Fischerweg in 71686 Remseck

Straßenprofil

Fischerweg in Remseck

Die Straße Fischerweg liegt in Remseck im Bereich Hochberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71686 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hochberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 9,0 km, A 8 21,4 km, A 831 22,1 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fischerweg in Remseck im Bereich Hochberg erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 448 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 74 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 10,7 km, ca. 203 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,85 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.062 EUR/Ew., Steuerkraft 1.146 EUR/Ew., Einzelhandel 9.346 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +164 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -64
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Pleidelsheim 9,0 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.640 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ludwigsburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,4 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule448 mGrundschule Hochberg
  • Weiterführende Schule2,1 kmLise-Meitner-Gymnasium
  • Kita1,4 kmAWO Kinderhaus Pattonville
  • Bus74 mHochberg Adlerplatz, ca. 203 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,8 kmNeustadt-Hohenacker, ca. 386 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmLudwigsburg, ca. 2.610 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmKlinikum Ludwigsburg
  • Fernstraße6,7 km54.999 Kfz/Tag
  • A 819,0 kmA 81 / AS Pleidelsheim
  • A 821,4 kmA 8 / AS Neuhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium74,5 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule76,9 kmIntegrierte Gesamtschule Rheinzabern · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmWilhelm-Keil-Schule Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule75,3 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule76,1 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUnteres Remstal · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUnteres Remstal und Backnanger Bucht · 4,6 % FFH, Unteres Remstal · 6,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzApfelbach-Lembach- und Strombachtal, einschließlich Stöckenberg, Mühläcker und Gaffert, Hartwald mit Umgebung · 20,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,0 %, Verkehr 9,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 234 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Neckartal zwischen den Neckarbrücken von Hochberg und Neckarweihingen mit Randgebieten, insbesondere Uhlberg, Lochholz und Beuzlen (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Remstal (Naturschutzgebiet, 1,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Apfelbach-Lembach- und Strombachtal, einschließlich Stöckenberg, Mühläcker und Gaffert; Hartwald mit Umgebung; Lemberg und Umgebung; Neckaraue zwischen Remseck-Neckarrems und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 74 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 10,7 km, ca. 203 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 308 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 448 m, weiterführend 2,1 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1004,4 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,7 km, 54.999 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung72/100A 81 / AS Pleidelsheim 9,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+164 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -64
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FischerwegRemseck
Grundschule448 m

Grundschule Hochberg

Kita1,4 km

AWO Kinderhaus Pattonville

Bus74 m

Hochberg Adlerplatz, ca. 203 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 74 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 10,7 km

Klinik / Notfall5,5 km

Klinikum Ludwigsburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 146,7 km

54.999 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 308 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDNeckaraue 8 71686 Remseck am Neckar
    Lebensmittel-Discounter · 308 mQuelle
  • EDEKAE center HochbergNeckaraue 2 71686 Remseck-Hochberg
    Lebensmittel · 437 mQuelle
  • LidlLidlNeckarstr. 120 71686 Remseck
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71336 Waiblingen-Bittenfeld, Bei der Kappel 1Bei der Kappel 1 71336 Waiblingen-Bittenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny OßweilFriesenstr. 32 71640 Ludwigsburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • KauflandKaufland Ludwigsburg, Friedrichstr.Friedrichstraße 124-126 71638 Ludwigsburg
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMABeinsteiner+Straße+4 71334 Waiblingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRemseck, 71686, John-F.-Kennedy-Allee 1John-F.-Kennedy-Allee 1 71686 Remseck
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • MüllerMarbachWildermuthstr. 5 71672 Marbach
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarstall 000 71634 Ludwigsburg
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stuttgart-MühlhausenAldinger Straße 96 70378 Stuttgart-Mühlhausen
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 39 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 100 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 107 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 416 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schäfer DeliHauptstraße 14 Remseck am Neckar
    Metzgerei · 39 mOSM
  • K&U BäckereiNeckaraue 2 71686 Remseck am Neckar
    Bäckerei · 454 mOSM
  • E-Center Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 498 mOSM
  • Hofladen Obergfäll
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Adler
    Restaurant · 100 mOSM
  • Cocktail Bar OnePfarrer-Hiller-Straße 1
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Zur Leud'lWestheimer Weg 15 71686 Remseck am Neckar
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Café
    Café · 1,8 kmOSM
  • Gelateria Da FrancoSchillerstraße 78 71336 Waiblingen
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schlehenweg / Hochberg
    Spielplatz · 107 mOSM
  • Friedhof Hochberg
    Friedhof · 357 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 363 mOSM
  • SportzentrumWaldallee 21 71686 Remseck am Neckar
    Sportzentrum · 509 mOSM
  • Maria Garten
    Gartenanlage · 545 mOSM
  • Neckarstrand
    Park · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Neckargröningen StadtbahnIm Pfädle 1 71686 Remseck am Neckar
    Carsharing · 1,6 kmOSM
  • RegioRad
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus Rechts des NeckarsMarbacher Straße 112 71686 Remseck am Neckar
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiposten Remseck am NeckarNeckarstraße 110 71686 Remseck am Neckar
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 416 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.062 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.062 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fischerweg, 71686 Remseck
Position: 48.887848, 9.276345

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71686

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fischerweg in Remseck

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fischerweg
NameFischerweg
Postleitzahl71686
OrtRemseck am Neckar
OrtsteilHochberg
Breitengrad48.887848
Längengrad9.276345
Vorwahl07141, 07146
TelefonnetzLudwigsburg Württ, Remseck am Neckar
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisLudwigsburg
GemeindeRemseck am Neckar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.146 EUR/Ew.BBSR INKAR