Flämische Str. / Flämische Straße in 24103 Kiel

Straßenprofil

Flämische Straße in Kiel

Die Straße Flämische Straße liegt in Kiel im Bereich Altstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24103 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 2,2 km, A 210 5,9 km, A 21 18,1 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Flämische Straße in Kiel im Bereich Altstadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 715 m, weiterführend 939 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 186 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 1,0 km, Rufbus 2,7 km, ca. 577 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,64 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.536 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.610
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 2,2 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule715 mMuhliusschule, Grundschule der Landeshauptstadt Kiel in Kiel
  • Weiterführende Schule939 mKieler Gelehrtenschule
  • Kita546 mDRK Kita Blocksberg
  • Bus186 mKiel Seegarten/Ostseekai, ca. 577 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,0 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall749 mUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße4,5 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2152,2 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 2105,9 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium939 mKieler Gelehrtenschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmGemeinschaftsschule der Landeshauptstadt Kiel in Kiel, Gemeinschaftsschule am Brook der Landeshauptstadt Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule78,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,7 kmRegionales Berufsbildungszentrum am Königsweg der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts, RBZ am Königsweg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,8 kmGutenbergschule Kiel -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See, Schulensee und Umgebung · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel · 19,4 % FFH
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Eidertal bei Flintbek · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.163 ha, Gewerbe 906 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel; Kiel Wik / Bunkeranlage; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Eidertal bei Flintbek; Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 186 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 1,0 km, Rufbus 2,7 km, ca. 577 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 132 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 715 m, weiterführend 939 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,0 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 70.317 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 9,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Flämische StraßeKiel
Grundschule715 m

Muhliusschule, Grundschule der Landeshauptstadt Kiel in Kiel

Kita546 m

DRK Kita Blocksberg

Bus186 m

Kiel Seegarten/Ostseekai, ca. 577 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 186 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 1,0 km, Rufbus 2,7 km

Klinik / Notfall749 m

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2154,5 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 431 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 132 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKAHolstenstraße 55-59 24103 Kiel
    Lebensmittel · 431 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24103 Kiel, Herzog-Friedrich-Str. 26Herzog-Friedrich-Str. 26 24103 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 834 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordPreusserstraße 1-9 24105 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 861 m
  • LidlLidlWerftstr. 197 24143 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Ecke LornsenstraßeHoltenauer Str.84 24105 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 5,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHolstenstraße 1-11 24103 Kiel
    Drogerie · 132 mQuelle
  • RossmannKiel, 24103, Holstenstr. 100Holstenstr. 100 24103 Kiel
    Drogerie · 618 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 17 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 18 mnächste Gastronomie
  • Park 170 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 212 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Shish Shop Kiel
    Kiosk / Convenience · 17 mOSM
  • Obst & Gemüse Kohrt
    Obst/Gemüse · 141 mOSM
  • Bäckerei Günther
    Bäckerei · 142 mOSM
  • Fleischerei HaschHoltenauer Straße 36 24105 Kiel
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Getränke HoffmannLauenburger Straße 2 24113 Kiel
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Backlawin Grand Cafe
    Restaurant · 18 mOSM
  • Café 9Eggerstedtstraße 9 24103 Kiel
    Café · 53 mOSM
  • Luxe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 68 mOSM
  • Arkadas Imbiß
    Imbiss / Fast Food · 72 mOSM
  • Eis-Pavillon
    Eisdiele · 95 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 170 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 203 mOSM
  • Fit Sportclub
    Sportzentrum · 266 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 577 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 580 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Donkey Republic
    Fahrradverleih · 93 mOSM
  • StattAuto eG
    Carsharing · 530 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • 2. Polizeirevier KielFalckstraße 4 24103 Kiel
    Polizei · 163 mOSM
  • Werkfeuerwehr TKMSWerftstraße 112-114 24143 Kiel
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Müll GMBH
    Recyclingcontainer · 212 mOSM
  • Müll GMBH
    Glascontainer · 594 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis519,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Flämische Straße, 24103 Kiel
Position: 54.322849, 10.140935

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 22 a: 2

Flurstück 933512 m²Flämische Straße 2 · 2,7 % bebautNutzung: Fußgängerzone - Flämische StraßeFlurstück 343313 m²Flämische Straße 4 · 60,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 389267 m²Flämische Straße 6 · 100,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 391285 m²Flämische Straße 8 · 100,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 393335 m²Flämische Straße 10 · 100,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 546136 m²Flämische Straße 15 · 99,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 9022.405 m²Flämische Straße 15 · 99,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 335362 m²Flämische Straße 17 · 91,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 548234 m²Flämische Straße 19 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 549234 m²Flämische Straße 21 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 354357 m²Flämische Straße 22 · 100,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 66185 m²Flämische Straße 22 a · 70,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3563 m²Flämische Straße 22 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 550234 m²Flämische Straße 23 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 551252 m²Flämische Straße 25 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 337261 m²Flämische Straße 27 · 63,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 338452 m²Flämische Straße 29 · 100,0 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24103

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Flämische Straße in Kiel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Flämische Straße
AbkürzungFlämische Str.
Postleitzahl24103
OrtKiel
OrtsteilAltstadt
Breitengrad54.322849
Längengrad10.140935
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtKiel, Landeshauptstadt
GemeindeKiel, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR