Fichtestr. / Fichtestraße in 99610 Sömmerda

Straßenprofil

Fichtestraße in Sömmerda

Die Straße Fichtestraße liegt in Sömmerda im Bereich Sömmerda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99610 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sömmerda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert77 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 2,7 km, A 4 24,3 km, A 38 33,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fichtestraße in Sömmerda im Bereich Sömmerda erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 630 m, weiterführend 108 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 42 m, S-Bahn 37,2 km, Regionalbahn 514 m, Tram 17,5 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,42 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.126 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.545 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +148 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +148
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Sömmerda-Ost 2,7 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,5 km, 18.904 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,9 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule630 mEvangelische Grundschule Sömmerda
  • Weiterführende Schule108 mStaatliches Gymnasium Sömmerda, "Albert Schweitzer", Außenstelle
  • Kita467 mStädtische Kindereinrichtung Frohsinn
  • Bus42 mSömmerda, Schule Fichtestraße, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,2 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn514 mSömmerda, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall757 mKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße4,5 km18.904 Kfz/Tag
  • A 712,7 kmA 71 / AS Sömmerda-Ost
  • A 424,3 kmA 4 / AS Erfurt-Vieselbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium108 mStaatliches Gymnasium Sömmerda, "Albert Schweitzer", Außenstelle · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule695 mStaatliche Gemeinschaftsschule Sömmerda, "Albert Einstein" · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule842 mStaatliche Regelschule Sömmerda, "Christian Gotthilf Salzmann" Salzmannschule · Regelschule
  • Berufliche Schule1,4 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule736 mStaatliches Förderzentrum Sömmerda, Rothenbachschule Sömmerda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKahler Berg und Drachenschwanz bei Tunzenhausen, Monna und Gräben bei Leubingen · 2,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 184 ha, Gewerbe 248 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Monna und Gräben bei Leubingen (FFH-Gebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brembacher Weinberge (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kahler Berg und Drachenschwanz bei Tunzenhausen; Monna und Gräben bei Leubingen; Unstrutaue bei Schallenburg | Naturschutzgebiet: Brembacher Weinberge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 42 m, S-Bahn 37,2 km, Regionalbahn 514 m, Tram 17,5 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 528 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 630 m, weiterführend 108 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,5 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1000,9 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur63/10075,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.126 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.545 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur71/100SGB II 7,5 %, Kinderarmut 10,4 %, Altersarmut 0,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FichtestraßeSömmerda
Grundschule630 m

Evangelische Grundschule Sömmerda

Kita467 m

Städtische Kindereinrichtung Frohsinn

Bus42 m

Sömmerda, Schule Fichtestraße, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 42 m, S-Bahn 37,2 km, Regionalbahn 514 m, Tram 17,5 km

Klinik / Notfall757 m

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 714,5 km

18.904 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 528 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 817 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99610 Sömmerda, Frohndorfer Str. 33Frohndorfer Str. 33 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 528 mQuelle
  • EDEKAStefan PohlStraße der Einheit 99610 Sömmerda
    Lebensmittel · 635 mQuelle
  • LidlLidlMainzer Str. 2 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 755 mQuelle
  • KauflandKaufland SömmerdaMainzer Straße 20 99610 Sömmerda
    Verbrauchermarkt · 926 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordErfurter Straße 46 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NORMANORMAStraussfurter+Straße+1 99631 Weißensee
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am JohannistorJohannistor 2 99625 Koelleda
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMainzer Straße 18 99610 Sömmerda
    Drogerie · 817 mQuelle
  • RossmannSömmerda, 99610, Lange Str. 65Lange Str. 65 99610 Sömmerda
    Drogerie · 989 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SömmerdaMainzer Straße 4 99610 Sömmerda
    Tierbedarf · 763 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 407 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 349 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 99 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 348 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Markgrafen GetränkemarktLessingstraße 5 99610 Sömmerda
    Getränkemarkt · 407 mOSM
  • Höhne
    Bäckerei · 460 mOSM
  • Rüdiger
    Metzgerei · 510 mOSM
  • LOCODEMUMarktplatz 23 99610 Sömmerda
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Edo‘s House - Sushi & more
    Restaurant · 349 mOSM
  • Döner Bistro SchahiStraße der Einheit 18a 99610 Sömmerda
    Imbiss / Fast Food · 449 mOSM
  • Piano LivemusiclocationKölledaer Straße 3 99610 Sömmerda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 890 mOSM
  • Venezia
    Café · 967 mOSM
  • Eis Beck
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 99 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 159 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 425 mOSM
  • Park
    Park · 586 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 591 mOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil SömmerdaLucas-Cranach-Straße 99610 Sömmerda
    Carsharing · 804 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion SömmerdaBahnhofstraße 29 99610 Sömmerda
    Polizei · 646 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Sömmerda
    Feuerwehr · 877 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 348 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 431 mOSM
  • Regenüberlaufbecken Unterweg
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 77 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sportfläche (u.a. Golfplatz) (SPO) 15 €/m² in 69 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 105 €/m² in 144 m; Acker (A) 2 €/m² in 272 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.126 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone77 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Jahnsiedlung, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 81/317.824 m²Fichtestraße 1 · 11,8 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 177576 m²Fichtestraße 3 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 176574 m²Fichtestraße 5 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 175579 m²Fichtestraße 7 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 137903 m²Fichtestraße 9 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 234584 m²Fichtestraße 10 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 132349 m²Fichtestraße 11 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 235583 m²Fichtestraße 12 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 103671 m²Fichtestraße 13 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 276818 m²Fichtestraße 14 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 102627 m²Fichtestraße 15 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 277698 m²Fichtestraße 16 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 367/1381 m²Fichtestraße 16d · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4121.134 m²Fichtestraße 18 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4131.054 m²Fichtestraße 20 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 414980 m²Fichtestraße 22 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 77/112.053 m²Fichtestraße 23 · 30,5 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 415796 m²Fichtestraße 24 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 422566 m²Fichtestraße 32 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 530/1113.902 m²Fichtestraße 60 · 15,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99610

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Fichtestraße in Sömmerda

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert77 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fichtestraße
AbkürzungFichtestr.
Postleitzahl99610
OrtSömmerda
OrtsteilSömmerda
Breitengrad51.161671
Längengrad11.132297
Vorwahl03634
TelefonnetzSömmerda
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeSömmerda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B525 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft694 EUR/Ew.BBSR INKAR