Filchnerstr. / Filchnerstraße in 14482 Potsdam

Straßenprofil

Filchnerstraße in Potsdam

Die Straße Filchnerstraße liegt in Potsdam im Bereich Babelsberg Nord. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14482 zugeordnet. Ortsteilbezug: Babelsberg Nord.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtPotsdam, Stadt
  • Vorwahl033208, 0331, 033201, 033202, 033205

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert900 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 115 4,4 km, A 10 11,1 km, A 103 15,9 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Filchnerstraße in Potsdam im Bereich Babelsberg Nord erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 747 m, weiterführend 915 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 99 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 754 m, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,85 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.278 EUR/Ew., Steuerkraft 1.005 EUR/Ew., Einzelhandel 9.908 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.948 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +905
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 115 / AS Potsdam-Babelsberg 4,4 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.692 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Potsdam
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 814 m, Strecke 6024#6110, EBA-Gemeinde: 0,4 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,1 % Wald, 10,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule747 mGrundschule Bruno H. Bürgel
  • Weiterführende Schule915 mKatholische Marienschule Potsdam, Gymnasium anerkannte Ersatzschule
  • Kita390 mSt. Antonius
  • Bus99 mPotsdam, Scheffelstraße, ca. 93 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmS Babelsberg, ca. 387 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmS Griebnitzsee Bhf, ca. 699 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmKlinikum Ernst von Bergmann gGmbH
  • Fernstraße5,7 km19.675 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke814 mBahnstrecke, Strecke 6024#6110
  • A 1154,4 kmA 115 / AS Potsdam-Babelsberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium915 mKatholische Marienschule Potsdam, Gymnasium anerkannte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmGesamtschule "Peter Joseph Lenné" · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule4,4 kmKäthe-Kollwitz-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule1,4 kmPÄDAGOGIKA Fachschule Sozialwesen Fachrichtung Sozialpädagogik - genehmigte Ersatzschule - · Fachschule
  • Förderschule1,2 kmOberlinschule - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "körperliche und motorische Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDöberitzer Heide, Falkenrehder Wublitz · 8,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDöberitzer Heide, Ferbitzer Bruch · 9,7 % FFH, Döberitzer Heide, Mittlere Havelniederung · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDüppeler Forst, Gatow, Kladow und Groß-Glienicke · 52,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.755 ha, Gewerbe 758 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Potsdamer Havelseengebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sacrower See und Königswald (Naturschutzgebiet, 2,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Döberitzer Heide; Ferbitzer Bruch; Giebelfenn; Heldbockeichen; Mittlere Havel Ergänzung; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach; Obere Wublitz; Sacrower See und Königswald; Streuwiesen bei Werder; Wolfsbruch | Landschaftsschutzgebiet: Düppeler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 99 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 754 m, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Rossmann 893 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 747 m, weiterführend 915 m
  • Krankenhausversorgung92/10012 Einrichtungen, 1.486 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.692 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Potsdam
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 8,2 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 3,0 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.278 EUR/Ew., Steuerkraft 1.005 EUR/Ew., Einzelhandel 9.908 EUR/Ew.
  • Schienenlärm74/100Bahnstrecke 814 m, Strecke 6024#6110, EBA-Gemeinde: 0,4 % betroffene Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FilchnerstraßePotsdam
Grundschule747 m

Grundschule Bruno H. Bürgel

Kita390 m

St. Antonius

Bus99 m

Potsdam, Scheffelstraße, ca. 93 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 99 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 754 m

Klinik / Notfall2,6 km

Klinikum Ernst von Bergmann gGmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 15,7 km

19.675 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 936 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 893 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 14482 Potsdam, Stephensonstraße 11Stephensonstraße 11 14482 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 936 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MeinkeAlt Nowawes 65 14482 Potsdam
    Lebensmittel · 941 mQuelle
  • NettoNetto Potsdam Großbeerenstraße 123/125Grossbeerenstraße 123/135 14482 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWeidendamm 2 14482 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlBerliner Str. 121 14467 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Potsdam-InnenstadtBabelsberger Straße 16 14473 Potsdam
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SternNeuendorfer Str. 15 14480 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • REWEREWE Dennis Henke oHGAnni von Gottberg Straße 8 14480 Potsdam
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMAPotsdamer+Straße+37-38 14469 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPotsdam, 14482, Tuchmacherstr. 47Tuchmacherstr. 47 14482 Potsdam
    Drogerie · 893 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarlene-Dietrich-Allee 15b 14482 Potsdam
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Potsdam-SternGroßbeerenstraße 225-227 14480 Potsdam
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 836 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 435 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 82 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 188 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wahl
    Bäckerei · 836 mOSM
  • Netto Getränke-Discount
    Getränkemarkt · 968 mOSM
  • Fairverpackt - Dein unverpackter Supermarkt in BabelsbergGarnstraße 20 14482 Potsdam
    Kiosk / Convenience · 970 mOSM
  • Fleischerei MeissnerKarl-Liebknecht-Straße 131 14482 Potsdam
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Safran Naturkost
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • NudeltopperPlantagenstraße 26 14482 Potsdam
    Bar / Kneipe / Biergarten · 435 mOSM
  • DilwalaGoethestraße 49 14482 Potsdam
    Imbiss / Fast Food · 436 mOSM
  • AstroBistro
    Café · 525 mOSM
  • Restaurant Otto HiemkeKarl-Gruhl-Straße 55 14482 Potsdam
    Restaurant · 546 mOSM
  • Eli's GelatoKarl-Liebknecht-Straße 18 14482 Potsdam
    Eisdiele · 922 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 82 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 220 mOSM
  • Friedhof Babelsberg GoethestraßeGoethestraße 12-30 14482 Potsdam
    Friedhof · 291 mOSM
  • Goetheplatz
    Park · 331 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 451 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 712 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Plantagenplatz
    Fahrradverleih · 537 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Babelsberg - Klein GlienickeTuchmacherstraße 30 14482 Potsdam
    Feuerwehr · 678 mOSM
  • Bundespolizeipräsidium AußenstelleBerliner Straße 21 - 25 14467 Potsdam
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 188 mOSM
  • TEXAID Collection GmbH
    Recyclingcontainer · 982 mOSM
  • Energie und Wasser Potsdam GmbH
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 900 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt17,6 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote17,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis747,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.278 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone900 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Babelsberg, Scheffelstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 239454 m²Filchnerstraße 1 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255440 m²Filchnerstraße 2 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240435 m²Filchnerstraße 3 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254444 m²Filchnerstraße 4 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241433 m²Filchnerstraße 5 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253444 m²Filchnerstraße 6 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242423 m²Filchnerstraße 7 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252444 m²Filchnerstraße 8 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243425 m²Filchnerstraße 9 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251499 m²Filchnerstraße 10 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244416 m²Filchnerstraße 11 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250449 m²Filchnerstraße 12 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181389 m²Filchnerstraße 13 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161509 m²Filchnerstraße 14 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180412 m²Filchnerstraße 15 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160448 m²Filchnerstraße 16 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179438 m²Filchnerstraße 17 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159443 m²Filchnerstraße 18 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178430 m²Filchnerstraße 19 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158443 m²Filchnerstraße 20 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177460 m²Filchnerstraße 21 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157450 m²Filchnerstraße 22 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176459 m²Filchnerstraße 23 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156448 m²Filchnerstraße 24 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175439 m²Filchnerstraße 25 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155441 m²Filchnerstraße 26 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174421 m²Filchnerstraße 27 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154451 m²Filchnerstraße 28 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173420 m²Filchnerstraße 29 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153450 m²Filchnerstraße 30 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172431 m²Filchnerstraße 31 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152443 m²Filchnerstraße 32 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171431 m²Filchnerstraße 33 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151438 m²Filchnerstraße 34 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170429 m²Filchnerstraße 35 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150434 m²Filchnerstraße 36 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169429 m²Filchnerstraße 37 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149435 m²Filchnerstraße 38 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168427 m²Filchnerstraße 39 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148434 m²Filchnerstraße 40 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167426 m²Filchnerstraße 41 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76536 m²Filchnerstraße 42 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166422 m²Filchnerstraße 43 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75430 m²Filchnerstraße 44 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2931.553 m²Filchnerstraße 45 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74434 m²Filchnerstraße 46 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2921.000 m²Filchnerstraße 47 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73435 m²Filchnerstraße 48 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61567 m²Filchnerstraße 49 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72514 m²Filchnerstraße 50 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60498 m²Filchnerstraße 51 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71441 m²Filchnerstraße 52 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59498 m²Filchnerstraße 53 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70444 m²Filchnerstraße 54 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58505 m²Filchnerstraße 55 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69451 m²Filchnerstraße 56 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57500 m²Filchnerstraße 57 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68455 m²Filchnerstraße 58 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56485 m²Filchnerstraße 59 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67456 m²Filchnerstraße 60 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66445 m²Filchnerstraße 62 · 20,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14482

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Filchnerstraße in Potsdam

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert900 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Filchnerstraße
AbkürzungFilchnerstr.
Postleitzahl14482
OrtPotsdam
OrtsteilBabelsberg Nord
Breitengrad52.399185
Längengrad13.102941
Vorwahl033208, 0331, 033201, 033202, 033205
TelefonnetzFahrland, Potsdam, Gross Glienicke, Töplitz, Michendorf
LandBrandenburg
Kreisfreie StadtPotsdam, Stadt
GemeindePotsdam, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.005 EUR/Ew.BBSR INKAR