Fleckstr. / Fleckstraße in 91224 Pommelsbrunn

Straßenprofil

Fleckstraße in Pommelsbrunn

Die Straße Fleckstraße liegt in Pommelsbrunn im Bereich Hartmannshof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91224 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hartmannshof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 9,6 km, A 9 17,3 km, A 3 17,4 km Luftlinie
  • Breitband7,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fleckstraße in Pommelsbrunn im Bereich Hartmannshof erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 8,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 175 m, S-Bahn 575 m, Regionalbahn 575 m, Tram 29,9 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,12 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.152 EUR/Ew., Steuerkraft 1.259 EUR/Ew., Einzelhandel 8.823 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -49 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 7,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Alfeld 9,6 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.842 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nürnberger Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 775 Betroffene, 14,6 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule Pommelsbrunn am Lichtenstein
  • Weiterführende Schule8,1 kmJohannes-Scharrer-Realschule Staatliche Realschule Hersbruck
  • Kita1,2 kmKindergarten "HaWei"
  • Bus175 mHartmannshof Friedhof, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn575 mHartmannshof, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn575 mHartmannshof, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmSt. Anna Krankenhaus Sulzbach-Rosenberg
  • Fernstraße7,3 km12.665 Kfz/Tag
  • A 69,6 kmA 6 / AS Alfeld
  • A 917,3 kmA 9 / AS Hormersdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmPaul-Pfinzing-Gymnasium Hersbruck · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule98,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,1 kmJohannes-Scharrer-Realschule Staatliche Realschule Hersbruck · Realschulen
  • Berufliche Schule13,5 kmStaatl. Berufsfachschule für Sozialpflege Sulzbach-Rosenberg · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule13,5 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Sulzbach-Rosenberg · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchottental bei Heldmannsberg · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBachtäler der Hersbrucker Alb, Pegnitz zwischen Michelfeld und Hersbruck · 17,5 % FFH
LandschaftsschutzAusweisung des LSG "Nördlicher Jura", Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung" · 79,2 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 54,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 156 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schottental bei Heldmannsberg (Naturschutzgebiet, 5,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachtäler der Hersbrucker Alb; Pegnitz zwischen Michelfeld und Hersbruck; Traufhänge der Hersbrucker Alb; Wälder im Oberpfälzer Jura | Landschaftsschutzgebiet: Ausweisung des LSG "Nördlicher Jura"; Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 319 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 175 m, S-Bahn 575 m, Regionalbahn 575 m, Tram 29,9 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,2 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 1,3 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.842 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nürnberger Land

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1007,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 8,1 km
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 775 Betroffene, 14,6 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-49 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -27
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FleckstraßePommelsbrunn
Grundschule4,2 km

Grundschule Pommelsbrunn am Lichtenstein

Kita1,2 km

Kindergarten "HaWei"

Bus175 m

Hartmannshof Friedhof, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 175 m, S-Bahn 575 m, Regionalbahn 575 m, Tram 29,9 km

Klinik / Notfall13,2 km

St. Anna Krankenhaus Sulzbach-Rosenberg

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 147,3 km

12.665 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 319 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt MedererHersbrucker Str. 22 91224 Pommelsbrunn-Hartmannshof
    Lebensmittel · 319 m
  • LidlLidlHappurger Str. 8 91224 Hohenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHappurger Straße 12 91224 Pommelsbrunn
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenb, Etzelwanger Str. 25Etzelwanger Str. 25 92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenb
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHappurger Straße 17 91224 Pommelsbrunn
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • MüllerHersbruckPrager Str. 9 91217 Hersbruck
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 99 mnächste lokale Versorgung
  • Café 86 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 141 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 78 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GT Franken AutomobileHersbrucker Straße 37 91224 Pommelsbrunn
    Kiosk / Convenience · 99 mOSM
  • KleinHersbrucker Straße 27 91224 Pommelsbrunn
    Bäckerei · 273 mOSM
  • Kati's Getränkestadel
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Metzgerei HartmannHappurger Straße 15 91224 Hohenstadt
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • KAVAK's Obst- und Gemüseladen
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe CremaHersbrucker Straße 37 91224 Pommelsbrunn
    Café · 86 mOSM
  • Schlauchboot
    Bar / Kneipe / Biergarten · 210 mOSM
  • Schützenhaus
    Restaurant · 377 mOSM
  • Manel Foods & SnacksHersbrucker Straße 2 91224 Pommelsbrunn
    Imbiss / Fast Food · 567 mOSM
  • Eis OaseNürnberger Straße 10 91217 Hersbruck
    Eisdiele · 8,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 141 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 385 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 866 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Spvgg Weigendorf
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Wengleinpark
    Park · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HartmannshofHersbrucker Straße 50
    Feuerwehr · 66 mOSM
  • Polizeinspektion HersbruckLohweg 40 91217 Hersbruck
    Polizei · 8,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 78 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 356 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Windenergieanlage Waller
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.152 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis279,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.152 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fleckstraße, 91224 Pommelsbrunn
Position: 49.495525, 11.548497

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91224

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fleckstraße in Pommelsbrunn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit7,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fleckstraße
AbkürzungFleckstr.
Postleitzahl91224
OrtPommelsbrunn
OrtsteilHartmannshof
Breitengrad49.495525
Längengrad11.548497
Vorwahl09154
TelefonnetzPommelsbrunn
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNürnberger Land
GemeindePommelsbrunn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.259 EUR/Ew.BBSR INKAR