Fernblick in 53773 Hennef

Straßenprofil

Fernblick in Hennef

Die Straße Fernblick liegt in Hennef im Bereich Uckerath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53773 zugeordnet. Ortsteilbezug: Uckerath.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert390 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 560 4,5 km, A 3 8,2 km, A 59 13,7 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fernblick in Hennef im Bereich Uckerath erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 875 m, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 402 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 13,2 km, ca. 180 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 8,9 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,22 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.249 EUR/Ew., Steuerkraft 1.029 EUR/Ew., Einzelhandel 8.650 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +265 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -30
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 48,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 560 / AS Hennef(Sieg)-Ost 4,5 km
  • E-Mobilität: 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.031 je 100.000 Einwohner in Rhein-Sieg-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.955 Betroffene, 4,1 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,8 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule875 mGem. Grundschule Am Steimel Hennef-Uckerath
  • Weiterführende Schule4,7 kmGesamtschule Hennef-Meiersheide der Stadt Hennef - Sekundarstufen I und II -
  • Kita619 mStädt. Kindertageseinrichtung Waldwichtel
  • Bus402 mHennef Uckerath Bierth, ca. 180 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,3 kmHennef Blankenberg Bf, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmHennef Bf, ca. 833 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,5 kmHELIOS Klinikum Siegburg
  • Fernstraße6,1 km41.276 Kfz/Tag
  • A 5604,5 kmA 560 / AS Hennef(Sieg)-Ost
  • A 38,2 kmA 3 / AS Siebengebirge
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abgrabungssee Stoßdorf, NSG Ahrenbachtal und Adscheider Tal · 15,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAhrenbach, Adscheider Tal, Basaltsteinbrüche Hühnerberg und Eudenberg / Tongrube Eudenbach · 3,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG in den Gemeinden Eitorf, Much, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Windeck, sowie den Staedten Hennef und Siegburg, LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef und Siegburg · 61,3 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Siebengebirge · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,9 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 825 ha, Gewerbe 144 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hanfbach und Zufluesse (Naturschutzgebiet, 0,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ahrenbach, Adscheider Tal; Basaltsteinbrüche Hühnerberg und Eudenberg / Tongrube Eudenbach; Brölbach; Sieg | Landschaftsschutzgebiet: LSG in den Gemeinden Eitorf, Much, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Windeck, sowie den Staedten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 402 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 13,2 km, ca. 180 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10076 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt85/1007,22 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 560 / AS Hennef(Sieg)-Ost 4,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur48/10048,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe66/10023,8 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,4 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 3,1 %
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.955 Betroffene, 4,1 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FernblickHennef
Grundschule875 m

Gem. Grundschule Am Steimel Hennef-Uckerath

Kita619 m

Städt. Kindertageseinrichtung Waldwichtel

Bus402 m

Hennef Uckerath Bierth, ca. 180 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 402 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 13,2 km

Klinik / Notfall12,5 km

HELIOS Klinikum Siegburg

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5606,1 km

41.276 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEdeka MüllnPantaleon-Schmitz-Platz 1 53773 Hennef - Uckerath
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlWesterwaldstr. 207 53773 Hennef
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Markt 5 53773 Hennef-Uckerath
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny HennefAllner Weg 8 53773 Hennef
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 53639 Königswinter, Herresbacherstr. 25Herresbacherstr. 25 53639 Königswinter
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPantaleon-Schmitz-Platz 5-7 53773 Hennef (Sieg)
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannKönigswinter, 53639, An der Alten Schule 1-9An der Alten Schule 1-9 53639 Königswinter
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HennefBröltalstraße 26 53773 Hennef
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 27 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 784 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei HielscherWesterwaldstraße 205a 53773 Hennef (Sieg)
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Hardt
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Getränke Express
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • JünkersfeldBroichgarten 2 53773 Hennef (Sieg)
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Obst u. Gemüsestand
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • CafekränzchenWesterwaldstraße 151
    Café · 1,1 kmOSM
  • Westerwald-Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Hotel ReuterUckerather Straße 72 53773 Hennef (Sieg)
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Cafeteria & Gelateria REMOREmil-Langen-Straße 6a 53773 Hennef (Sieg)
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • FernblickFernblick 10a
    Spielplatz · 27 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 881 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 884 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 977 mOSM
  • Uckerather Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • KräutergartenBurg 2 53773 Hennef - Satdt Blankenberg
    Park · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Hennef - Bahnhof Blankenberg
    Fahrradverleih · 3,4 kmOSM
  • Ford-Carsharing Hennef
    Carsharing · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Uckerather Feuerwehr 112Am Markt 2 53773 Hennef (Sieg)
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiwache HennefBahnhofstraße 25 53773 Hennef (Sieg)
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 784 mOSM
  • Kläranlage Uckerath
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.249 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 390 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 69 m; Grünland 2 €/m² in 69 m; Wohnbaufläche 290 €/m² in 161 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,66 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.249 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone390 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 11: 2, Nr. 13: 2, Nr. 24: 2 …

Flurstück 257429 m²Fernblick 3 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1621.049 m²Fernblick 6 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161730 m²Fernblick 6 c · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1602.309 m²Fernblick 8 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254325 m²Fernblick 9 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255321 m²Fernblick 9 · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3191.202 m²Fernblick 10 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9521 m²Fernblick 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96588 m²Fernblick 11 · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342468 m²Fernblick 12 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9721 m²Fernblick 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98588 m²Fernblick 13 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341431 m²Fernblick 14 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340445 m²Fernblick 14 a · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2371.192 m²Fernblick 15 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414451 m²Fernblick 16 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409383 m²Fernblick 18 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378280 m²Fernblick 19 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377326 m²Fernblick 19 a · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372318 m²Fernblick 19 b · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371343 m²Fernblick 19 c · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442600 m²Fernblick 20 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154680 m²Fernblick 21 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2071.261 m²Fernblick 22 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155800 m²Fernblick 23 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300333 m²Fernblick 24 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359222 m²Fernblick 24 · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1931.000 m²Fernblick 25 · 17,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36382 m²Fernblick 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3646 m²Fernblick 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361966 m²Fernblick 27 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173900 m²Fernblick 29 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269688 m²Fernblick 31 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296784 m²Fernblick 33 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285688 m²Fernblick 33 a · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295688 m²Fernblick 35 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357784 m²Fernblick 37 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424.865 m²Fernblick 39 · 3,4 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53773

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Fernblick in Hennef

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit48,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert390 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fernblick
NameFernblick
Postleitzahl53773
OrtHennef
OrtsteilUckerath
Breitengrad50.738789
Längengrad7.3559
Vorwahl02242, 02243, 02244, 02248
TelefonnetzHennef Sieg, Eitorf, Königswinter-Oberpleis, Hennef-Uckerath
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Sieg-Kreis
GemeindeHennef (Sieg), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B882 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer525 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.029 EUR/Ew.BBSR INKAR