Fladensteinstr. / Fladensteinstraße in 76891 Bundenthal

Straßenprofil

Fladensteinstraße in Bundenthal

Die Straße Fladensteinstraße liegt in Bundenthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76891 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 23,5 km, A 8 23,7 km, A 65 26,2 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fladensteinstraße in Bundenthal erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 312 m, S-Bahn 32,1 km, Regionalbahn 484 m, Tram 38,1 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.214 EUR/Ew., Steuerkraft 747 EUR/Ew., Einzelhandel 8.120 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturkritisch prüfen25

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Pirmasens 23,5 km
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,3 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 73,2 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Felsland-Schule Bruchweiler
  • Weiterführende Schule6,2 kmRealschule plus Dahn
  • Kita1,4 kmKath. Kindergarten "St. Franziskus"
  • Bus312 mBundenthal, Wendeplatz, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,1 kmWörth, Badepark, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn484 mBundenthal, Bahnhof, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,4 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße7,3 km8.903 Kfz/Tag
  • A 6223,5 kmA 62 / AS Pirmasens
  • A 823,7 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmOtfried-von-Weißenburg-Gymnasium Dahn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,8 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmRealschule plus Dahn · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule14,4 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,7 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 25,8 % FFH, Pfälzerwald · 24,7 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 30 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brauntal (Naturschutzgebiet, 2,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 223 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 312 m, S-Bahn 32,1 km, Regionalbahn 484 m, Tram 38,1 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,15 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur7/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -7
  • Autobahnanbindung56/100A 62 / AS Pirmasens 23,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FladensteinstraßeBundenthal
Grundschule1,4 km

Grundschule Felsland-Schule Bruchweiler

Kita1,4 km

Kath. Kindergarten "St. Franziskus"

Bus/Rufbus312 m

Bundenthal, Wendeplatz, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 312 m, S-Bahn 32,1 km, Regionalbahn 484 m, Tram 38,1 km

Klinik / Notfall17,4 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4277,3 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 223 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 76891 Bundenthal, Rumbacher Str. 1 - 5Rumbacher Str. 1 - 5 76891 Bundenthal
    Lebensmittel-Discounter · 223 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Reichenbach 2e 2e 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • LidlLidlAn der Reichenbach 2c-d 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK DahnWeißenburger Straße 16 66994 Dahn
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • PENNYPenny DahnPirmasenser Str. 52a 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannDahn, 66994, An der Reichenbach 2 FAn der Reichenbach 2 F 66994 Dahn
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 260 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 290 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 68 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 523 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wasgau LadenHauptstraße 72 76891 Bundenthal
    Kiosk / Convenience · 260 mOSM
  • Metzgerei FröhlichWeißenburger Straße 3 76891 Bundenthal
    Metzgerei · 339 mOSM
  • Bäckerei BuschHauptstraße 67 76891 Bundenthal
    Bäckerei · 390 mOSM
  • Radtke & Graf GmbHPirmasenser Straße 62 66994 Dahn
    Getränkemarkt · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro Egal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 290 mOSM
  • FalkenmühleFalkenmühle 76891 Rumbach
    Restaurant · 335 mOSM
  • Art CafeSchützenstraße 5
    Café · 3,4 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Eis Cortina
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 68 mOSM
  • Falkenmühle
    Park · 394 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 419 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 558 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 569 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 763 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BundenthalHauptstraße 78 76891 Bundenthal
    Feuerwehr · 303 mOSM
  • Polizeiinspektion DahnWeißenburger Straße 17 66994 Dahn
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 523 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 545 mOSM
  • Kläranlage mittleres Wieslautertal
    Kläranlage · 1,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld86,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote86,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.214 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0004, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 2

Flurstück 17410 m²Fladensteinstraße 1 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35531 m²Fladensteinstraße 2 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18130 m²Fladensteinstraße 3 · 48,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/1480 m²Fladensteinstraße 4 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/4148 m²Fladensteinstraße 5 · 67,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32/1499 m²Fladensteinstraße 6 · 37,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/294 m²Fladensteinstraße 7 · 84,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26711 m²Fladensteinstraße 8 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/1446 m²Fladensteinstraße 8 A · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/3302 m²Fladensteinstraße 9 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2212/181.217 m²Fladensteinstraße 10 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2212/21195 m²Fladensteinstraße 10 A · 61,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2229/2673 m²Fladensteinstraße 11 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2229/3545 m²Fladensteinstraße 13 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2212/4236 m²Fladensteinstraße 14 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2229/4667 m²Fladensteinstraße 15 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2229/5727 m²Fladensteinstraße 17 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2208/24832 m²Fladensteinstraße 18 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2212/6444 m²Fladensteinstraße 18 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2212/7538 m²Fladensteinstraße 20 · 22,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76891

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fladensteinstraße in Bundenthal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fladensteinstraße
AbkürzungFladensteinstr.
Postleitzahl76891
OrtBundenthal
Breitengrad49.098228
Längengrad7.808303
Vorwahl06394
TelefonnetzBundenthal
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeBundenthal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft747 EUR/Ew.BBSR INKAR