterbach
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • RossmannWeilerbach, 67685, Europastr. 2Europastr. 2 67685 Weilerbach
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 207 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 267 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 133 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus Scheidt
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Getränke JaworskiHauptstraße 9 67734 Katzweiler
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM
  • Bürgerladen ('s Lädche)Hauptstraße 45c 67724 Höringen
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM
  • Moni's LädchenHauptstraße 68 67697 Otterberg
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Schlemmerhütte
    Restaurant · 207 mOSM
  • Café
    Café · 3,6 kmOSM
  • Gaststätte Erbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • Katzweiler Kebap Pizza HausHauptstraße 56 67734 Katzweiler
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Mehrgenerationenplatz
    Spielplatz · 267 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 337 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 651 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Modellflugplatz Elkenkopf
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 133 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 471 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.356 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 1000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 5: 2, Nr. 5 A: 2, Nr. 9: 2 …

Flurstück 217/2240 m²Felsstraße 1 · 39,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 184/3344 m²Felsstraße 2 · 38,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 217140 m²Felsstraße 3 · 68,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 190/1119 m²Felsstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 191/586 m²Felsstraße 4 · 86,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 212/486 m²Felsstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 213/61.003 m²Felsstraße 5 · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 213/2791 m²Felsstraße 5 A · 20,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 244/19299 m²Felsstraße 5 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 192/3348 m²Felsstraße 6 · 42,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 193/3515 m²Felsstraße 8 · 47,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212/471 m²Felsstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 214/4460 m²Felsstraße 9 · 38,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 196/1214 m²Felsstraße 10 · 49,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/10369 m²Felsstraße 11 · 35,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 841/712 m²Felsstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 312/9478 m²Felsstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 312/12455 m²Felsstraße 13 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 203/5529 m²Felsstraße 14 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/14953 m²Felsstraße 15 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/16893 m²Felsstraße 15 A · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 952/11.506 m²Felsstraße 17 · 12,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 951/2887 m²Felsstraße 19 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 949/6513 m²Felsstraße 19 A · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 208/1189 m²Felsstraße 20 · 60,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 949/74.073 m²Felsstraße 21 · 4,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 207/13835 m²Felsstraße 22 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 207/12791 m²Felsstraße 22 A · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 943/5708 m²Felsstraße 23 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 943/6638 m²Felsstraße 23 A · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 955/2456 m²Felsstraße 24 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 943/1690 m²Felsstraße 25 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 955/5549 m²Felsstraße 26 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 955/6277 m²Felsstraße 26 A · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 943/2776 m²Felsstraße 27 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 941454 m²Felsstraße 28 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 942/15.238 m²Felsstraße 30 · 15,5 % bebautNutzung: Bildung und Wissenschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67701

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Felsstraße in Schallodenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Felsstraße
AbkürzungFelsstr.
Postleitzahl67701
OrtSchallodenbach
Breitengrad49.547916
Längengrad7.714926
Vorwahl06363
TelefonnetzNiederkirchen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeSchallodenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft603 EUR/Ew.BBSR INKAR