Fleithestr. / Fleithestraße in 44653 Herne

Straßenprofil

Fleithestraße in Herne

Die Straße Fleithestraße liegt in Herne im Bereich Unser Fritz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 44653 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unser Fritz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 42 1,2 km, A 2 2,8 km, A 43 4,0 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fleithestraße in Herne im Bereich Unser Fritz erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 734 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 2,5 km, ca. 149 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.900 EUR/Ew., Steuerkraft 823 EUR/Ew., Einzelhandel 8.324 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +405 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +623
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 42 / AS Herne-Wanne 1,2 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.623 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Herne
  • Schienenlärm: EBA: ca. 370 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen45

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,9 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule734 mLaurentiusschule Städt. Gemeinschaftsgrundschule
  • Weiterführende Schule1,3 kmRealschule Crange Städt. Realschule für Jungen und Mädchen
  • Kita193 mEv. KiTa Sternstraße
  • Bus162 mHerne Sternstraße, ca. 149 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,5 kmHER Wanne-Eickel Hbf, ca. 1.487 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmHER Wanne-Eickel Hbf, ca. 1.487 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmSt. Anna Hospital Herne
  • Fernstraße1,1 km71.842 Kfz/Tag
  • A 421,2 kmA 42 / AS Herne-Wanne
  • A 22,8 kmA 2 / AS Herten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmGymnasium Wanne Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmStädt. Gesamtschule Wanne-Eickel - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmRealschule Crange Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule3,4 kmEmschertal-Berufskolleg der Stadt Herne · Berufskolleg
  • Förderschule3,1 kmRaphael-Schule, Waldorf-Förderschule m d. Schwerpunkten Lernen u. Emotionale u. soziale Entw.,Ersatzsch. eig. Art · Freie Waldorfförderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bergehalde Pluto-Wilhelm, NSG Hafen Grimberg · 2,4 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-An der Linde, LSG-Behringhausen · 16,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 57,0 %, Verkehr 17,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.386 ha, Gewerbe 601 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ostbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tippelsberg-Berger Muehle (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-An der Linde; LSG-Behringhausen; LSG-beiderseits der Ospreußenstraße; LSG-Bereich westlich "Auf"m Kolm"; LSG-Bergehalde der ehemaligen Zeche "Unser Fritz I/IV"; LSG-Berkelstrasse; LSG-Bruensel, Stemberg, Diedrichs Feld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 162 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 2,5 km, ca. 149 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 365 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 1.635 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 71.842 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,3 %, Kinderarmut 28,2 %, Altersarmut 5,0 %
  • Naturnähe45/1007,9 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.623 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Herne
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FleithestraßeHerne
Grundschule734 m

Laurentiusschule Städt. Gemeinschaftsgrundschule

Kita193 m

Ev. KiTa Sternstraße

Bus162 m

Herne Sternstraße, ca. 149 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 162 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 2,5 km

Klinik / Notfall1,7 km

St. Anna Hospital Herne

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 421,1 km

71.842 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 365 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordResser Straße 29 44653 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 365 m
  • LidlLidlHammerschmidt Str. 76 44649 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KochHammerschmidt Straße 70 44649 Herne
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto City - 44649 Herne, Unser-Fritz-Str. 2Unser-Fritz-Str. 2 44649 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland HerneHauptstraße 211 44649 Herne
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny TrinenkampBismarckstrasse 282-290 45889 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • NORMANORMAEickeler+Straße+15 44651 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHerne, 44649, Am Stöckmannshof 4aAm Stöckmannshof 4a 44649 Herne
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 241 44649 Herne
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerGelsenkirchenBahnhofstr. 55/56 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Herne-WanneBerliner Str. 31c 44649 Herne
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 736 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 429 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 129 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 218 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Shop 2000Unser-Fritz-Straße 100 44653 Herne
    Kiosk / Convenience · 736 mOSM
  • GartenbröckerAm Stöckmannshof 2 44649 Herne
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Tuna
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Bizim Market
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • Trink & SpareRathausstraße 101 44649 Herne
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 429 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 451 mOSM
  • Fischhaus Lichte
    Imbiss / Fast Food · 573 mOSM
  • Cafe FritzchenUnser-Fritz-Straße 108 44653 Herne
    Café · 675 mOSM
  • CortinaHauptstraße 262 44649 Herne
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 129 mOSM
  • Spielplatz Fleithestraße
    Spielplatz · 132 mOSM
  • Kulturpark "Unser Fritz 2/3"
    Park · 466 mOSM
  • ASV. BlitzkuhleZur Künstlerzeche 4 44653 Herne
    Sportzentrum · 557 mOSM
  • Waldfriedhof Herne
    Friedhof · 728 mOSM
  • Westfälischer Bauerngarten
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 429 mOSM
  • Stadtmobil
    Carsharing · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 2 Herne
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeiwache Wanne-EickelHauptstraße 99 44651 Herne
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 218 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 471 mOSM
  • Windkraftanlage Hoppenbruch
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 205 €/m² in 0 m; Nutzungsart KGA 21 €/m² in 53 m; gewerbliche Baufläche 60 €/m² in 151 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.900 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Herne, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 52: 2

Flurstück 695420 m²Fleithestraße 3 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 693271 m²Fleithestraße 5 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 691696 m²Fleithestraße 7 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 689443 m²Fleithestraße 9 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 687527 m²Fleithestraße 11 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 685595 m²Fleithestraße 13 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 683615 m²Fleithestraße 15 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 613542 m²Fleithestraße 17 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 614452 m²Fleithestraße 19 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 624281 m²Fleithestraße 21 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 623212 m²Fleithestraße 21 a · 55,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199842 m²Fleithestraße 22 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 678223 m²Fleithestraße 23 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 677332 m²Fleithestraße 23 a · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 654320 m²Fleithestraße 35 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655249 m²Fleithestraße 35 a · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656242 m²Fleithestraße 37 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657332 m²Fleithestraße 37 a · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658333 m²Fleithestraße 39 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659219 m²Fleithestraße 39 a · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660237 m²Fleithestraße 41 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661334 m²Fleithestraße 41 a · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196880 m²Fleithestraße 42 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662313 m²Fleithestraße 43 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663203 m²Fleithestraße 43 a · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 664220 m²Fleithestraße 45 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 665284 m²Fleithestraße 45 a · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9222 m²Fleithestraße 52 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 925802 m²Fleithestraße 52 · 32,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 44653

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fleithestraße in Herne

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fleithestraße
AbkürzungFleithestr.
Postleitzahl44653
OrtHerne
OrtsteilUnser Fritz
Breitengrad51.549347
Längengrad7.143634
Vorwahl02323, 02325
TelefonnetzHerne, Wanne-Eickel
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
Kreisfreie StadtHerne, Stadt
GemeindeHerne, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B990 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft823 EUR/Ew.BBSR INKAR