Finkenstr. / Finkenstraße in 56751 Polch

Straßenprofil

Finkenstraße in Polch

Die Straße Finkenstraße liegt in Polch im Bereich Polch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56751 zugeordnet. Ortsteilbezug: Polch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 1,3 km, A 61 9,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Finkenstraße in Polch im Bereich Polch erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 753 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 240 m, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 16,2 km, Rufbus 957 m, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,57 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.057 EUR/Ew., Steuerkraft 1.296 EUR/Ew., Einzelhandel 7.963 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -63 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +24
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Polch 1,3 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 10.910 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule St. Georg Polch
  • Weiterführende Schule753 mIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch
  • Kita213 mKindergarten "Schwalbennest"
  • Bus240 mPolch Finkenstraße, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmMayen Ostbahnhof, ca. 357 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,2 kmAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth
  • Fernstraße5,5 km10.910 Kfz/Tag
  • A 481,3 kmA 48 / AS Polch
  • A 619,3 kmA 61 / AS Mendig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmMegina-Gymnasium Mayen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule753 mIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmLaacher-See-Realschule plus und Fachoberschule Mendig · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule6,0 kmCarl-Burger-Schule Berufsbildende Schule Mayen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,0 kmSt.-Martin-Heimschule FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNettetal · 4,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNettetal · 7,8 % FFH, Maifeld Einig-Naunheim, Maifeld Kaan-Lonnig · 18,5 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,1 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 119 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nettetal (FFH-Gebiet, 1,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nettetal (Naturschutzgebiet, 1,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nettetal | Naturschutzgebiet: Nettetal | Vogelschutzgebiet: Maifeld Einig-Naunheim; Maifeld Kaan-Lonnig; Unteres Mittelrheingebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 290 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 240 m, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 16,2 km, Rufbus 957 m, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 1,0 km, weiterführend 753 m
  • E-Mobilität90/10057 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-63 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +24
  • Naturnähe56/1008,3 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 29.057 EUR/Ew., Steuerkraft 1.296 EUR/Ew., Einzelhandel 7.963 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,7 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 2,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FinkenstraßePolch
Grundschule1,0 km

Grundschule St. Georg Polch

Kita213 m

Kindergarten "Schwalbennest"

Bus240 m

Polch Finkenstraße, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 240 m, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 16,2 km, Rufbus 957 m

Klinik / Notfall6,5 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2565,5 km

10.910 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 290 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny PolchTrimbser Straße 9 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 290 m
  • LidlLidlVor Geisenach 2 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDVor Geisenach 5 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland MayenKoblenzer Straße 174 A 56727 Mayen
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56727 Mayen, Am Wasserturm 17Am Wasserturm 17 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVor Geisenach 6 56751 Polch
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannMendig, 56743, Robert-Bosch-Str. 34Robert-Bosch-Str. 34 56743 Mendig
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MayenAm Wasserturm 21 56727 Mayen
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 323 mnächste lokale Versorgung
  • Café 368 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 347 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • EDTrimbser Straße 7 56751 Polch
    Kiosk / Convenience · 323 mOSM
  • Bäckerei Café Lutz
    Bäckerei · 324 mOSM
  • Fleischerei GläserKlöppelstraße 21 56751 Polch
    Metzgerei · 727 mOSM
  • Getränke Annen
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bäckerei HoeferRobert-Koch-Straße 2 56751 Polch
    Café · 368 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 559 mOSM
  • Asia Express
    Imbiss / Fast Food · 681 mOSM
  • Hotel - Restaurant DalmacijaMarktplatz 9 56751 Polch
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Gelateria Fabio Mayen
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 347 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 567 mOSM
  • Park
    Park · 577 mOSM
  • Fitnesstreff Lothar NollKlöppelstraße 17 56751 Polch
    Sportzentrum · 746 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PolchBahnhofstraße 2 Polch
    Feuerwehr · 707 mOSM
  • Polizeiinspektion MayenRosengasse 2 56727 Mayen
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.057 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 2300, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 223607 m²Finkenstraße 3 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 175513 m²Finkenstraße 4 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 222629 m²Finkenstraße 5 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 174567 m²Finkenstraße 6 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 153538 m²Finkenstraße 7 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 173637 m²Finkenstraße 8 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 154598 m²Finkenstraße 9 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 172764 m²Finkenstraße 10 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 155715 m²Finkenstraße 11 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 171763 m²Finkenstraße 12 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 170632 m²Finkenstraße 14 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1691.028 m²Finkenstraße 16 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145815 m²Finkenstraße 17 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 168612 m²Finkenstraße 18 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 144706 m²Finkenstraße 19 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 167802 m²Finkenstraße 20 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 138758 m²Finkenstraße 21 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 165740 m²Finkenstraße 22 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 137586 m²Finkenstraße 23 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136647 m²Finkenstraße 25 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 162758 m²Finkenstraße 26 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 135632 m²Finkenstraße 27 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 134752 m²Finkenstraße 29 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 160568 m²Finkenstraße 30 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 129650 m²Finkenstraße 31 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 159696 m²Finkenstraße 32 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 128560 m²Finkenstraße 33 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117720 m²Finkenstraße 34 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 127536 m²Finkenstraße 35 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116683 m²Finkenstraße 36 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 126564 m²Finkenstraße 37 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 115682 m²Finkenstraße 38 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 125541 m²Finkenstraße 39 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 114654 m²Finkenstraße 40 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 124636 m²Finkenstraße 41 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112815 m²Finkenstraße 42 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 123631 m²Finkenstraße 43 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111639 m²Finkenstraße 44 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 122598 m²Finkenstraße 45 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 110642 m²Finkenstraße 46 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 121646 m²Finkenstraße 47 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 109645 m²Finkenstraße 48 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 248713 m²Finkenstraße 49 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 108648 m²Finkenstraße 50 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 247544 m²Finkenstraße 51 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 107805 m²Finkenstraße 52 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246715 m²Finkenstraße 53 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 104/11.375 m²Finkenstraße 54 · 8,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 245722 m²Finkenstraße 55 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244740 m²Finkenstraße 57 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 192645 m²Finkenstraße 58 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 193599 m²Finkenstraße 60 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 151500 m²Finkenstraße 61 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 194/1351 m²Finkenstraße 62 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 194/2366 m²Finkenstraße 62 A · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 152508 m²Finkenstraße 63 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/1320 m²Finkenstraße 64 · 39,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/2286 m²Finkenstraße 64 A · 37,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 215961 m²Finkenstraße 66 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 216786 m²Finkenstraße 68 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 218706 m²Finkenstraße 72 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219664 m²Finkenstraße 74 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 220669 m²Finkenstraße 76 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 221652 m²Finkenstraße 78 · 31,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 64.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56751

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Finkenstraße in Polch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Finkenstraße
AbkürzungFinkenstr.
Postleitzahl56751
OrtPolch
OrtsteilPolch
Breitengrad50.304661
Längengrad7.3034
Vorwahl02654
TelefonnetzPolch
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindePolch, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.296 EUR/Ew.BBSR INKAR