Finsterberger Str. / Finsterberger Straße in 99867 Gotha

Straßenprofil

Finsterberger Straße in Gotha

Die Straße Finsterberger Straße liegt in Gotha im Bereich Gotha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99867 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gotha.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGotha
  • Vorwahl03621, 03622

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert79 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 5,0 km, A 71 18,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Finsterberger Straße in Gotha im Bereich Gotha erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 755 m, weiterführend 905 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 292 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 281 m, Fernzug 2,0 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.181 EUR/Ew., Steuerkraft 625 EUR/Ew., Einzelhandel 8.604 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +568 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +234
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gotha 5,0 km
  • E-Mobilität: 107 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • Schienenlärm: EBA: ca. 835 Betroffene, 1,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule755 mLudwig-Bechstein-Schule Gotha, Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule905 mHerzog-Ernst-Schule, Staatliche Kooperative Gesamtschule des Landkreises Gotha
  • Kita71 mStädt. Kita Sternenzauber
  • Bus292 mGotha, Schöne Aussicht, ca. 279 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmGotha, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Tram281 mWaltershäuser Straße, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmHELIOS Klinikum Gotha GmbH
  • Fernstraße4,9 km45.617 Kfz/Tag
  • A 45,0 kmA 4 / AS Gotha
  • A 7118,2 kmA 71 / AS Erfurt-Bindersleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmErnestinum Gotha Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule905 mHerzog-Ernst-Schule, Staatliche Kooperative Gesamtschule des Landkreises Gotha · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmStaatliche Regelschule Conrad Ekhof Gotha · Regelschule
  • Berufliche Schule1,0 kmStaatliches Berufsschulzentrum "Gotha West" · Berufsbildende Schule
  • Förderschule976 mRegenbogenschule Gotha Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKrahnberg - Kriegberg, Seeberg · 5,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKrahnberg - Kriegberg, Seeberg - Siebleber Teich · 6,3 % FFH, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 2,8 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,4 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 527 ha, Gewerbe 485 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Seeberg (Naturschutzgebiet, 1,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seeberg (Naturschutzgebiet, 1,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Krahnberg - Kriegberg; Seeberg - Siebleber Teich | Naturschutzgebiet: Krahnberg - Kriegberg; Seeberg; Siebleber Teich | Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 237 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 755 m, weiterführend 905 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit91/100Bus 292 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 281 m, Fernzug 2,0 km, ca. 6 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.181 EUR/Ew., Steuerkraft 625 EUR/Ew., Einzelhandel 8.604 EUR/Ew.
  • Naturnähe58/1009,6 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur62/10074,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 45.617 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Finsterberger StraßeGotha
Grundschule755 m

Ludwig-Bechstein-Schule Gotha, Staatliche Grundschule

Kita71 m

Städt. Kita Sternenzauber

Tram281 m

Waltershäuser Straße, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 292 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 281 m, Fernzug 2,0 km

Klinik / Notfall1,1 km

HELIOS Klinikum Gotha GmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 44,9 km

45.617 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 237 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny Schöne AussichtReinhardsbrunner Str. 111 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 237 m
  • ALDI NordALDI NordCoburger Platz 2 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 913 m
  • NORMANORMAParkstraße+9A 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99867 Gotha, Eschleberstraße 24Eschleberstraße 24 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland GothaBürgeraue 2 99867 Gotha
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausHarjesstraße 4-6 99867 Gotha
    Lebensmittel · 2,3 km
  • LidlLidlSchöne Allee 14 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • REWEREWE Sabine Tanz oHGOststraße 52 99867 Gotha
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerGothaJüdenstr. 14-18 99867 Gotha
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGartenstraße 13 99867 Gotha
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannGotha, 99867, Schöne Allee 12Schöne Allee 12 99867 Gotha
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GothaHarjesstrasse 3 99867 Gotha
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 246 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 414 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 254 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 305 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke QuelleDirk-Kollmar-Straße 2a 99867 Gotha
    Getränkemarkt · 246 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei Volker Konrad
    Bäckerei · 674 mOSM
  • Reisebüro, Lotto
    Kiosk / Convenience · 807 mOSM
  • LÖWE Fleischerei & PartyserviceDorotheenstraße 20 99867 Gotha
    Metzgerei · 975 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • KhanWaltershäuser Straße 81 99867 Gotha
    Restaurant · 414 mOSM
  • Café
    Café · 1,1 kmOSM
  • arnoldi treff
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Tapras Lounge & barParkstraße 15 99867 Gotha
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eiscaffee OmbrellinoHauptstraße 57 99880 Waltershausen
    Eisdiele · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 254 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 361 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 661 mOSM
  • Friedhof Sundhausen
    Friedhof · 866 mOSM
  • Ernestiner Sporthalle
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Myconiusplatz
    Park · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Landespolizeiinspektion GothaSchubertstraße 6
    Polizei · 569 mOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 305 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 652 mOSM
  • Kläranlage GothaHeutalsweg 7c 99867 Gotha
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • WKA Trügleben 1
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 79 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet (GE) 13 €/m² in 102 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 117 €/m² in 189 m; Acker (A) 2 €/m² in 191 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.181 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone79 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Gotha, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 150443 m²Finsterberger Straße 1 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 149407 m²Finsterberger Straße 2 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 151372 m²Finsterberger Straße 3 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 148328 m²Finsterberger Straße 4 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 152324 m²Finsterberger Straße 5 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 147359 m²Finsterberger Straße 6 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 153405 m²Finsterberger Straße 7 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146373 m²Finsterberger Straße 8 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 154405 m²Finsterberger Straße 9 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 145402 m²Finsterberger Straße 10 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 155405 m²Finsterberger Straße 11 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 144720 m²Finsterberger Straße 12 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 156405 m²Finsterberger Straße 13 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143723 m²Finsterberger Straße 14 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 157405 m²Finsterberger Straße 15 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142327 m²Finsterberger Straße 16 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 158405 m²Finsterberger Straße 17 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 141327 m²Finsterberger Straße 18 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 159354 m²Finsterberger Straße 19 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 140335 m²Finsterberger Straße 20 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 160350 m²Finsterberger Straße 21 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 139335 m²Finsterberger Straße 22 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 161350 m²Finsterberger Straße 23 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 138418 m²Finsterberger Straße 24 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 162350 m²Finsterberger Straße 25 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 137418 m²Finsterberger Straße 26 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 163350 m²Finsterberger Straße 27 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 136418 m²Finsterberger Straße 28 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 164350 m²Finsterberger Straße 29 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 135418 m²Finsterberger Straße 30 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 165350 m²Finsterberger Straße 31 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 134418 m²Finsterberger Straße 32 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 166350 m²Finsterberger Straße 33 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 133418 m²Finsterberger Straße 34 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 132366 m²Finsterberger Straße 36 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 131361 m²Finsterberger Straße 38 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 130361 m²Finsterberger Straße 40 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 129361 m²Finsterberger Straße 42 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128361 m²Finsterberger Straße 44 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 127361 m²Finsterberger Straße 46 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 126361 m²Finsterberger Straße 48 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 125361 m²Finsterberger Straße 50 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 124364 m²Finsterberger Straße 52 · 22,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99867

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Finsterberger Straße in Gotha

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert79 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Finsterberger Straße
AbkürzungFinsterberger Str.
Postleitzahl99867
OrtGotha
OrtsteilGotha
Breitengrad50.937248
Längengrad10.684173
Vorwahl03621, 03622
TelefonnetzGotha Thür, Waltershausen Thür
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeGotha, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft625 EUR/Ew.BBSR INKAR