Fernblick in 21077 Hamburg

Straßenprofil

Fernblick in Hamburg

Die Straße Fernblick liegt in Hamburg im Bereich Marmstorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21077 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marmstorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,2 km, A 261 3,3 km, A 39 4,4 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fernblick in Hamburg im Bereich Marmstorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 543 m, weiterführend 731 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 378 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, U-Bahn 12,0 km, ca. 726 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fleestedt 2,2 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 28.381 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule543 mGrundschule Sinstorfer Weg
  • Weiterführende Schule731 mImmanuel-Kant-Gymnasium
  • Kita353 mKiGa Sinstorfer Kinderstube
  • Bus378 mHamburg, Buchholzer Weg, ca. 726 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,9 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmKrankenhaus Buchholz
  • Fernstraße3,8 km28.381 Kfz/Tag
  • A 72,2 kmA 7 / AS Fleestedt
  • A 2613,3 kmA 261 / Dreieck Hamburg-Südwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium731 mImmanuel-Kant-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,4 kmIGS Seevetal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,8 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule543 mGrundschule Sinstorfer Weg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 378 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, U-Bahn 12,0 km, ca. 726 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 543 m, weiterführend 731 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 28.381 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FernblickHamburg
Grundschule543 m

Grundschule Sinstorfer Weg

Kita353 m

KiGa Sinstorfer Kinderstube

Bus378 m

Hamburg, Buchholzer Weg, ca. 726 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 378 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, U-Bahn 12,0 km

Klinik / Notfall12,9 km

Krankenhaus Buchholz

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 733,8 km

28.381 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 21079 Hamburg, Trelder Weg 10Trelder Weg 10 21079 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny MarmstorfErnst-Bergeest-Weg 53 21077 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlRönneburger Straße 23 21079 Hamburg-Harburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA JärnekeErnst-Bergeest-Weg 53 21077 Hamburg
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRönneburger Straße 5 21079 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • KauflandKaufland Hamburg-Neugraben-FischbekMarktpassage 5 21149 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRönneburger Straße 19 21079 Hamburg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Ernst-Bergeest-WegErnst-Bergeest-Weg 57a 21077 Hamburg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 21073, Lüneburger Str. 16Lüneburger Str. 16 21073 Hamburg
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-HarburgGroßmoorbogen 13a 21079 Hamburg
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 303 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 316 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 246 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 403 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Langenbeker Backhus
    Bäckerei · 303 mOSM
  • HOL'AB! GetränkemarktWinsener Straße 151 21077 Hamburg
    Getränkemarkt · 478 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Landschlachterei PröhlVogteistraße 20 21079 Hamburg
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Erdbeer- und Spargelhof Löscher
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Horse in Pub21077
    Restaurant · 316 mOSM
  • Virginia Burger
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Café am Park
    Café · 1,5 kmOSM
  • Wilstorfer friends Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Giovanni L.Hannoversche Straße 86 21079 Hamburg
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 246 mOSM
  • Park
    Park · 324 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 378 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 577 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 621 mOSM
  • Friedhof Wilstorf
    Friedhof · 786 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Ernst-Bergeest-Weg / Binnenfeld
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM
  • hvv switch Punkt Lassallestraße
    Carsharing · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SinstorfBeckedorfer Straße 1 21077 Hamburg
    Feuerwehr · 907 mOSM
  • Polizei Meckelfeld
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 403 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 425 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM
  • Klärwerk Seevetal
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12a: 2

Flurstück 3063940 m²Fernblick 1 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3290522 m²Fernblick 2 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3783538 m²Fernblick 3a · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3784462 m²Fernblick 3b · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 875675 m²Fernblick 4 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2641507 m²Fernblick 5 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2642491 m²Fernblick 5a · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4022672 m²Fernblick 7 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4021360 m²Fernblick 7a · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 877476 m²Fernblick 8 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3879585 m²Fernblick 9a · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3880477 m²Fernblick 9b · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3855476 m²Fernblick 10 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10271.342 m²Fernblick 11 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3858370 m²Fernblick 12 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3856200 m²Fernblick 12a · 19,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3857305 m²Fernblick 12a · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 880675 m²Fernblick 14 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 883676 m²Fernblick 20 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 884675 m²Fernblick 22 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 885677 m²Fernblick 24 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 887586 m²Fernblick 28 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1858643 m²Fernblick 28a · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2653816 m²Fernblick 30 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2652817 m²Fernblick 32 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 37301.309 m²Fernblick 40 · 9,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21077

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fernblick in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fernblick
NameFernblick
Postleitzahl21077
OrtHamburg
OrtsteilMarmstorf
Breitengrad53.430866
Längengrad9.977987
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR