Fischerstr. / Fischerstraße in 29451 Dannenberg

Straßenprofil

Fischerstraße in Dannenberg

Die Straße Fischerstraße liegt in Dannenberg im Bereich Dannenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29451 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dannenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert88 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 36,6 km, A 24 44,4 km, A 39 50,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fischerstraße in Dannenberg im Bereich Dannenberg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 335 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 283 m, S-Bahn 46,0 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 27,2 km, ca. 141 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,81 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.257 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.691 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +79 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +38
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Grabow 36,6 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.393 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lüchow-Dannenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,9 km, 7.075 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,1 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Prisser
  • Weiterführende Schule335 mNicolas-Born-Schule Dannenberg, OBS
  • Kita877 mDRK Kinderkrippe Liliput in Dannenberg
  • Bus283 mDannenberg(Elbe) ZOB, ca. 141 Abfahrten werktags
  • S-Bahn46,0 kmGeestgottberg, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmDannenberg(Elbe) Ost, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,2 kmAltmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel
  • Fernstraße10,9 km7.075 Kfz/Tag
  • A 1436,6 kmA 14 / AS Grabow
  • A 2444,4 kmA 24 / AS Wittenburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium386 mFritz-Reuter-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,3 kmGymnasiales Schulzentrum "Fritz Reuter" Dömitz Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule335 mNicolas-Born-Schule Dannenberg, OBS · Oberschule
  • Berufliche Schule15,9 kmBBS Lüchow · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,9 kmElbe-Jeetzel-Schule Dannenberg gGmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMaujahn · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht, Gewässersystem der Jeetzel mit Quellwäldern · 20,4 % FFH, Lucie, Niedersächsische Mittelelbe · 35,4 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 34,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzAlter Friedhof Dannenberg, Elbhöhen-Drawehn · 13,8 % Flächenanteil
NaturparkElbhöhen-Wendland · 65,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 336 ha, Gewerbe 103 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbhöhen-Wendland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Maujahn (Naturschutzgebiet, 3,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht; Gewässersystem der Jeetzel mit Quellwäldern; Maujahn | Landschaftsschutzgebiet: Alter Friedhof Dannenberg; Elbhöhen-Drawehn; Gewässersystem der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 287 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 283 m, S-Bahn 46,0 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 27,2 km, ca. 141 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10094,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 14 / AS Grabow 36,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 41,3 Min.
  • Naturnähe60/10012,1 % Wald, 3,7 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 27,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FischerstraßeDannenberg
Grundschule2,1 km

Grundschule Prisser

Kita877 m

DRK Kinderkrippe Liliput in Dannenberg

Bus283 m

Dannenberg(Elbe) ZOB, ca. 141 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 283 m, S-Bahn 46,0 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 27,2 km

Klinik / Notfall27,2 km

Altmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 19110,9 km

7.075 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 300 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 287 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordSchützenstraße 5 29451 Dannenberg
    Lebensmittel-Discounter · 300 m
  • EDEKAEDEKA AltenburgLüneburger Straße 45 29451 Dannenberg
    Lebensmittel · 420 mQuelle
  • LidlLidlSt. Georg 2 29451 Dannenberg
    Lebensmittel-Discounter · 726 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 29456 Hitzacker, Elbuferstr. 3Elbuferstr. 3 29456 Hitzacker
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannDannenberg, 29451, Mühlentor 5Mühlentor 5 29451 Dannenberg
    Drogerie · 287 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 66 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 128 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 194 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 209 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Fleischerei Meyer GmbHLange Straße 40 29451 Dannenberg (Elbe)
    Metzgerei · 66 mOSM
  • Steinecke
    Bäckerei · 106 mOSM
  • Eine-Welt-LadenAn der Kirche 4a 29451 Dannenberg (Elbe)
    Kiosk / Convenience · 120 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • Fritz.Münzstraße 7 29451 Dannenberg (Elbe)
    Restaurant · 128 mOSM
  • Di-MaAn der Kirche 5 29451 Dannenberg (Elbe)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 130 mOSM
  • Euro GrillSchloßgraben 2 29451 Dannenberg (Elbe)
    Imbiss / Fast Food · 172 mOSM
  • Mel's Café LiebevollAn der Kirche 8 29451 Dannenberg (Elbe)
    Café · 188 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 194 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 314 mOSM
  • Park
    Park · 318 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 558 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz Rieselweg
    Sportzentrum · 6,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing im Wendland
    Carsharing · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation DannenbergAm Markt 6 29451 Dannenberg (Elbe)
    Polizei · 155 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr DannenbergAm Dömitzer Damm 4 29451 Dannenberg (Elbe)
    Feuerwehr · 703 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 209 mOSM
  • Klärwerk Dannenberg
    Kläranlage · 963 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 88 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis21,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.257 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone88 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone Dannenberg - Fischerstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29451

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fischerstraße in Dannenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert88 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fischerstraße
AbkürzungFischerstr.
Postleitzahl29451
OrtDannenberg
OrtsteilDannenberg
Breitengrad53.098881
Längengrad11.09429
Vorwahl05861
TelefonnetzDannenberg Elbe
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisLüchow-Dannenberg
GemeindeDannenberg (Elbe), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B590 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft799 EUR/Ew.BBSR INKAR