Fiebigweg in 02923 Hähnichen

Straßenprofil

Fiebigweg in Hähnichen

Die Straße Fiebigweg liegt in Hähnichen im Bereich Trebus. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02923 zugeordnet. Ortsteilbezug: Trebus.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGörlitz
  • Vorwahl03588, 035892, 035894

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 13,8 km, A 15 37,1 km, A 13 68,3 km Luftlinie
  • Breitband16,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
60/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fiebigweg in Hähnichen im Bereich Trebus erreicht 60 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,9 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 546 m, Regionalbahn 3,0 km, Tram 21,2 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,8 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 16,9 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,96 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.416 EUR/Ew., Steuerkraft 401 EUR/Ew., Einzelhandel 7.051 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -48 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 16,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Kodersdorf 13,8 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,9 km, 8.296 Kfz/Tag
Naturnähestark83

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,6 % Wald, 7,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,9 kmGrundschule Horka
  • Weiterführende Schule5,0 kmFriedrich-Schleiermacher-Gymnasium Niesky
  • Kita4,2 kmKindertageseinrichtung / "Gummistiefelchen" / OT Uhsmannsdorf
  • Bus546 mTrebus Denkmal, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmHähnichen Bahnhof, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Tram21,2 kmGörlitz NeißePark, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,7 kmStädtisches Klinikum Görlitz gGmbH
  • Fernstraße14,9 km8.296 Kfz/Tag
  • A 413,8 kmA 4 / AS Kodersdorf
  • A 1537,1 kmA 15 / AS Bademeusel
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNiederspreer Teichgebiet und Kleine Heide Hähnichen · 22,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDoras Ruh, Niederspreer Teichgebiet und Kleine Heide Hähnichen · 24,6 % FFH, Doras Ruh, Teichgebiete Niederspree-Hammerstadt · 32,6 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 104 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weißer Schöps bei Hähnichen (FFH-Gebiet, 0,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niederspreer Teichgebiet und Kleine Heide Hähnichen (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Doras Ruh; Niederspreer Teichgebiet und Kleine Heide Hähnichen; Weißer Schöps bei Hähnichen | Naturschutzgebiet: Niederspreer Teichgebiet und Kleine Heide Hähnichen | Vogelschutzgebiet: Doras Ruh; Teichgebiete Niederspree-Hammerstadt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,9 km, 8.296 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1003,96 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Naturnähe83/10049,6 % Wald, 7,4 % Gewässer
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 546 m, Regionalbahn 3,0 km, Tram 21,2 km, ca. 24 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur24/10016,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-48 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo -14
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 4,8 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 5,4 km, Autobahn 20,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FiebigwegHähnichen
Grundschule5,9 km

Grundschule Horka

Kita4,2 km

Kindertageseinrichtung / "Gummistiefelchen" / OT Uhsmannsdorf

Bus546 m

Trebus Denkmal, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 546 m, Regionalbahn 3,0 km, Tram 21,2 km

Klinik / Notfall21,7 km

Städtisches Klinikum Görlitz gGmbH

Lebensmittel11,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 11514,9 km

8.296 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny Am BahnhofAm Bahnhof 8 02906 Niesky
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • EDEKAEDEKA SchulzeHorkaer Straße 17 02906 Niesky
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHorkaer Straße 17 02906 Niesky
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 02906 Niesky, Bautzener Str. 1 - 3Bautzener Str. 1 - 3 02906 Niesky
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNiesky, 02906, Kollmer Str. 2aKollmer Str. 2a 02906 Niesky
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 542 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 485 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Einkaufsquelle
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • FehrmannHorkaer Straße 17 02906 Niesky
    Bäckerei · 5,2 kmOSM
  • Fleischerei RichterFichtestraße 13 02906 Niesky
    Metzgerei · 5,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM
  • Getränkevertrieb NeißelandGörlitzer Straße 18 02956 Rietschen
    Getränkemarkt · 7,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Schlesischer HofRothenburger Straße 21 02923 Hähnichen
    Restaurant · 3,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Döner
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • Cafeteria Bon AppetitGörlitzer Straße 35 02956 Rietschen
    Café · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 542 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 612 mOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM
  • Motorsportgemeinschaft NieskyZiegelweg 02906 Niesky
    Sportzentrum · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 3,0 kmOSM
  • Polizeirevier Niesky
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 485 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,2 kmOSM
  • Kläranlage Niesky
    Kläranlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld88,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote88,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.416 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-4,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02923

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fiebigweg in Hähnichen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit16,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fiebigweg
NameFiebigweg
Postleitzahl02923
OrtHähnichen
OrtsteilTrebus
Breitengrad51.339127
Längengrad14.841198
Vorwahl03588, 035892, 035894
TelefonnetzNiesky, Horka OL, Hähnichen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeHähnichen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B428 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft401 EUR/Ew.BBSR INKAR